EMPIRE ESTATES
от $ 272 294
$ 6 661 цена за м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
Жилая площадь
от 40.88 м²
План оплаты
56 / 44
Застройщик
Аль-Барша, ОАЭ
Mashreq (formerly Sharaf DG)
8600м
Dubai Internet City
8000м
Mashreq (formerly Sharaf DG)
7800м
Особенности
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Отличное расположение дома
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
- Вид на парк/сад
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Прямая связь со службой безопасности
- Сигнализация
- Панорамные окна
- Балкон
- Терраса
- Полностью оборудованная кухня
- С отделкой
- Хорошее состояние
- Улучшенный интерьер
- Премиум класс
- Новое строительство
- Проведена вода
- Проведено электричество
- Подведена дорога
- Вестибюль в здании
- Комната-хобби
- Зона отдыха
- СПА-центр
- Фитнес-зал
- Собственный тренажерный зал
- Открытая парковка
- Площадка для барбекю
- Охрана
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Транспортная доступность
- Отсутствие промышленных предприятий
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Парковка
- Развитая инфраструктура
- Бассейн
- Общая зона с бассейном
Статистика Аль-Барша
$ 7 426
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 464
2 комнатная квартира
$ 1 533
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 426
За пределами центра города
$ 4 013
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
60
Покупательная способность
137
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8065
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
57
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
67
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
170
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.20
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.81
Капучино
$ 5.93
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.40
Яйца (12 шт)
$ 3.58
Местный сыр (1 кг)
$ 12.24
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.18
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.41
Куриное филе (1 кг)
$ 8.70
Апельсины (1 кг)
$ 1.70
Картофель (1 кг)
$ 1.05
Салат-латук (1 головка)
$ 1.34
Белый рис (1 кг)
$ 2.27
Помидоры (1 кг)
$ 1.30
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 1.01
Говядина (1 кг)
$ 11.97
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 87.13
Бензин (1 л)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 674
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 234
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 95.27
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 60.84
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 121
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 81.47
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 49.08
Билет в кино
$ 16.34
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 74.71
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 66.98
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 126
Пара мужской кожаной обуви
$ 122
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 860
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 231
Параметры
Жилая площадь, м²
40.88
ID
16912
Адрес
Empire Estates - Arjan - Dubailand - Al Barsha South - Dubai - UAE
Тип
Жилой комплекс
До моря
9.5 км
До центра
16.5 км
Дата сдачи
IV квартал, 2026
План оплаты
56 / 44
Планировки в EMPIRE ESTATES
Планировка TYPE 1
Жилая площадь
40.88 м²
Цена от
$ 272 294
Доступные объекты
2
Сравнение параметров и цен в EMPIRE ESTATES
| Планировка | Спален | Тип | Жилая площадь | Цена от |
|---|---|---|---|---|
![]() |
Квартира | 40.88 м² | $ 272 294 | |
![]() |
1 | Квартира | 82.78 м² | $ 424 780 |
![]() |
2 | Офис | 248.14 м² | $ 898 572 |
Жилой комплекс вблизи
Аэропорт
20.5 км
Центр
16.5 км
Пляж
9.5 км
Больница
1.5 км
Пристань
9.5 км
Торговый центр
2.3 км
Отзывов еще нет, станьте первым.
Empire Development
28
Объекты
27
Строится
1
Сдано
Похожие проекты
$ 245 065
Mayyas at The Bay - Yas Island - Abu Dhabi - UAE
1 объект от агентств
$ 176 992
Al Maha St - Yas Island - Abu Dhabi - UAE
22 объекта от агентств
$ 205 310
39RM+8MQ - Dubai - UAE
Burj Khalifa/Dubai Mall
17000м
Business Bay
16500м
Burj Khalifa/Dubai Mall
16800м
7 объектов от агентств


