USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 67859

$ 526 890
10.04.2025 $ 502 384
$ 7 318 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
3 Ванных
72 Жилая площадь, м²
Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
3
Жилая площадь, м²
72
ID
67859
Тип
Квартира
Дата сдачи
III квартал, 2028
Описание объекта
Эксклюзивные апартаменты на берегу моря с рассрочкой платежа на острове Синия, Умм-аль-Кувейн
Остров Синия, расположенный у побережья Умм-аль-Кувейн в Объединенных Арабских Эмиратах, имеет не только историческое, но и экологическое значение. Археологические раскопки на острове выявили старейший известный город ловцов жемчуга в Персидском заливе, который датируется концом VI или началом VII века н. э. Также был обнаружен восточно-христианский монастырь того же периода, что свидетельствует о разнообразном культурном наследии региона. Кроме того, остров является домом для одной из крупнейших оставшихся колоний бакланов Сокотры, что подчеркивает его экологическую ценность. В ответ на это правительство Умм-аль-Кувейн начало проект по развитию острова Синия, с целью создания на его территории объектов для отдыха, гостиничного бизнеса и жилой недвижимости, гармонично сочетая его богатую историю с современной инфраструктурой.
Апартаменты на продажу на острове Синия, Умм-аль-Кувейн, удобно расположены всего в 10 минутах от острова Аль-Марджан, в 30 минутах от Шарджи, в 50 минутах от Даунтаун Дубай и в 60 минутах от международного аэропорта Дубая.

Проект предлагает роскошный образ жизни на побережье, в окружении зелени и уединенных пейзажей. Он идеально сочетает природную красоту и элегантный архитектурный стиль, предлагая нетронутые пляжи с мягким белым песком и кристально чистое море. Жители могут наслаждаться прямым доступом к пляжу и лагуне, а также живописными видами на Персидский залив и ухоженное поле для гольфа на 18 лунок. В комплексе предусмотрены первоклассные удобства, такие как инфинити-бассейн, кинотеатр под открытым небом, современный фитнес-центр и детские игровые площадки. Для отдыха и расслабления – ландшафтные парки, тихие сады и оживленный общественный центр, где всегда можно найти место для спокойного времяпрепровождения. Любители активного отдыха могут наслаждаться водными видами спорта, такими как подводное плавание с аквалангом, сноркелинг, кайтсерфинг и паддлбординг. Торговый бульвар, с очаровательными кафе и изысканными ресторанами, создает яркую атмосферу. А эксклюзивные услуги, такие как яхт-клуб, торговый центр, роскошные курорты и вертолетная площадка, подчеркивают престиж и комфорт проживания в этом уникальном островном комплексе.
Проект предлагает роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы, сочетающие в себе современный комфорт и элегантный дизайн. Каждая резиденция отличается продуманной планировкой, просторными жилыми зонами и вниманием к деталям. Внутренние помещения оснащены стильными встроенными шкафами и полностью интегрированной кухонной техникой, создавая атмосферу уюта и роскоши. Башня A предлагает апартаменты, полностью меблированные с тщательно подобранной мебелью и декором. В башнях B, C и D расположены частично меблированные квартиры, что дает возможность внести индивидуальные элементы в уже стильные интерьеры. Все квартиры спроектированы так, чтобы подчеркнуть гармонию между элегантностью и функциональностью, обеспечивая жильцам исключительное качество жизни в динамичной прибрежной обстановке. UAQ-00009
Особенности
Расположение
  • Близко к пляжу
  • Близко к аэропорту
  • Вид на море
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • С мебелью
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
  • Теннисный корт
  • Футбольное поле
Статистика Умм-эль-Кайвайн
[:nprice_100:]
Цена за м²
N/A
Индекс уровня жизни
N/A
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Umm Al Quwain
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 681
2 комнатная квартира
$ 545
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
[:nprice_100:]
За пределами центра города
[:nprice_101:]
Уровень преступности
12
Индекс стоимости проживания и аренды
N/A
Покупательная способность
N/A
Стоимость недвижимости к уровню дохода
N/A
Уровень безопасности
88
Индекс выхлопа CO₂
1064
Индекс неэффективности трафика
27
Индекс аренды
14
Уровень здравоохранения
N/A
Уровень цен на продукты
N/A
Уровень загрязнения
N/A
Среднее время поездки
38
Уровень цен в ресторане
N/A
Комфортность климата
43
Индекс стоимости проживания
N/A
Индекс качества жизни
N/A
Уровень трафика
109
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 5.45
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 25.18
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 6.81
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 10.89
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 11.57
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.35
Капучино
$ 3.74
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.80
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.27
Яйца (12 шт)
$ 2.18
Местный сыр (1 кг)
$ 7.80
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.59
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 10.89
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.63
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.27
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 1.82
Куриное филе (1 кг)
$ 6.90
Апельсины (1 кг)
$ 1.52
Картофель (1 кг)
$ 1.00
Салат-латук (1 головка)
$ 0.85
Белый рис (1 кг)
$ 1.45
Помидоры (1 кг)
$ 1.02
Бананы (1 кг)
$ 1.32
Лук (1 кг)
$ 1.04
Говядина (1 кг)
$ 7.67
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.00
Проездной на месяц
$ 0.00
Бензин (1 л)
$ 0.76
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 672
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 031
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 128
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 96.09
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 50.52
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 358
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 45.38
Билет в кино
$ 12.93
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 50.37
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 51.05
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 67.34
Пара мужской кожаной обуви
$ 77.55
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 483
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 5 718
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты