EN
DE
FR
ES
PT
AR
Wave
от $ 367 597
$ 4 084 цена за м²
Дубай, ОАЭ
Al Ghubaiba
4000м
Gold Souq
2800м
Baniyas Square
3600м
Особенности
- Близко к пляжу
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Престижный район
- Рядом с интернациональными школами
- Отличное расположение дома
- У моря
- Рядом с метро
- Рядом с ресторанами
- Вид на море
- Вид на город
- Вид на парк/сад
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Прямая связь со службой безопасности
- Сигнализация
- Панорамные окна
- Балкон
- Терраса
- Телевизор
- Интернет
- С мебелью
- С отделкой
- Улучшенный интерьер
- Элитная недвижимость
- Премиум класс
- Новый жилой комплекс
- Проведена вода
- Проведено электричество
- Подведена дорога
- Ресторан
- Кафе
- Бар
- Вестибюль в здании
- Зона отдыха
- Фитнес-зал
- Собственный тренажерный зал
- Лифт
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Свежий воздух с моря
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Общий сад
- Парковка
- Благоустроенная набережная
- Скамейки
- Развитая инфраструктура
- Бассейн
- Магазин
- Супермаркет
Статистика Дубай
$ 7 240
Цена за м²
176
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 273
2 комнатная квартира
$ 1 426
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
135
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
52
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
176
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.76
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.84
Капучино
$ 5.89
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.34
Яйца (12 шт)
$ 3.65
Местный сыр (1 кг)
$ 12.60
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.63
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.25
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.51
Куриное филе (1 кг)
$ 7.95
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.04
Салат-латук (1 головка)
$ 1.37
Белый рис (1 кг)
$ 2.41
Помидоры (1 кг)
$ 1.36
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 0.98
Говядина (1 кг)
$ 11.35
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 95.30
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 629
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 238
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.99
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 57.46
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 847
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 74.88
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.62
Билет в кино
$ 14.98
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 77.03
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.13
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 109
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 389
Параметры
Жилая площадь, м²
90
ID
124441
Адрес
Edgewater Residences - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE
Тип
Жилой комплекс
До моря
150 м
До центра
11 км
Дата сдачи
III квартал, 2026
План оплаты
40 / 60
Недвижимость в Wave
3 объектов
CDS DevelopmentsПланировки в Wave
Планировка TYPE A
Жилая площадь
90.0 м²
Комнат
2
Спален
1
Цена от
$ 511 913
Доступные объекты
1
Видео
Жилой комплекс вблизи
Аэропорт
8.5 км
Центр
11 км
Пляж
150 м
Больница
3 км
Пристань
1.5 км
Торговый центр
1.7 км
Колледж
8 км
Музей
3.5 км
Отзывов еще нет, станьте первым.
CDS Developments
7
Объекты
4
Строится
1
Города
CDS Developments (полное название CDS Real Estate Development LLC) — международная девелоперская компания, вышедшая на рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) в 2025 году.
Подробнее о застройщике
Похожие проекты
$ 355 995
38X7+V9P - Al Barari - Dubai - UAE
Al Safa (formerly Noor Bank)
10500м
Mall of the Emirates
11500м
Mashreq (formerly Sharaf DG)
12400м
Al Barari Developers
Tebyan Real Estate Development Enterprises L.L.C$ 566 213
Canal Front Residences - Al Safa - Dubai - ОАЭ
Financial Centre
1300м
Burj Khalifa/Dubai Mall
2600м
Financial Centre
3800м
7 объектов от застройщика8 объектов от агентств
Nakheel