USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Джумейра Вилладж Серкл, ОАЭ № 42146

$ 540 505
01.03.2025 $ 567 734
$ 3 780 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
3 Ванных
143 Жилая площадь, м²
Джумейра Вилладж Серкл, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
3
Жилая площадь, м²
143
ID
42146
Тип
Квартира
Дата сдачи
IV квартал, 2027
Описание объекта
Современные квартиры с видом на город в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл
Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC) – это процветающий жилой район в Дубае, известный своей дружелюбной семейной атмосферой, зелеными парками и развитой инфраструктурой. Его удобное расположение обеспечивает легкий доступ к ключевым районам города, таким как Dubai Marina и Downtown Dubai, а также к основным автомагистралям, включая Sheikh Zayed Road. В JVC представлены виллы, таунхаусы и квартиры, подходящие для различных категорий жителей. Район предлагает хорошие школы, торговые центры, фитнес-залы и места для отдыха, что делает его идеальным выбором для семей и профессионалов, стремящихся к комфортному городскому образу жизни.
Квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл, расположены всего в 5 минутах от местных магазинов и общественных заведений, в 9 минутах от Circle Mall, в 12 минутах от больниц и школ, в 17 минутах от Dubai Marina и JBR, в 20 минутах от Burj Khalifa и Dubai Mall, а также в 25 минутах от международного аэропорта Дубая и в 30 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум.

Проект выделяется гладким стеклянным фасадом и тщательно продуманными интерьерами, которые максимально используют естественное освещение и открывают захватывающие виды на панораму Дубая, JVC и Dubai Sports City. В 34-этажном комплексе, расположенном на трех уровнях, предусмотрен полный спектр удобств, обеспечивающих жизнь в курортном стиле. Среди них 35-метровый бассейн-инфинити, площадки для загара и медитации, уютные кабинки у бассейна и частные зоны отдыха. Семьи могут насладиться детским парком, беговой дорожкой, скалодромом и баскетбольной площадкой. Внутри комплекса к услугам жильцов – современная фитнес-студия, многоуровневый кинотеатр, коворкинг-центр, эксклюзивный клубный дом и изысканный кофе-бар. Развлечения, такие как бильярдный стол, гоночные симуляторы, баскетбольные автоматы и видеоигровые станции, позволят каждому найти занятие по душе.
Апартаменты представлены в различных вариантах: студии, квартиры с 1 спальней, квартиры с 2 спальнями и комнатой для прислуги, квартиры с 3 спальнями и комнатой для прислуги, а также эксклюзивные виллы Sky Villas с 2 и 3 спальнями и собственными террасами на крыше. Каждая резиденция может похвастаться открытой концепцией планировки, широкими окнами от пола до потолка, открывающими потрясающие виды, и высококлассной отделкой. Этажи с 1-го по 13-й полностью оборудованы, а этажи с 15 по 23-й полностью меблированы.
Кухни оснащены бытовой техникой Bosch, включая варочные панели, духовые шкафы, холодильники и стиральные машины. Система «умный дом» совместима с Google Home, Amazon Alexa и Apple HomeKit. Все апартаменты имеют двуспальные кровати, диваны, обеденные столы, декоративную облицовку стен и 50-дюймовые телевизоры. Интерьеры сочетают в себе современную эстетику и экологичные элементы, создавая атмосферу премиум-класса. DXB-00145
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • С мебелью
  • Гардеробная
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Турецкая баня (Хамам)
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
Статистика Джумейра Вилладж Серкл
$ 7 426
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 464
2 комнатная квартира
$ 1 533
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 426
За пределами центра города
$ 4 013
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
60
Покупательная способность
137
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8065
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
57
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
67
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
170
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.20
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.81
Капучино
$ 5.93
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.40
Яйца (12 шт)
$ 3.58
Местный сыр (1 кг)
$ 12.24
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.18
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.41
Куриное филе (1 кг)
$ 8.70
Апельсины (1 кг)
$ 1.70
Картофель (1 кг)
$ 1.05
Салат-латук (1 головка)
$ 1.34
Белый рис (1 кг)
$ 2.27
Помидоры (1 кг)
$ 1.30
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 1.01
Говядина (1 кг)
$ 11.97
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 87.13
Бензин (1 л)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 674
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 234
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 95.27
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 60.84
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 121
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 81.47
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 49.08
Билет в кино
$ 16.34
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 74.71
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 66.98
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 126
Пара мужской кожаной обуви
$ 122
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 860
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 231
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 544 589
23143
$ 530 975
21143
$ 517 360
23143