USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 66408

$ 533 697
$ 7 412 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
3 Ванных
72 Жилая площадь, м²
Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
3
Жилая площадь, м²
72
ID
66408
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2029
Описание объекта
Эксклюзивные квартиры на набережной с рассрочкой платежа на острове Синия в Умм-аль-Кувейне
Остров Синия, расположенный в Умм-аль-Кувейне, — это уединенный прибрежный уголок, известный своей нетронутой природной красотой и спокойной атмосферой. Остров сочетает песчаные пляжи, зеленые мангровые заросли и разнообразную морскую жизнь, создавая идеальные условия для отдыха и релаксации. Со множеством возможностей для досуга – от гольфа до водных видов спорта – остров привлекает как любителей природы, так и поклонников роскоши. Благодаря своему стратегическому расположению и будущим жилым проектам остров Синия становится отличной инвестицией и идеальным местом для проживания на побережье.
Квартиры на острове Синия в Умм-аль-Кувейне удобно расположены всего в 10 минутах от острова Аль-Марджан, в 30 минутах от Шарджи, в 50 минутах от Даунтаун Дубая и в 60 минутах от международного аэропорта Дубая.
Проект представляет собой элегантное прибрежное сообщество на нетронутом острове эмирата Умм-аль-Кувейн, где роскошь встречается с природной гармонией.
Четыре великолепные башни, расположенные вдоль побережья, открывают захватывающие виды на Аравийское море, зелёные ландшафты и мирные морские лагуны. Жителям предлагаются высококлассные удобства, такие как частный пляж, водные виды спорта, инфинити-бассейн, общественный центр, современные тренажёрные залы, игровые площадки для детей, зелёные парки и открытый кинотеатр. В проект также входят красивые сады, оживлённые общественные зоны, торговая улица с кафе и ресторанами, пристань для яхт с удобствами яхт-клуба и великолепное поле для гольфа, создавая атмосферу эксклюзивного островного отдыха.
Проект предлагает тщательно продуманные интерьеры, которые соединяют современную роскошь с практичной элегантностью, с возможностью выбора квартир с 1, 2 или 3 спальнями. Резиденции в Tower A полностью меблированы, обеспечивая комфорт и стиль с самого первого дня, а квартиры в Towers B, C и D поставляются частично меблированными, что даёт жильцам свободу для персонализации пространства.
Каждая квартира имеет просторную планировку, тщательно продуманные детали и высококачественную отделку. Встроенные шкафы не только функциональны, но и добавляют эстетическую привлекательность, а современные кухни с качественной бытовой техникой создают дополнительный комфорт и элегантность. Большие окна и балконы наполняют пространство естественным светом и позволяют наслаждаться живописными видами на природу, пляжи и спокойные лагуны. Интерьеры создают атмосферу изысканного образа жизни, где каждая деталь продумана для обеспечения максимального комфорта и стиля. UAQ-00007
Особенности
Расположение
  • Близко к пляжу
  • Близко к аэропорту
  • Вид на море
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • С мебелью
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
  • Услуги по аренде
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Кладовая
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
  • Волейбольная площадка
  • Теннисный корт
Статистика Умм-эль-Кайвайн
[:nprice_100:]
Цена за м²
N/A
Индекс уровня жизни
N/A
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Umm Al Quwain
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 681
2 комнатная квартира
$ 545
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
[:nprice_100:]
За пределами центра города
[:nprice_101:]
Уровень преступности
12
Индекс стоимости проживания и аренды
N/A
Покупательная способность
N/A
Стоимость недвижимости к уровню дохода
N/A
Уровень безопасности
88
Индекс выхлопа CO₂
1064
Индекс неэффективности трафика
27
Индекс аренды
14
Уровень здравоохранения
N/A
Уровень цен на продукты
N/A
Уровень загрязнения
N/A
Среднее время поездки
38
Уровень цен в ресторане
N/A
Комфортность климата
43
Индекс стоимости проживания
N/A
Индекс качества жизни
N/A
Уровень трафика
109
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 5.45
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 25.18
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 6.81
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 10.89
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 11.57
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.35
Капучино
$ 3.74
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.80
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.27
Яйца (12 шт)
$ 2.18
Местный сыр (1 кг)
$ 7.80
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.59
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 10.89
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.63
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.27
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 1.82
Куриное филе (1 кг)
$ 6.90
Апельсины (1 кг)
$ 1.52
Картофель (1 кг)
$ 1.00
Салат-латук (1 головка)
$ 0.85
Белый рис (1 кг)
$ 1.45
Помидоры (1 кг)
$ 1.02
Бананы (1 кг)
$ 1.32
Лук (1 кг)
$ 1.04
Говядина (1 кг)
$ 7.67
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.00
Проездной на месяц
$ 0.00
Бензин (1 л)
$ 0.76
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 672
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 031
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 128
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 96.09
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 50.52
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 358
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 45.38
Билет в кино
$ 12.93
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 50.37
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 51.05
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 67.34
Пара мужской кожаной обуви
$ 77.55
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 483
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 5 718
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 533 450
32272II квартал, 2029