USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Вилла с 2 спальнями в The World Islands, ОАЭ № 15414

$ 5 990 472
$ 16 147 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
3 Ванных
371 Жилая площадь, м²
The World Islands, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
3
Жилая площадь, м²
371
ID
15414
Тип
Вилла
Дата сдачи
IV квартал, 2025
Описание объекта
Плавучие виллы в уникальном проекте Дубая на архипелаге Мир
Острова Мир (The World Islands) – мегапроект стоимостью 5 млрд долларов в Дубае, который можно наблюдать из космоса. Этот архипелаг искусственных островов задумывался как признанное место отдыха. За основу была взята карта мира, поэтому группа островов напоминает формой континенты Земли, выполненных по 6 темам. Ожидается, что после завершения строительства проект сможет принять более 16 000 туристов.
Один из проектов, расположенный на острове Медового месяца как раз предлагаемый проект «The Floating Seahorse» («Плавучий морской конек»). Здесь, в богатом кораллами месте, будет построено более 100 плавучих вилл-батискафов с подводным уровнем. Эти 5-звездочные виллы с живописным видом на море обладают прямым доступом к привилегированным объектам на главном острове с помощью плавучих причалов.
Трехэтажные виллы на островах Мир в Дубае имеют инфраструктуру 5-звездочного отеля. Добраться до острова можно на морских судах и вертолетах.
Общая площадь вилл под водой составляет 141 м². Из них 61 м² – коралловый риф и 80 м² – жилая зона. Подводные коралловые рифы вилл выращиваются в специальных установках и отличаются богатством живых видов. В подводной жилой зоне (т. е. на нижнем этаже вилл) расположены 2 спальни с ванными комнатами и кладовая. Одна стена полностью остеклена, что обеспечивает потрясающий вид на коралловый риф.
На надводном (т. е. на втором) этаже вилл расположена жилая зона площадью 150 м². Эта часть включает в себя 75 м² открытой и 75 м² закрытой площади. Сюда входят гостиная, столовая, ванная комната с палубой на уровне моря и кухонная зона. Зона дополнена гамаком королевского размера и раздвижными дверями от пола до потолка.
На верхнем этаже площадью 140 м² расположены гостиная и обеденная зоны, частное джакузи, место для принятия солнечных ванн и небольшая кухня. Ограждения выполнены из полупрозрачных панелей, отсюда открывается прекрасный вид на море.
При покупке виллы в этом проекте действует гарантия получения арендного дохода в размере 8,33% годовых в течение 12 лет. Таким образом, инвесторы получат 100%-ный возврат своих инвестиций за 12 лет и будут иметь фантастический дом для отдыха, который они смогут использовать 14 дней в году. DXB-00014
Особенности
Расположение
  • Вид на море
Особенности
  • Кондиционеры
  • С мебелью
  • Джакузи
  • Кухня с открытой планировкой
  • Услуги по аренде
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Общий сад
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика The World Islands
$ 7 366
Цена за м²
171
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 458
2 комнатная квартира
$ 1 563
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 366
За пределами центра города
$ 3 887
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
61
Покупательная способность
121
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8069
Индекс неэффективности трафика
250
Индекс аренды
60
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
46
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
66
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
171
Уровень трафика
170
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.34
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.25
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.78
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.90
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.38
Яйца (12 шт)
$ 3.43
Местный сыр (1 кг)
$ 11.59
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.64
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 16.34
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.18
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.39
Куриное филе (1 кг)
$ 9.32
Апельсины (1 кг)
$ 1.68
Картофель (1 кг)
$ 1.09
Салат-латук (1 головка)
$ 1.42
Белый рис (1 кг)
$ 2.33
Помидоры (1 кг)
$ 1.33
Бананы (1 кг)
$ 1.85
Лук (1 кг)
$ 1.04
Говядина (1 кг)
$ 12.31
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 84.40
Бензин (1 л)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 672
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 672
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 223
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 98.25
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 61.42
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 070
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 85.31
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 50.80
Билет в кино
$ 15.66
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 79.52
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 63.30
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 125
Пара мужской кожаной обуви
$ 123
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 859
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 14 827
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 2 475 154
323350IV квартал, 2027
$ 3 194 595
322335
$ 5 851 827
2391I квартал, 202650 м