USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Студия в Бизнес-Бэй, ОАЭ № 42969

$ 356 706
01.03.2025 $ 279 102
$ 8 918 цена за м²
Студия Комнат
1 Ванных
40 Жилая площадь, м²
Бизнес-Бэй, ОАЭ
Параметры
Комнат
Студия
Ванных
1
Жилая площадь, м²
40
ID
42969
Тип
Квартира
Дата сдачи
IV квартал, 2026
Описание объекта
Роскошные апартаменты с рассрочкой платежа в Дубае, Бизнес-Бэй, с видом на Бурдж-Халифа
Бизнес-Бэй (Business Bay) – это динамичный и престижный район Дубая, который сочетает в себе деловую активность, жилые комплексы и развлекательные пространства. Стратегически расположенный вблизи Даунтаун Дубай, он предлагает захватывающие виды на Бурдж-Халифа и удобный доступ к ключевым местам, таким как Dubai Mall. В Бизнес-Бэй находятся первоклассные жилые и коммерческие небоскребы, роскошные отели и набережные вдоль Дубайского канала. Этот район привлекает внимание благодаря ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям мирового уровня, а также отличной транспортной доступности, что делает его популярным местом среди профессионалов, семей и инвесторов, стремящихся к современному образу жизни в самом центре Дубая.
Апартаменты в Бизнес-Бэй, Дубай, находятся в удобном доступе к ключевым артериям Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Al-A'amal Street и Al Asayel Street, всего в 5 минутах от Marasi Promenade, в 9 минутах от Бурдж-Халифа и ТЦ Dubai Mall, в 10 минутах от поющего Фонтан Дубай, в 11 минутах от Дубай Опера, в 11 минутах от Музея будущего, в 14 минутах от стадиона Coca-Cola Arena, в 16 минутах от международного аэропорта Дубая, в 24 минутах от Jumeirah Beach Residence и Dubai Marina, в 35 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум.

Проект, предлагающий непревзойденное сочетание удобства и роскоши, расположен в одном из самых престижных районов Дубая – в Бизнес-Бэй. Из комплекса открываются потрясающие виды на небоскреб Бурдж-Халифа и Дубайский водный канал. Этот крупнейший мегапроект в самом центре Дубая состоит из трёх высотных башен, каждая из которых включает 48 жилых этажей, устанавливая новый стандарт роскошной жизни. Дизайн сочетает в себе простор и элегантность, предлагая просторные люксы и балконы в каждой квартире. Жители смогут наслаждаться широким спектром удобств премиум-класса, включая отдельные тренажерные залы для мужчин и женщин, аэробные зоны, джакузи, душевые с различными эффектами, кабинеты для процедур, зоны для отдыха, а также сауну и паровые бани. В проекте предусмотрены корты для падел-тенниса и тенниса, баскетбольная площадка 3×3, амфитеатр, крытые спортивные площадки, беговые и пешеходные дорожки, бассейны для взрослых и детей, водная зона, поле для гольфа с озером, открытые зоны отдыха, утопленные сиденья, пляж, детская игровая площадка, многофункциональный павильон и частный бассейн с джакузи. Кроме того, проект предлагает лобби с приёмной и зонами ожидания, акустически изолированные помещения и подсобные комнаты, создавая атмосферу тишины и уюта, идеальную для комфортной и изысканной жизни.
Проект представляет собой коллекцию стильных студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир, каждая из которых спроектирована для создания атмосферы спокойствия в самом сердце городской жизни. Интерьеры выполнены с особым вниманием к деталям, с использованием высококачественных материалов, таких как травертиновый мрамор, деревянный шпон и фарфор, что создаёт гармоничное сочетание текстур. Просторные окна заполняют квартиры естественным светом и открывают захватывающие панорамные виды на городской пейзаж.
Каждая квартира оснащена современной кухней с качественной бытовой техникой и встроенными шкафами, что обеспечивает как функциональность, так и эстетическую привлекательность. Планировка квартир ориентирована на максимальный комфорт, умело сочетая приватные и открытые зоны, а элегантная отделка добавляет утончённости и создаёт атмосферу изысканного проживания. DXB-00152
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Сад
  • Общая зона с бассейном
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Футбольное поле
Статистика Бизнес-Бэй
$ 7 426
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 464
2 комнатная квартира
$ 1 533
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 426
За пределами центра города
$ 4 013
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
60
Покупательная способность
137
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8065
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
57
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
67
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
170
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.20
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.81
Капучино
$ 5.93
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.40
Яйца (12 шт)
$ 3.58
Местный сыр (1 кг)
$ 12.24
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.18
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.41
Куриное филе (1 кг)
$ 8.70
Апельсины (1 кг)
$ 1.70
Картофель (1 кг)
$ 1.05
Салат-латук (1 головка)
$ 1.34
Белый рис (1 кг)
$ 2.27
Помидоры (1 кг)
$ 1.30
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 1.01
Говядина (1 кг)
$ 11.97
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 87.13
Бензин (1 л)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 674
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 234
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 95.27
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 60.84
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 121
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 81.47
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 49.08
Билет в кино
$ 16.34
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 74.71
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 66.98
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 126
Пара мужской кожаной обуви
$ 122
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 860
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 231
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 217 836
140