USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Студия в Дубай Марина, ОАЭ № 46227

$ 408 442
01.03.2025 $ 415 249
$ 11 039 цена за м²
Студия Комнат
1 Ванных
37 Жилая площадь, м²
Дубай Марина, ОАЭ
Параметры
Комнат
Студия
Ванных
1
Жилая площадь, м²
37
ID
46227
Тип
Квартира
Дата сдачи
IV квартал, 2027
Описание объекта
Эксклюзивные меблированные апартаменты в рассрочку в Дубай Марина
Дубай Марина (Dubai Marina) – это прибрежный район мирового класса, известный своей яркой атмосферой, культовой панорамой города и непревзойденной роскошью. Здесь расположены впечатляющие небоскрёбы, живописная пристань для яхт, а также множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Чистейшие пляжи, элегантные набережные и первоклассные удобства делают этот район востребованным как для жителей, так и для инвесторов. Удобная транспортная инфраструктура, включая метро и трамвай, обеспечивает лёгкое сообщение и прекрасные виды на гавань и городской пейзаж. Дубай Марина воплощает в себе современную роскошь и идеален для жизни, отдыха и инвестиций.
Апартаменты в Дубай Марина расположены всего в 3 минутах ходьбы от торгового центра Marina Mall, в 5 минутах от трамвайной остановки и станции метро, в 12 минутах от Пальма Джумейра, в 15 минутах от Burj Al Arab, в 23 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум, в 25 минутах от Burj Khalifa и Dubai Mall, в 30 минутах от международного аэропорта Дубая.

Проект представляет собой роскошную 44-этажную жилую башню в самом центре Дубай Марина, объединяющую современный дизайн и комфорт. В башне предлагаются полностью меблированные квартиры с панорамным видом на гавань и город, а также инновационные элементы, такие как Flexibeds и комбинированные блоки для гибкой планировки пространства. Внешний вид здания включает крытый бассейн-инфинити, полуолимпийский открытый бассейн и ландшафтные террасы. Жильцы имеют доступ к более чем 30 премиум-удобствам, включая тренажерный зал, фитнес-студии, бассейны для водных велосипедов и гребли, а также рабочие станции с педальным приводом. Для оздоровления предлагаются разнообразные бассейны, паровые и кислородные кабины. Социальные пространства включают открытый кинотеатр, игровые залы, караоке-студии, мини-гольф и зоны для барбекю. Практичные удобства, такие как зарядные станции для электромобилей, арендуемые кладовые и круглосуточный магазин, дополняются круглосуточными консьерж-услугами и бесплатным Wi-Fi. Эта башня, сочетающая инновационную архитектуру и искусство, предлагает уникальный образ жизни на набережной в одном из самых престижных районов Дубая.
Проект включает в себя тщательно спланированные студии и квартиры с 1 и 2 спальнями, каждая из которых полностью меблирована качественной современной мебелью, объединяющей стиль и функциональность. Интерьеры продуманы до мелочей: в них предусмотрены трансформируемые кровати Flexibeds и комбинируемые блоки для создания индивидуальных конфигураций пространства. Все блоки оснащены встроенными шкафами с гладкой отделкой для удобного хранения, а мебель премиум-класса, включая модульные диваны, элегантные обеденные комплекты, стильные кресла и журнальные столики на заказ, подчеркивает роскошь каждой квартиры. Кухни, в зависимости от планировки, могут быть скрытыми или открытыми. Они оснащены современной техникой, прочными столешницами и вместительными системами хранения. Ванные комнаты выполнены в элегантном минималистичном стиле, с первоклассными светильниками, создающими атмосферу утонченной роскоши. Раздвижные стеклянные двери, ведущие на частные балконы, обеспечивают поток естественного света. В некоторых апартаментах, таких как Sky Lofts, установлены потолки двойной высоты («второй свет»), шторы с электроприводом и кровати татами. Мебель и отделка продуманы до мелочей, сочетая эстетику и долговечность, обеспечивая комфортный и изысканный городской стиль жизни. DXB-00174
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • С мебелью
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Сад
  • Общая зона с бассейном
  • Баскетбольная площадка
  • Волейбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Футбольное поле
Статистика Дубай Марина
$ 7 426
Цена за м²
178
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 464
2 комнатная квартира
$ 1 537
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 426
За пределами центра города
$ 4 013
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
59
Покупательная способность
138
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8065
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
55
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
46
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
67
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
178
Уровень трафика
170
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.20
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.81
Капучино
$ 5.93
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.40
Яйца (12 шт)
$ 3.58
Местный сыр (1 кг)
$ 12.24
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.18
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.41
Куриное филе (1 кг)
$ 8.70
Апельсины (1 кг)
$ 1.70
Картофель (1 кг)
$ 1.05
Салат-латук (1 головка)
$ 1.34
Белый рис (1 кг)
$ 2.27
Помидоры (1 кг)
$ 1.30
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 1.01
Говядина (1 кг)
$ 11.97
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 87.13
Бензин (1 л)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 674
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 235
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.69
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 60.84
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 119
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 81.47
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 49.08
Билет в кино
$ 16.34
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 74.71
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 66.98
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 126
Пара мужской кожаной обуви
$ 122
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 860
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 15 977
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 382 302
135II квартал, 2021450 м
$ 358 340
133II квартал, 2021450 м
$ 205 561
Dubai Internet City 10300м
Al Khail (formerly Nakheel) 104000м
SOBHA Realty (formerly Dubai Marina and DAMAC Properties) 10500м
139II квартал, 202511.5 км