USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 41762

$ 894 485
$ 5 293 цена за м²
4 Комнат
3 Спален
4 Ванных
169 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
4
Спален
3
Ванных
4
Жилая площадь, м²
169
ID
41762
Тип
Квартира
Дата сдачи
I квартал, 2027
Описание объекта
Квартиры в Дубае, Аль-Фурджан, в рассрочку с постоплатой на 2 года
Аль-Фурджан –это динамичный жилой район в Дубае, известный своей современной архитектурой и продуманной инфраструктурой. Удобно расположенный между Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед Бин Заид Роуд, он обеспечивает легкий доступ к основным деловым центрам и ключнвым местам города. Этот район ориентирован на семейное проживание, предлагая парки, школы и торговые центры. В Аль-Фурджане представлены различные варианты недвижимости, включая квартиры, виллы и таунхаусы, которые гармонично сочетают преимущества городской жизни со спокойной пригородной атмосферой. Благодаря разнообразным удобствам и растущей популярности, этот район является отличным выбором как для инвесторов, так и для тех, кто ищет комфортное место для жизни.
Квартиры в Дубае, Аль-Фурджан, расположены всего в 5 минутах от международных школ и больниц, в 7 минутах от станции метро Al Furjan, в 13 минутах от Marina Mall, в 15 минутах от Bluewaters Island, в 23 минутах от Burj Al Arab, в 25 минутах от международного аэропорта Al Maktoum, в 30 минутах от Burj Khalifa и Downtown и в 35 минутах от международного аэропорта Дубая.

Проект, состоящий из 14 этажей, включает в себя квартиры с 1, 2, 2,5 и 3,5 спальнями. Проект может похвастаться потрясающим внешним видом с панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом и открывают захватывающие виды на окружающий горизонт. Лобби оформлено в лагунном стиле, создавая уютное и светлое пространство для отдыха и общения. Среди удобств – открытый бассейн с шезлонгами, специальный детский бассейн для безопасных водных развлечений и яркая игровая комната, стимулирующая творческие способности детей. Жители могут воспользоваться современным тренажерным залом, сауной для полного расслабления и игровой комнатой. Барбекю и лаунж-зона служат уютным местом для совместных обедов под открытым небом, а клубный дом предлагает дополнительные возможности для общения. Продуманная игровая зона на открытом воздухе и удобная четырехэтажная парковка делают этот проект идеальным сочетанием комфорта, сообщества и современной жизни.
Интерьеры квартир также разработаны с акцентом на общение и взаимодействие. Просторные планировки открытой концепции создают как физическое, так и эмоциональное пространство для семейного общения. Высококачественная отделка и современные удобства обеспечивают гармонию традиций и современного образа жизни. Каждая квартира включает современную кухню с бытовой техникой премиум-класса, такой как холодильник, духовка и посудомоечная машина, а также вместительные встроенные шкафы для удобного хранения. С высотой потолков 3,1 метра и всего 6-11 квартирами на этаже, жильцы могут наслаждаться легкой атмосферой, дополненной панорамными окнами, которые обеспечивают обилие естественного света. DXB-00148
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Дубай
$ 7 227
Цена за м²
178
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 387
2 комнатная квартира
$ 1 481
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 227
За пределами центра города
$ 4 013
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
58
Покупательная способность
139
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8065
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
55
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
67
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
178
Уровень трафика
170
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.34
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.78
Капучино
$ 5.77
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.84
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.36
Яйца (12 шт)
$ 3.70
Местный сыр (1 кг)
$ 12.24
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.61
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.13
Яблоки (1 кг)
$ 2.55
Куриное филе (1 кг)
$ 8.74
Апельсины (1 кг)
$ 1.82
Картофель (1 кг)
$ 1.03
Салат-латук (1 головка)
$ 1.35
Белый рис (1 кг)
$ 2.24
Помидоры (1 кг)
$ 1.36
Бананы (1 кг)
$ 1.86
Лук (1 кг)
$ 1.03
Говядина (1 кг)
$ 11.78
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 81.68
Бензин (1 л)
$ 0.76
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 672
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 200
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 243
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 96.04
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 60.70
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 093
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 70.58
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 49.07
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 71.97
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 65.34
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 116
Пара мужской кожаной обуви
$ 120
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 869
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 17 292
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 1 035 560
34169
$ 667 937
32169