USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 1 спальней в Бизнес-Бэй, ОАЭ № 40361

$ 882 232
03.02.2026 $ 912 184
01.03.2025 $ 833 219
$ 8 565 цена за м²
2 Комнат
1 Спален
2 Ванных
103 Жилая площадь, м²
Бизнес-Бэй, ОАЭ
Параметры
Комнат
2
Спален
1
Ванных
2
Жилая площадь, м²
103
ID
40361
Тип
Квартира
Дата сдачи
IV квартал, 2026
Описание объекта
Квартиры на набережной канала с видом на Бурдж-Халифа в Дубае, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй (Business Bay) – деловой центр Дубая и один из важнейших районов страны. Бизнес Бэй. Привлекая внимание своими высотными зданиями, небоскребами и современной инфраструктурой, Бизнес-Бей является местом расположения штаб-квартир международных компаний и вносит значительный вклад в экономический рост Дубая. Резиденции в этом районе также предлагают роскошный и современный образ жизни. А благодаря своим линии метро и автомагистралям регион обеспечивает легкий доступ к любой точке города.
Квартиры в Дубае расположены в 1 км от станции метро, в 3 км от Бурдж-Халифа и Dubai Mall, в 16 км от международного аэропорта Дубая, в 22 км от Пальма Джумейра. Проект находится недалеко от повседневных и социальных удобств, включая кафе, рестораны и клубы.
Расположенный на набережной канала, проект строится как единый 20-этажный блок с 222 квартирами. Проект будет включать в себя бассейн для взрослых и детей, тренажерный зал, парковку, салоны и зоны для занятий йогой.
Внутри квартир запланированы потолки высотой минимум 3,3 м и панорамное остекление от пола до потолка.
В апартаментах с кухней открытой планировки будет встроенная кухонная техника, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины, а также холодильник. В каждой квартире будет балкон с видом, гостевой туалет, ванная комната и прачечная.
На квартиры действует рассрочка до даты окончания строительства. DXB-00080
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Бизнес-Бэй
$ 7 240
Цена за м²
176
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 273
2 комнатная квартира
$ 1 426
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
135
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
52
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
176
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.76
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.84
Капучино
$ 5.89
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.34
Яйца (12 шт)
$ 3.65
Местный сыр (1 кг)
$ 12.60
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.63
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.25
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.51
Куриное филе (1 кг)
$ 7.95
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.04
Салат-латук (1 головка)
$ 1.37
Белый рис (1 кг)
$ 2.41
Помидоры (1 кг)
$ 1.36
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 0.98
Говядина (1 кг)
$ 11.35
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 95.30
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 629
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 238
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.99
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 57.46
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 847
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 74.88
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.62
Билет в кино
$ 14.98
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 77.03
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.13
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 109
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 389
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 856 164
211103IV квартал, 2026
$ 871 340
12103
$ 883 563
111103