USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 3 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 123975

$ 623 553
$ 4 102 цена за м²
4 Комнат
3 Спален
4 Ванных
152 Жилая площадь, м²
Джабаль-Али, ОАЭ
Параметры
Комнат
4
Спален
3
Ванных
4
Жилая площадь, м²
152
ID
123975
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2027
Описание объекта
Квартиры в Дубае, Джебель-Али, с возможностью оплаты в рассрочку
Даунтаун Джебель-Али (Downtown Jebel Ali) – быстро развивающийся район Дубая, который сочетает роскошное жилье с выгодным расположением для бизнеса. Район создан для активной городской жизни: здесь можно насладиться спокойными уголками для отдыха, оставаясь при этом в прямом доступе к шоссе Sheikh Zayed Road и сети метро. Современные квартиры, развитая инфраструктура и социальные удобства делают Даунтаун Джебель-Али комфортным местом для профессионалов и семей. Быстрое развитие района обеспечивает высокий инвестиционный потенциал, благодаря чему он привлекателен как для постоянного проживания, так и для выгодных вложений.
Квартиры на продажу в Дубае, Джебель-Али, расположены всего в 5–8 минутах от Jebel Ali Church, Guru Nanak Darbar и Masjid Al Noor. До порта Джебель-Али и пляжа Джебель-Али – 10–12 минут, до ТЦ Ibn Battuta Mall – 15 минут, до Dubai Marina и Expo City Dubai – 15–20 минут, до международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) – 20 минут.
Торговый центр Dubai Hills Mall и парк Al Barsha Pond находятся в 20–25 минутах езды, а до международного аэропорта Дубая (DXB) – 45 минут.
Проект включает 38-этажную жилую башню с современным архитектурным дизайном и высококачественной отделкой. Фасад выделяется чистыми линиями и гармоничными текстурами. Жильцы получают доступ к премиальным удобствам: просторному бассейну, современному фитнес-центру, детскому бассейну и игровым зонам, террасе для барбекю, клубной комнате и лаундж-зоне для жителей. Все зоны расположены на функциональном подиуме, который способствует комфортной и безопасной жизни в сообществе.
На продажу предлагаются квартиры с 2 и 3 спальнями, а также просторные Garden Apartments. Планировки открытые, с максимальным естественным освещением, современными кухнями и встроенными шкафами, сочетающими практичность и комфорт. Большие балконы расширяют жилое пространство, а нейтральная цветовая палитра создает атмосферу уюта и спокойствия, характерную для стильной городской жизни. DXB-00428
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Прачечная
  • Турецкая баня (Хамам)
  • Фитнес-зал
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Джабаль-Али
$ 7 240
Цена за м²
176
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 273
2 комнатная квартира
$ 1 426
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
135
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
52
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
176
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.76
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.84
Капучино
$ 5.89
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.34
Яйца (12 шт)
$ 3.65
Местный сыр (1 кг)
$ 12.60
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.63
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.25
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.51
Куриное филе (1 кг)
$ 7.95
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.04
Салат-латук (1 головка)
$ 1.37
Белый рис (1 кг)
$ 2.41
Помидоры (1 кг)
$ 1.36
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 0.98
Говядина (1 кг)
$ 11.35
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 95.30
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 629
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 238
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.99
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 57.46
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 847
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 74.88
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.62
Билет в кино
$ 14.98
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 77.03
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.13
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 109
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 389
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 620 309
433152
$ 635 897
434152
$ 608 225
431152II квартал, 2027