USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 1 спальней в Аль-Сатва, ОАЭ № 179954

$ 432 947
$ 6 462 цена за м²
2 Комнат
1 Спален
2 Ванных
67 Жилая площадь, м²
Аль-Сатва, ОАЭ
Параметры
Комнат
2
Спален
1
Ванных
2
Жилая площадь, м²
67
ID
179954
Тип
Квартира
Дата сдачи
IV квартал, 2027
Описание объекта
Апартаменты в Дубае, Джумейра Гарденс Сити, с видом на город и побережье
Этот бутик-проект расположен в престижном районе Джумейра Гарденс Сити (Jumeirah Gardens City) в Дубае – одном из самых выгодно расположенных и оживленных районов города. Между знаменитой шоссе Sheikh Zayed Road и живописной прибрежной зоной Джумейры, Jumeirah Gardens City предлагает уникальное сочетание городской динамики и атмосферы пляжного отдыха. Район идеально подходит для тех, кто ценит энергию города, но хочет жить в спокойной и комфортной обстановке. Современная инфраструктура, близость к деловым центрам и легкий доступ к побережью делают этот проект отличным выбором для профессионалов и инвесторов, стремящихся к изысканному образу жизни.
Проект отличается отличной транспортной доступностью к главным достопримечательностям Дубая. Апартаменты на продажу в Дубае находятся всего в 7 минутах от Dubai Frame, в 10 минутах – от Downtown Dubai и Dubai Mall, а международный аэропорт Дубая (DXB) расположен всего в 10 минутах езды.
До пляжа Джумейра можно добраться примерно за 12 минут, а до Palm Jumeirah и Ain Dubai – за 25 минут. Прямой выезд на Sheikh Zayed Road обеспечивает удобное перемещение по всему эмирату.
Жизнь в этом комплексе отличается высоким уровнем комфорта и премиальными удобствами для отдыха и оздоровления. Жители могут наслаждаться панорамной зоной на крыше, солнечным бассейном, а также современными фитнес-центрами внутри и на свежем воздухе. Для досуга предусмотрены открытый кинотеатр, сауны и парные, зоны для барбекю и уютные лаундж-кабины, создавая идеальное сочетание отдыха, развлечений и расслабления.
Проект включает ограниченную коллекцию из 79 стильных апартаментов: студии, а также квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Все апартаменты спроектированы с упором на естественное освещение, теплые природные оттенки и качественную отделку. Особенностью некоторых 2- и 3-спальных квартир являются собственные бассейны, обеспечивающие приватное пространство для отдыха. DXB-00450
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Турецкая баня (Хамам)
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Аль-Сатва
$ 7 245
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 269
2 комнатная квартира
$ 1 410
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 245
За пределами центра города
$ 4 026
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
138
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
51
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
49
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.71
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.83
Капучино
$ 5.92
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.86
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.39
Яйца (12 шт)
$ 3.58
Местный сыр (1 кг)
$ 14.75
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.64
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.25
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.13
Яблоки (1 кг)
$ 2.56
Куриное филе (1 кг)
$ 8.21
Апельсины (1 кг)
$ 1.86
Картофель (1 кг)
$ 1.08
Салат-латук (1 головка)
$ 1.40
Белый рис (1 кг)
$ 2.48
Помидоры (1 кг)
$ 1.37
Бананы (1 кг)
$ 1.85
Лук (1 кг)
$ 1.00
Говядина (1 кг)
$ 11.76
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 95.30
Бензин (1 л)
$ 0.79
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 29 951
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 529
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 93.85
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 57.65
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 856
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 77.60
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.61
Билет в кино
$ 14.98
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.39
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 62.14
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 108
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 838
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 432 146
1167
$ 435 670
167I квартал, 2029
$ 434 309
1267