USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 4 спальнями в Бизнес-Бэй, ОАЭ № 44247

$ 9 557 540
$ 15 051 цена за м²
5 Комнат
4 Спален
7 Ванных
635 Жилая площадь, м²
Бизнес-Бэй, ОАЭ
Параметры
Комнат
5
Спален
4
Ванных
7
Жилая площадь, м²
635
ID
44247
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2026
Описание объекта
Элитные резиденции с частными бассейнами в самом высоком жилом здании в Бизнес-Бэй в Дубае
Дубай – один из самых популярных городов в мире. Это место, где великолепные архитектурные проекты, привлекающие всеобщее внимание, сочетаются с городской жизнью и роскошью. Город с привилегированным образом жизни является одним из самых привлекательных направлений как для туристов, так и для релокантов. В Дубае, где царит атмосфера вечного лета и роскоши, мы предлагаем апартаменты в уникальном проекте Burj Binghatti Jacob & Co Residences, разработанном надежным застройщиком в партнерстве с известным ювелирно-часовым брендом Jacob & Co.
Резиденции в Бизнес-Бэй в Дубае расположены в одном из самых оживленных и динамичных районов города, известном своей процветающей деловой средой и потрясающими видами на набережную. Проект находится всего в 3 минутах от небоскреба Бурдж-Халифа и торгового центра Dubai Mall, в 15 минутах от международного аэропорта Дубая и в 27 минутах от острова Пальма Джумейра.

Burj Binghatti Jacob & Co Residences – это впечатляющий пример непревзойденной эстетики и роскоши, достигнутой через смелую архитектуру и дизайн, выходящие за пределы ожиданий.
Представьте себе жизнь среди облаков на вершине одного из самых высоких в мире зданий. Burj Binghatti Jacob & Co Residences – это эксклюзивная недвижимость с особым дизайном и отделкой премиум-класса.
Проект Burj Binghatti Jacob & Co высотой 555 метров насчитывает более 100 этажей с 299 апартаментами. Из каждой резиденции открываются панорамные виды на Дубай и собственный бассейн. В проекте предусмотрены такие социальные объекты, как кафе-бар, парковка, фитнес-центр, игровые комнаты, рестораны с шеф-поваром, бальные залы, сады (sky gardens), общий открытый бассейн. В башне установлено 16 лифтов, все апартаменты оснащены системой "умный дом" с голосовым управлением (интегрированной с Amazon, Alexa, Google, Apple), системой электронных занавесей с технической инфраструктурой, которая экономит энергию в зависимости от дневного света. А для внутренней и внешней изоляции используются стекла и материалы первоклассного качества, чтобы обеспечить владельцам тихие и изолированные помещения.
При отделке общих зон и лобби будут использованы мрамор и натуральный камень. Кроме того, некоторые детали интерьера выполнены по проекту известного архитектора Захи Хадид.
Резиденции в Бизнес-Бэй в Дубае, расположенные в этом проекте, представлены в 7 типах, на продажу представлены 6 типов:
Emerald / Sapphire Villa / Ruby Villa – 140 резиденций
На каждом уровне, расположенном между 12-м и 82-м этажами, находятся 4 резиденции с двумя или тремя спальнями. Из окон открывается удивительный панорамный вид на центр Дубая. Интерьер включает в себя бытовую технику марки Miele (духовка, плита, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, льдогенератор, микроволновая печь), мраморные полы и частный бассейн площадью 28 м². Жилая площадь составляет 160 м², площадь балкона – 150 м². Апартаменты располагают 2 парковочными местами.
Fleur De Jardin Sky Mansions – 24 резиденции
Просторные 6-спальные апартаменты расположены между 83-м и 96-м этажами – по 2 резиденции на каждом этаже. Общая площадь квартир составляет 650 м², из которых 480 м² отведено под жилую площадь и 170 м² – под балконы. Бытовая техника марки Miele (духовка, плита, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, льдогенератор, микроволновая печь), мраморные полы и собственный бассейн площадью 28 м², спроектированный как бассейн-инфинити с панорамным видом на Дубай. В отличие от других объектов недвижимости, за этими апартаментами закреплено по 4 парковочных места.
Astronomia Sky Penthouse – 2 резиденции
Ультрароскошные пентхаусы занимают по целому этажу и расположены на 100-м и 101-м этажах. Их общая площадь составляет 1100 м², включая 950 м² чистой площади и 150 м² площади балкона. В элитных объектах имеются два частных бассейна площадью 28 и 50 м², сауна, тренажерный зал, парная, офис, зоны для приема гостей и различные жилые зоны. Из окон можно наслаждаться 360-градусным панорамным видом, а частный бассейн-инфинити площадью 50 м² позволяет наблюдать за городом с высоты 500 м.
Billionaire Sky Penthouse – единственная резиденция
Это самый высокий в мире двухуровневый пентхаус, единственный в своем роде, расположенный на 102-м и 103-м этажах. Его общая площадь составляет 2000 м², и он располагает 12 парковочными местами, бассейном-инфинити площадью 50 м², а из окон открываются бесподобные панорамные виды на Дубай. В этом уникальном объекте есть свой кинотеатр, бильярдная, кафе, бар, лаунж-зона, комната для персонала, офис, тренажерный зал, сауна, парная, игровая комната и многие другие специальные помещения. DXB-00001
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
  • Вид на море
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Подготовка под рольставни
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Частный бассейн
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Бизнес-Бэй
$ 7 426
Цена за м²
178
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 464
2 комнатная квартира
$ 1 537
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 426
За пределами центра города
$ 4 013
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
59
Покупательная способность
138
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8065
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
55
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
46
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
67
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
178
Уровень трафика
170
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.20
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.81
Капучино
$ 5.93
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.40
Яйца (12 шт)
$ 3.58
Местный сыр (1 кг)
$ 12.24
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.18
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.41
Куриное филе (1 кг)
$ 8.70
Апельсины (1 кг)
$ 1.70
Картофель (1 кг)
$ 1.05
Салат-латук (1 головка)
$ 1.34
Белый рис (1 кг)
$ 2.27
Помидоры (1 кг)
$ 1.30
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 1.01
Говядина (1 кг)
$ 11.97
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 87.13
Бензин (1 л)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 674
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 235
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.69
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 60.84
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 119
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 81.47
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 49.08
Билет в кино
$ 16.34
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 74.71
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 66.98
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 126
Пара мужской кожаной обуви
$ 122
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 860
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 15 977
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 7 351 831
545633II квартал, 2025200 м
$ 6 806 003
45634.2
$ 15 091 655
45636.75IV квартал, 2027