USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 1 спальней в Aljada, ОАЭ № 40453

$ 646 700
01.03.2025 $ 401 635
$ 6 403 цена за м²
2 Комнат
1 Спален
2 Ванных
101 Жилая площадь, м²
Aljada, ОАЭ
Параметры
Комнат
2
Спален
1
Ванных
2
Жилая площадь, м²
101
ID
40453
Тип
Квартира
Дата сдачи
IV квартал, 2024
Описание объекта
Квартиры в отличном месте в Альджаде, Шарджа
Альджада – это элитный жилой комплекс в самом сердце Шарджи, в котором органично сочетаются жизнь, работа, развлечения, шопинг и культурная жизнь. Вдохновленный историческими районами Шарджи, он предлагает спокойный, но активный образ жизни, сочетая интересный дизайн с современным стилем. Этот комплекс идеально подходит для семей с детьми, предоставляя все необходимое в непосредственной близости и создавая динамичную атмосферу для процветания вас и ваших детей. Стратегическое расположение Альджада обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым районам Шарджи и окрестностям.
Квартиры в Шардже находятся всего в 2 минутах от международной школы SABIS, в 5 минутах от семейного развлекательного комплекса Madar и культурного района Naseej, в 7 минутах от Университетского города, в 10 минутах от международного аэропорта Шарджи, в 20 минутах от аквариума Шарджи, в 25 минутах от международного аэропорта Дубая и в 35 минутах от Бурдж-Халифа и торгового центра Dubai Mall.

Проект является кульминацией культурной жизни, предлагая захватывающие виды на знаковую достопримечательность региона – новаторский центр исполнительских искусств Il Teatro, спроектированный знаменитым японским архитектором Тадао Андо. Этот яркий культурный комплекс площадью 24 154 м² включает в себя зрительный зал на 2000 мест, галерею и ресторан-бутик, в котором проводятся разнообразные представления – от оперы до художественных выставок. Плаза под открытым небом с безмятежным водоемом и грандиозным амфитеатром служит динамичной площадкой для проведения мероприятий и выступления местных артистов. Жители получают доступ к городским паркам, в которых расположены мастерские, студии художников и кафе. Поразительный бассейн-инфинити на крыше обеспечивает непревзойденные виды, гармонично вписываясь в творческую и культурную атмосферу района.
В проекте, разработанном с учетом интересов творческого сообщества, представлены квартиры с 1 и 2 спальнями, а также лофты с яркими архитектурными элементами и качественными светильниками и отделкой. Уникальные дизайнерские решения, такие как стильная стена двойной высоты для демонстрации произведений искусства и стальной мост для доступа, усиливают творческую атмосферу. Квартиры с 1 спальней предлагают универсальные планировки с откидными перегородками между спальней и гостиной, что позволяет жильцам самостоятельно обустраивать свое пространство. Кухни полностью оборудованы плитой, вытяжкой, стиральной машиной и сушилкой. SHJ-00005
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • С мебелью
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Площадка для барбекю
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
  • Баскетбольная площадка
  • Волейбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Футбольное поле
Статистика Aljada
$ 10 258
Цена за м²
150
Индекс уровня жизни
53
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Sharjah
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 745
2 комнатная квартира
$ 946
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 10 258
За пределами центра города
$ 8 207
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
39
Покупательная способность
131
Стоимость недвижимости к уровню дохода
18
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
13025
Индекс неэффективности трафика
367
Индекс аренды
22
Уровень здравоохранения
60
Уровень цен на продукты
41
Уровень загрязнения
48
Среднее время поездки
57
Уровень цен в ресторане
38
Комфортность климата
43
Индекс стоимости проживания
53
Индекс качества жизни
150
Уровень трафика
303
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 5.45
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 32.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 8.17
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 9.53
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 9.53
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 0.90
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.35
Капучино
$ 3.92
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.62
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.18
Яйца (12 шт)
$ 2.70
Местный сыр (1 кг)
$ 9.82
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.63
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 15.58
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.48
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.83
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.51
Яблоки (1 кг)
$ 2.12
Куриное филе (1 кг)
$ 7.55
Апельсины (1 кг)
$ 1.59
Картофель (1 кг)
$ 1.02
Салат-латук (1 головка)
$ 1.40
Белый рис (1 кг)
$ 2.11
Помидоры (1 кг)
$ 1.28
Бананы (1 кг)
$ 1.60
Лук (1 кг)
$ 1.32
Говядина (1 кг)
$ 10.47
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.91
Проездной на месяц
$ 51.06
Бензин (1 л)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 45 426
Вызов такси
$ 3.68
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 4.90
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 237
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 226
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 103
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 66.31
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 2 608
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 61.27
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 21.38
Билет в кино
$ 12.93
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 60.75
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 78.06
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 103
Пара мужской кожаной обуви
$ 93.83
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 259
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 8 951
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 507 416
211101
$ 626 278
12101
$ 476 788
1101IV квартал, 20186 км