USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Таунхаус с 4 спальнями в Dubai Land, ОАЭ № 16776

$ 844 113
01.03.2025 $ 799 184
$ 3 982 цена за м²
5 Комнат
4 Спален
5 Ванных
212 Жилая площадь, м²
Dubai Land, ОАЭ
Параметры
Комнат
5
Спален
4
Ванных
5
Жилая площадь, м²
212
ID
16776
Тип
Таунхаус
Дата сдачи
III квартал, 2025
Описание объекта
Таунхаусы на продажу в элитном комплексе в Дубае
Golf City в Дубайленд (Dubailand) находится прямо напротив улицы Хесса, в жилом районе со всемирно известными гольф-клубами. Это идеальное расположение позволяет жителям за считанные минуты добраться до главных дорог города, таких как шоссе шейха Заида, Эмирейтс-роуд и Аль-Хаил-роуд. В последние годы этот район стал новым центром притяжения: строительство крупных комплексов и вилл в Дубае привлекло внимание инвесторов. Популярный среди семей, туристов и инвесторов, этот район с годами вырос в цене и в настоящее время является одним из наиболее предпочтительных жилых районов.
Таунхаусы в Дубае представляют собой комбинацию вилл, созданных в концепции 8 различных регионов Средиземноморья, такими как Марокко, Мальта, Ибица, Миконос, Монако, Санторини, Портофино. Проект состоит из 8 различных участков с песчаным пляжем-лагуной. Хотя каждая секция имеет свою уникальную концепцию, резиденции представляют собой таунхаусы с 4-5 спальнями.
Этот проект является примером новой тенденции в Дубае - закрытых сообществ. Благодаря своим особым удобствам, социальным объектам, низкой этажности и автономному строительству, он предлагает безопасное и привлекательное место для проживания как семей, так и отдыхающих.
В проекте предусмотрены лагуны, бассейны, места для развлечений и вечеринок, офисные помещения на воде, парки, зоны для приглашений и организации мероприятий, зоны для занятий йогой и спортом, а также специальные магазины и бутики для женщин. Озеленение и зоны отдыха вокруг лагун во всех частях комплекса обеспечивают комфорт, а также являются отличными местами для отдыха для жителей. Надводная библиотека, плавучие офисы, площадки для занятий йогой, бассейн, музыкальные зоны на открытом воздухе, искусственное озеро для рыбалки, разнообразные водные развлечения, музей и рестораны интернациональной кухни — это место, которое идеально подходит тем, кто не любит жить в высотных зданиях и ищет безопасное и открытое жилое пространство.
Все таунхаусы имеют частный сад, балкон, 2 парковочных места, террасу, ванную комнату, прачечную и кухню открытой планировки. Вы можете жить в доме с садом и наслаждаться лагуной с естественным пляжем. Для покупателей действует возможность оплаты в рассрочку. DXB-00067
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Площадка для барбекю
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Сад
  • Общая зона с бассейном
  • Волейбольная площадка
Статистика Dubai Land
$ 7 227
Цена за м²
178
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 387
2 комнатная квартира
$ 1 481
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 227
За пределами центра города
$ 4 013
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
58
Покупательная способность
139
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8065
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
55
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
67
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
178
Уровень трафика
170
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.34
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.78
Капучино
$ 5.77
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.84
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.36
Яйца (12 шт)
$ 3.70
Местный сыр (1 кг)
$ 12.24
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.61
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.13
Яблоки (1 кг)
$ 2.55
Куриное филе (1 кг)
$ 8.74
Апельсины (1 кг)
$ 1.82
Картофель (1 кг)
$ 1.03
Салат-латук (1 головка)
$ 1.35
Белый рис (1 кг)
$ 2.24
Помидоры (1 кг)
$ 1.36
Бананы (1 кг)
$ 1.86
Лук (1 кг)
$ 1.03
Говядина (1 кг)
$ 11.78
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 81.68
Бензин (1 л)
$ 0.76
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 672
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 200
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 243
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 96.04
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 60.70
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 093
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 70.58
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 49.07
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 71.97
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 65.34
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 116
Пара мужской кожаной обуви
$ 120
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 869
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 17 292
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 743 364
44212
$ 819 062
44212
$ 776 039
46212III квартал, 2026