EN
DE
FR
ES
PT
AR
EDGEWATER RESIDENCES
от $ 613 740
$ 5 883 цена за м²
Дата сдачи
III квартал, 2026
Жилая площадь
от 104.33 м²
План оплаты
60 / 40
Застройщик
Дубай, ОАЭ
Al Ghubaiba
4000м
Gold Souq
2800м
Baniyas Square
3600м
Особенности
- Близко к пляжу
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Престижный район
- Рядом с интернациональными школами
- Отличное расположение дома
- У моря
- Рядом с метро
- Рядом с ресторанами
- Вид на море
- Вид на город
- Вид на парк/сад
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Прямая связь со службой безопасности
- Сигнализация
- Панорамные окна
- Балкон
- Терраса
- Телевизор
- Интернет
- С мебелью
- С отделкой
- Улучшенный интерьер
- Элитная недвижимость
- Премиум класс
- Новый жилой комплекс
- Проведена вода
- Проведено электричество
- Подведена дорога
- Ресторан
- Кафе
- Бар
- Вестибюль в здании
- Зона отдыха
- Фитнес-зал
- Собственный тренажерный зал
- Лифт
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Свежий воздух с моря
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Общий сад
- Парковка
- Благоустроенная набережная
- Скамейки
- Развитая инфраструктура
- Бассейн
- Магазин
- Супермаркет
Статистика Дубай
$ 7 426
Цена за м²
178
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 464
2 комнатная квартира
$ 1 537
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 426
За пределами центра города
$ 4 013
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
59
Покупательная способность
138
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8065
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
55
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
46
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
67
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
178
Уровень трафика
170
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.20
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.81
Капучино
$ 5.93
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.40
Яйца (12 шт)
$ 3.58
Местный сыр (1 кг)
$ 12.24
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.18
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.41
Куриное филе (1 кг)
$ 8.70
Апельсины (1 кг)
$ 1.70
Картофель (1 кг)
$ 1.05
Салат-латук (1 головка)
$ 1.34
Белый рис (1 кг)
$ 2.27
Помидоры (1 кг)
$ 1.30
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 1.01
Говядина (1 кг)
$ 11.97
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 87.13
Бензин (1 л)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 674
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 235
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.69
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 60.84
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 119
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 81.47
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 49.08
Билет в кино
$ 16.34
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 74.71
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 66.98
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 126
Пара мужской кожаной обуви
$ 122
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 860
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 15 977
Параметры
Жилая площадь, м²
104.33
ID
26112
Адрес
Edgewater Residences - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE
Тип
Жилой комплекс
До моря
150 м
До центра
11 км
Дата сдачи
III квартал, 2026
План оплаты
60 / 40
Недвижимость в EDGEWATER RESIDENCES
MGS Development
Spiridon Real Estate
Планировки в EDGEWATER RESIDENCES
Планировка TYPE 1G1
Жилая площадь
100.35 м²
Спален
1
Цена от
$ 529 899
Сравнение параметров и цен в EDGEWATER RESIDENCES
| Планировка | Спален | Тип | Жилая площадь | Цена от |
|---|---|---|---|---|
 |
1 | Квартира | 100.35 м² | $ 529 899 |
 |
1 | Квартира | 81.4 м² | $ 534 373 |
 |
1 | Квартира | 106.04 м² | $ 556 364 |
Жилой комплекс вблизи
Аэропорт
8.5 км
Центр
11 км
Пляж
150 м
Больница
3 км
Пристань
1.5 км
Торговый центр
1.7 км
Колледж
8 км
Музей
3.5 км
Отзывов еще нет, станьте первым.
MGS Development
7
Объекты
7
Строится
1
Города
MGS Development — строительная компания, работающая в Дубае.
Подробнее о застройщике
Похожие проекты
$ 386 658
Damac Hills - Dubai - ОАЭ
Mall of the Emirates
23600м
Mashreq (formerly Sharaf DG)
23900м
Dubai Internet City
24600м
2 объекта от агентств
DAMAC Properties$ 852 554
Keturah Reserve, MBR City, District 7 - Nad Al Sheba 1 - Dubai - UAE
Burj Khalifa/Dubai Mall
5800м
Business Bay
5400м
Burj Khalifa/Dubai Mall
6100м
27 объектов от агентств
$ 1 066 033
Keturah Reserve Apartments, MBR City, District 7 - Nad Al Sheba 1 - Dubai - UAE
Burj Khalifa/Dubai Mall
5500м
Business Bay
5400м
Burj Khalifa/Dubai Mall
6200м
12 объектов от агентств