USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 3 спальнями в Остров Яс, ОАЭ № 40465

$ 1 320 628
$ 6 442 цена за м²
4 Комнат
3 Спален
4 Ванных
205 Жилая площадь, м²
Остров Яс, ОАЭ
Параметры
Комнат
4
Спален
3
Ванных
4
Жилая площадь, м²
205
ID
40465
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2027
Описание объекта
Апартаменты в элитном комплексе с богатой инфраструктурой в Абу-Даби на острове Яс
Апартаменты находятся в роскошном жилом комплексе на острове Яс (Yas Island) в Абу-Даби. Построенный на земельном участке площадью 10 000 м², проект дает возможность открыть для себя великолепное сочетание роскоши и естественной эстетики жизни в пышном общественном парке. Комплекс предлагает захватывающий вид на парк и легкий доступ к другим местам отдыха и оздоровления.
Апартаменты в Абу-Даби находятся в 2 минутах от гольф-клуба Yas Acres, в 7 минутах от IKEA, в 9 минутах от парка развлечений Ferrari World, в 10 минутах от парка аттракционов Warner Brothers World, в 10 минутах от пляжа Яс, в 25 минутах от международного аэропорта Абу-Даби и в 60 минутах езды от Downtown Dubai.
Этот комплекс обеспечивает здоровый образ жизни и создает идеальные условия для тех, кто ценит уединение, спокойствие и комфорт в окружении обильной зелени. Проект состоит из 3 блоков с апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексов, апартаментов с садом и пентхаусов.
Каждая квартира оснащена экологичными, умными и удобными функциями. В апартаментах имеются ультрасовременные кухни, дизайн которых был разработан известным шеф-поваром Изу Ани. Апартаменты создают особую атмосферу уюта благодаря гармоничным цветовым решениям и эксклюзивным декоративным элементам от Woods Bagot и Mustard & Linen. Стильные фасады отличаются качественными архитектурными решениями, благодаря грамотно размещенным окнам и балконам. Целью этого авангардного проекта является получение рейтинга Estidama 3 Pearl, Fitwel и золотого сертификата LEED. Передовые экологичные характеристики, функциональный дизайн, а также водо-, мусоро- и энергосберегающие опции – вот те элементы, которые способствуют устойчивому, процветающему и здоровому образу жизни.
Расположенные в самом оживленном месте острова апартаменты предлагают быстрый и беспрепятственный доступ ко многим ключевым местам района. В проекте есть бутик-спа-центр, торговые помещения, круглосуточные консьерж-услуги, лаундж, многофункциональный зал, театральный зал, зоны отдыха и фитнеса, тренажерный зал, велосипедная дорожка, коворкинг-зоны, библиотека и детская площадка. На территории комплекса также имеется станция зарядки автомобилей.
В каждом апартаменте есть кухня открытой планировки, объединяющая столовую и гостиную, спальни с индивидуальными ванными комнатами, роскошные ванные комнаты и балконы с великолепным видом. В двухуровневых апартаментах спальни расположены на верхнем этаже. В каждой квартире есть оборудованная кухня, спроектированная по индивидуальному заказу, где каждая деталь продумана до мелочей. Эти апартаменты на острове Яс с рассрочкой платежа сочетают в себе современный дизайн и комфорт, соответствующий вашему образу жизни.
Получите последние предложения на апартаменты, которые предлагают современный комфортный образ жизни в Абу-Даби на острове Яс. AUH-00007
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • С мебелью
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Гольф-поле
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Площадка для барбекю
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
  • Баскетбольная площадка
  • Волейбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Футбольное поле
Статистика Остров Яс
$ 4 921
Цена за м²
182
Индекс уровня жизни
54
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Abu Dhabi
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 1 576
2 комнатная квартира
$ 1 158
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 4 921
За пределами центра города
$ 3 398
Уровень преступности
11
Индекс стоимости проживания и аренды
48
Покупательная способность
127
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
89
Индекс выхлопа CO₂
6406
Индекс неэффективности трафика
230
Индекс аренды
41
Уровень здравоохранения
72
Уровень цен на продукты
45
Уровень загрязнения
45
Среднее время поездки
30
Уровень цен в ресторане
60
Комфортность климата
44
Индекс стоимости проживания
54
Индекс качества жизни
182
Уровень трафика
136
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 68.07
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 11.71
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 10.89
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.21
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.43
Капучино
$ 5.54
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.92
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.58
Яйца (12 шт)
$ 3.42
Местный сыр (1 кг)
$ 10.61
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.60
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 13.61
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.44
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.35
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.40
Куриное филе (1 кг)
$ 8.85
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.17
Салат-латук (1 головка)
$ 1.69
Белый рис (1 кг)
$ 2.47
Помидоры (1 кг)
$ 1.37
Бананы (1 кг)
$ 1.81
Лук (1 кг)
$ 1.40
Говядина (1 кг)
$ 11.27
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.68
Проездной на месяц
$ 25.87
Бензин (1 л)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 45 033
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.61
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 048
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 156
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 98.25
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 52.47
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 116
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 63.75
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 39.69
Билет в кино
$ 13.61
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 56.60
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 49.41
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 93.14
Пара мужской кожаной обуви
$ 93.69
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 656
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 13 363
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 1 557 524
34205
$ 1 280 711
3205III квартал, 2024100 м
$ 969 368
433205IV квартал, 2026