USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

THE MAGNOLIAS

от $ 748 132
$ 3 496 цена за м²
Дата сдачи
III квартал, 2024
Жилая площадь
от 214.0 м²
Застройщик
Остров Яс, ОАЭ
Особенности
  • Рядом с общественным транспортом
  • Близко к природе
  • Близко к торговым центрам
  • На природе
  • Престижный район
  • Экологически чистый район
  • Отличное расположение дома
  • Рядом с ресторанами
  • Рядом с мечетью
  • Красивый вид
  • Балкон
  • Терраса
  • Wi Fi интернет
  • Поддержка кабельного ТВ
  • Полностью оборудованная кухня
  • Кухонная техника
  • С мебелью
  • С отделкой
  • Элитная недвижимость
  • Премиум класс
  • Детская игровая комната
  • Можно с детьми
  • Ресторан
  • Комната отдыха
  • Зона отдыха
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Собственный гараж
  • Площадка для барбекю
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Детский клуб
  • Транспортная доступность
  • Отсутствие промышленных предприятий
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Задний двор
  • Общий сад
  • Парковка
  • Консьерж
  • Оборудованный пляж
  • Пешеходные дорожки
  • Развитая инфраструктура
  • Бассейн
Статистика Остров Яс
$ 4 921
Цена за м²
182
Индекс уровня жизни
54
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Abu Dhabi
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 1 576
2 комнатная квартира
$ 1 158
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 4 921
За пределами центра города
$ 3 398
Уровень преступности
11
Индекс стоимости проживания и аренды
48
Покупательная способность
127
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
89
Индекс выхлопа CO₂
6406
Индекс неэффективности трафика
230
Индекс аренды
41
Уровень здравоохранения
72
Уровень цен на продукты
45
Уровень загрязнения
45
Среднее время поездки
30
Уровень цен в ресторане
60
Комфортность климата
44
Индекс стоимости проживания
54
Индекс качества жизни
182
Уровень трафика
136
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 68.07
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 11.71
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 10.89
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.21
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.43
Капучино
$ 5.54
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.92
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.58
Яйца (12 шт)
$ 3.42
Местный сыр (1 кг)
$ 10.61
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.60
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 13.61
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.44
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.35
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.40
Куриное филе (1 кг)
$ 8.85
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.17
Салат-латук (1 головка)
$ 1.69
Белый рис (1 кг)
$ 2.47
Помидоры (1 кг)
$ 1.37
Бананы (1 кг)
$ 1.81
Лук (1 кг)
$ 1.40
Говядина (1 кг)
$ 11.27
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.68
Проездной на месяц
$ 25.87
Бензин (1 л)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 45 033
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.61
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 048
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 156
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 98.25
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 52.47
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 116
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 63.75
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 39.69
Билет в кино
$ 13.61
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 56.60
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 49.41
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 93.14
Пара мужской кожаной обуви
$ 93.69
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 656
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 13 363
Параметры
Жилая площадь, м²
214.0
ID
4915
Адрес
GJ26+P4X - Yas Island - Yas North - Abu Dhabi - UAE
Тип
Жилой комплекс
До моря
1.7 км
До центра
24 км
Дата сдачи
III квартал, 2024
Недвижимость в THE MAGNOLIAS
2 объектов
$ 1 034 719
33282.8III квартал, 20241.7 км
$ 748 132
22214III квартал, 20241.7 км
Жилой комплекс вблизи
Аэропорт
9 км
Центр
24 км
Пляж
1.7 км
Больница
6.5 км
Торговый центр
3.6 км
Колледж
1.4 км
Отзывы
Отзывов еще нет, станьте первым.
Aldar Properties
Aldar Properties
426 Объекты
281 Строится
145 Сдано
Подробнее о застройщике
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 1 715 456
GCP7+W7X - Jacques Chirac St - Al Saadiyat Island - Cultural District - Abu Dhabi - UAE
213.96II квартал, 2028200 мЖилой комплекс
$ 599 048
X6GJ+MV - Dubai - UAE
Discovery Gardens 8800м
Al Furjan 10000м
Discovery Gardens 11000м
213.4IV квартал, 202715 кмЖилой комплекс
2 объекта от застройщика
$ 381 212
Kahraba S E - Jumeirah Village - Dubai - UAE
Dubai Internet City 6800м
Al Khail (formerly Nakheel) 7000м
SOBHA Realty (formerly Dubai Marina and DAMAC Properties) 7400м
213.3I квартал, 201811.5 кмЖилой комплекс
1 объект от агентств