USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 4 спальнями в Бизнес-Бэй, ОАЭ № 42142

$ 8 212 405
$ 13 619 цена за м²
5 Комнат
4 Спален
5 Ванных
603 Жилая площадь, м²
Бизнес-Бэй, ОАЭ
Параметры
Комнат
5
Спален
4
Ванных
5
Жилая площадь, м²
603
ID
42142
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2026
Описание объекта
Роскошные апартаменты с видом на Бурдж-Халифа в Дубае, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй в Дубае – это динамичный деловой и жилой центр, расположенный вдоль Дубайского водного канала, недалеко от Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа. Этот район славится современными небоскребами, высококлассными отелями и роскошными жилыми комплексами. Здесь находятся элитные рестораны, торговые центры и развлекательные заведения, что делает его привлекательным как для ведения бизнеса, так и для семейного проживания. Благодаря стратегическому расположению и отличной транспортной доступности, Бизнес-Бэй является важным направлением для бизнеса и комфортной жизни в Дубае.
Апартаменты в Дубае, Бизнес-Бэй, расположены всего в 7 минутах от Бурдж-Халифа и Dubai Mall, в 9 минутах от Дубайской оперы, в 10 минутах от пляжа Джумейра, в 12 минутах от Mall of the Emirates, в 14 минутах от международного аэропорта Дубая, в 16 минутах от Бурдж-эль-Араб, в 19 минутах от Dubai Marina и JBR, а также в 20 минутах от Palm Jumeirah.

Проект вдохновлен фильмом «Аватар» и баньяном – «Древом жизни», отражая парящие скальные острова Аллилуйя на Пандоре. Архитектура включает переплетающиеся стволы и корни деревьев, символизирующие мудрость и связь здания с природой, а фасад украшен «летающими деревьями» и каскадными водопадами. Здание построено с применением энергосберегающих технологий и имеет сертификат LEED Platinum за экологичность, в отделке использованы натуральные материалы, такие как камень и дерево. Внутри здания будет спрятана пирамида из более чем 1450 особых кристаллов и драгоценных камней, в соответствии с древними индийскими принципами Васту Шастра (Vastu Shastra), способствующих процветанию и счастью. Эти кристаллы усиливают поток положительной энергии во всем здании, устраняют негативную энергию и способствуют гармонии, здоровью и душевному благополучию жителей. Эта уникальная система призвана наполнить здание энергией, очистить пространство от темных проявлений человеческой природы, снизить конфликтность, повысить концентрацию и улучшить выполнение умственных задач, гармонизировать пространство для счастливой жизни, способствуя развитию умственных и физических способностей, особенно у детей.
Проект гармонично сочетает пять природных стихий — воздух, воду, огонь, дерево и камень — с помощью систем очистки воздуха, водопадов и зелёных насаждений, создавая спокойную и сбалансированную среду. Он обращается к семи чувствам:
Вкус – благодаря эксклюзивным обедам; Обоняние – благодаря ароматам жасмина и иланг-иланга в общественных пространствах; Осязание – через использование тактильных натуральных материалов и кристаллов; Слух – с высококлассными акустическими системами, воспроизводящими частоты 432 Гц; Зрение – благодаря регулируемому освещению и живописным водопадам; Баланс – с архитектурными элементами, такими как парящие арт-объекты и открытые пространства.

Комплекс предлагает разнообразные удобства: частную зону высадки пассажиров, специальный служебный вход, места для отдыха на свежем воздухе и величественную деревянную входную дверь. Внутри расположены уютная приемная и лаунж-зона в виде домика на дереве, а также разнообразная коллекция книг и круглосуточные консьерж-услуги. На развлекательном этаже жильцы смогут наслаждаться 25-метровым бассейном-инфинити, детским бассейном и садом из кристаллов. К услугам гостей лаундж с секретным видом, бар на открытом воздухе и раздевалки. В клубном доме работают личный шеф-повар и открытая кухня, а также частные столовые, библиотека и музыкальная гостиная.
Парковка, расположенная на первом и втором уровнях, оборудована зарядными станциями для электромобилей, местами для велосипедов и комнатой отдыха для водителей – все с естественной вентиляцией и видом на висячие сады. Оздоровительные услуги включают спа-центр с процедурными кабинетами, хаммам, сауну, души, холодный бассейн и лаунж для отдыха. Дополнительно доступны салон, фитнес-клуб, студия йоги (как в помещении, так и на открытом воздухе), кинотеатр под открытым небом и в помещении, а также детский клуб с методиками Монтессори и STEAM. Открытая игровая площадка и детская мастерская завершают богатую инфраструктуру этого комплекса, созданную для благополучия и устойчивости.
Интерьеры проекта отражают красоту природы, где органические элементы гармонично сочетаются с роскошными материалами. Просторные комнаты отделаны высококачественным натуральным камнем и деревянными полами. Кухни оснащены полностью индивидуальными гарнитурами, изготовленными из экологически чистых материалов, европейской бытовой техникой с высокими показателями энергопотребления и фирменными каменными столешницами.
Каждый апартамент имеет частные террасы с обеденными зонами, гамаками, водопадами и бассейнами, что способствует органичному соединению жизни внутри помещений и снаружи. Большие окна от пола до потолка наполняют помещения естественным светом, усиливая атмосферу спокойствия. Главные спальни отличаются роскошью и оборудованы встроенными шкафами, а ванные комнаты – первоклассной сантехникой и отделкой из натурального камня. В общем дизайне акцент сделан на баланс и гармонию, создавая расслабляющее и комфортное место для проживающих. DXB-00149
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Сад
  • Общая зона с бассейном
Статистика Бизнес-Бэй
$ 7 426
Цена за м²
178
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 464
2 комнатная квартира
$ 1 537
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 426
За пределами центра города
$ 4 013
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
59
Покупательная способность
138
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8065
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
55
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
46
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
67
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
178
Уровень трафика
170
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.20
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.81
Капучино
$ 5.93
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.40
Яйца (12 шт)
$ 3.58
Местный сыр (1 кг)
$ 12.24
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.18
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.41
Куриное филе (1 кг)
$ 8.70
Апельсины (1 кг)
$ 1.70
Картофель (1 кг)
$ 1.05
Салат-латук (1 головка)
$ 1.34
Белый рис (1 кг)
$ 2.27
Помидоры (1 кг)
$ 1.30
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 1.01
Говядина (1 кг)
$ 11.97
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 87.13
Бензин (1 л)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 674
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 235
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.69
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 60.84
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 119
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 81.47
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 49.08
Билет в кино
$ 16.34
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 74.71
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 66.98
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 126
Пара мужской кожаной обуви
$ 122
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 860
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 15 977
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 1 505 789
46602
$ 8 324 214
44603.22II квартал, 2026100 м
$ 1 783 978
44602.86I квартал, 2026100 м