USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Вилла с 4 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 31815

$ 2 889 045
$ 5 400 цена за м²
5 Комнат
4 Спален
5 Ванных
535 Жилая площадь, м²
Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ
Параметры
Комнат
5
Спален
4
Ванных
5
Жилая площадь, м²
535
ID
31815
Тип
Вилла
Дата сдачи
IV квартал, 2028
Описание объекта
Роскошные виллы в рассрочку на острове Синия в Умм-аль-Кувейне
Остров Собха Синия (Sobha Siniyah Island) – это новый остров в Умм-эль-Кувейне в Объединенных Арабских Эмиратах, где строится предлагаемый проект вилл. Виллы с видом на пляж и море находятся в удобном доступе к Дубаю и Рас-эль-Хайме. С высоты птичьего полета проект выглядит как летящий в небе ястреб, что добавляет еще больше крутой атмосферы.
Виллы в Умм-эль-Кувейне, остров Синия, расположены в 10 минутах от ближайшего пляжа, в 40 минутах от международного аэропорта Шарджи, в 45 минутах от международного аэропорта Дубая, в 60 минутах от Бурдж-Халифа и Downtown Dubai.
Эти виллы, построенные на земельном участке площадью 1,5 млн м², предлагают множество удобств, таких как поле для гольфа, роскошные лодочные туры, смотровая терраса, вертолетная площадка, пляжный клуб, экопарк, аллея фиесты, ресторан под открытым небом, яхт-клуб, частный пляж с концепцией лагуны, общественный центр, торговый центр, зоны барбекю, тренажерный зал, фитнес-центр, террасы для йоги и загара, крытые и открытые игровые площадки, бассейны и кафе.
Sinayah Island подарит спокойный образ жизни вдали от городской суеты. А бассейн длиной 6 км создаст незабываемую морскую атмосферу.
Виллы с 4, 5 или 6 спальнями состоят из 3 этажей. Каждая вилла имеет собственный сад, бассейн и парковку. На садовом уровне расположены гараж, комната для водителя, бассейн, столовая, кухня, прачечная, мастерская и спальня. На втором этаже – гостиная, спальни и балкон. На верхнем уровне находится просторная терраса. Это общий поэтажный план, но виллы могут отличаться по количеству спален и некоторым мелким деталям.
Свяжитесь с нами, чтобы приобрести одну из этих роскошных вилл с видом на море на престижном острове Синия, расположенном недалеко от Дубая и Шарджи. UAQ-00001
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
  • Вид на море
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • С мебелью
  • Гардеробная
  • Частный бассейн
  • Сауна
  • Джакузи
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Гольф-поле
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Площадка для барбекю
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Сад
  • Общая зона с бассейном
  • Баскетбольная площадка
  • Волейбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Футбольное поле
Статистика Умм-эль-Кайвайн
[:nprice_100:]
Цена за м²
N/A
Индекс уровня жизни
N/A
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Umm Al Quwain
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 681
2 комнатная квартира
$ 545
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
[:nprice_100:]
За пределами центра города
[:nprice_101:]
Уровень преступности
12
Индекс стоимости проживания и аренды
N/A
Покупательная способность
N/A
Стоимость недвижимости к уровню дохода
N/A
Уровень безопасности
88
Индекс выхлопа CO₂
1064
Индекс неэффективности трафика
27
Индекс аренды
14
Уровень здравоохранения
N/A
Уровень цен на продукты
N/A
Уровень загрязнения
N/A
Среднее время поездки
38
Уровень цен в ресторане
N/A
Комфортность климата
43
Индекс стоимости проживания
N/A
Индекс качества жизни
N/A
Уровень трафика
109
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 5.45
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 25.18
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 6.81
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 10.89
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 11.57
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.35
Капучино
$ 3.74
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.80
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.27
Яйца (12 шт)
$ 2.18
Местный сыр (1 кг)
$ 7.80
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.59
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 10.89
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.63
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.27
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 1.82
Куриное филе (1 кг)
$ 6.90
Апельсины (1 кг)
$ 1.52
Картофель (1 кг)
$ 1.00
Салат-латук (1 головка)
$ 0.85
Белый рис (1 кг)
$ 1.45
Помидоры (1 кг)
$ 1.02
Бананы (1 кг)
$ 1.32
Лук (1 кг)
$ 1.04
Говядина (1 кг)
$ 7.67
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.00
Проездной на месяц
$ 0.00
Бензин (1 л)
$ 0.76
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 672
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 031
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 128
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 96.09
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 50.52
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 358
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 45.38
Билет в кино
$ 12.93
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 50.37
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 51.05
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 67.34
Пара мужской кожаной обуви
$ 77.55
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 483
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 5 718
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 2 314 503
46536.4
$ 2 314 503
46536.4
$ 1 034 719
45534