USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 68003

$ 554 119
$ 6 841 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
3 Ванных
81 Жилая площадь, м²
Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
3
Жилая площадь, м²
81
ID
68003
Тип
Квартира
Дата сдачи
I квартал, 2028
Описание объекта
Роскошные квартиры на набережной с рассрочкой платежа на острове Синия, ОАЭ
Остров Синия – это уникальное прибрежное место в Умм-аль-Кувейне, которое обещает стать одним из самых эксклюзивных направлений для жизни и инвестиций в ОАЭ. Окруженный нетронутыми пляжами и природной красотой, остров предлагает спокойный отдых, оставаясь при этом в непосредственной близости от материка. Планируется, что остров Синия станет элитным жилым и развлекательным сообществом с роскошными пляжными курортами, высококлассными отелями, полем для гольфа мирового уровня, современными удобствами и пристанью для яхт. Все это будет сочетать комфорт современной жизни с природной гармонией. Благодаря своему стратегическому расположению и продуманному развитию, остров Синия планирует стать новой вехой в жизни на побережье Северных Эмиратов.
Квартиры на продажу на острове Синия удобно расположены всего в 10 минутах от острова Аль-Марджан, в 30 минутах от Шарджи, в 50 минутах от центра Дубая и в 60 минутах от международного аэропорта Дубая.

Проект представляет собой уникальное прибрежное сообщество, которое идеально сочетает роскошь, природу и отдых. Архитектура комплекса, выполненная с изяществом и гармонией с морским окружением, включает элегантные башни, с ориентированными видами на захватывающие морские пейзажи. Жители смогут наслаждаться прямым доступом к природному пляжу и чистой лагуне, а также воспользоваться первоклассными удобствами, такими как инфинити-бассейн, открытый кинотеатр, ухоженные парки, детские площадки и современный фитнес-центр. В этом сообществе есть всё для комфортной жизни – от яхтенной пристани и поля для гольфа до вертолетной площадки и разнообразных ресторанов. Для любителей активного отдыха предлагаются водные виды спорта, такие как кайтсерфинг, сноркелинг и паддлбординг, которые можно практиковать на фоне природной красоты и захватывающих закатов. Это место идеально сочетает в себе спокойствие и динамичные виды досуга, создавая непревзойденную атмосферу для отдыха и активной жизни.
Проект предлагает элегантные интерьеры, идеально подходящие для современной прибрежной жизни, с просторными резиденциями, которые включают две спальни, открытую планировку и большие балконы с панорамными окнами, из которых открываются потрясающие виды на море, лагуну или зелёные парки. Каждая квартира тщательно спроектирована с учётом всех мелочей, включая полностью оборудованные шкафы и кухни с высококачественной техникой, что обеспечивает максимальный комфорт. Башня C предлагает полностью меблированные апартаменты с современными стильными интерьерами, готовыми к заселению, в то время как башни A и B частично меблированы, позволяя жильцам настроить пространство под свои предпочтения. Интерьеры выдержаны в мягкой, естественной цветовой палитре, вдохновленной природной гармонией острова, что создаёт атмосферу, сочетающую роскошь и уют. UAQ-00008
Особенности
Расположение
  • Близко к пляжу
  • Близко к аэропорту
  • Вид на море
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • С мебелью
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
  • Баскетбольная площадка
  • Волейбольная площадка
  • Теннисный корт
Статистика Умм-эль-Кайвайн
[:nprice_100:]
Цена за м²
N/A
Индекс уровня жизни
N/A
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Umm Al Quwain
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 681
2 комнатная квартира
$ 545
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
[:nprice_100:]
За пределами центра города
[:nprice_101:]
Уровень преступности
12
Индекс стоимости проживания и аренды
N/A
Покупательная способность
N/A
Стоимость недвижимости к уровню дохода
N/A
Уровень безопасности
88
Индекс выхлопа CO₂
1064
Индекс неэффективности трафика
27
Индекс аренды
14
Уровень здравоохранения
N/A
Уровень цен на продукты
N/A
Уровень загрязнения
N/A
Среднее время поездки
38
Уровень цен в ресторане
N/A
Комфортность климата
43
Индекс стоимости проживания
N/A
Индекс качества жизни
N/A
Уровень трафика
109
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 5.45
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 25.18
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 6.81
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 10.89
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 11.57
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.35
Капучино
$ 3.74
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.80
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.27
Яйца (12 шт)
$ 2.18
Местный сыр (1 кг)
$ 7.80
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.59
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 10.89
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.63
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.27
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 1.82
Куриное филе (1 кг)
$ 6.90
Апельсины (1 кг)
$ 1.52
Картофель (1 кг)
$ 1.00
Салат-латук (1 головка)
$ 0.85
Белый рис (1 кг)
$ 1.45
Помидоры (1 кг)
$ 1.02
Бананы (1 кг)
$ 1.32
Лук (1 кг)
$ 1.04
Говядина (1 кг)
$ 7.67
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.00
Проездной на месяц
$ 0.00
Бензин (1 л)
$ 0.76
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 672
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 031
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 128
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 96.09
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 50.52
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 358
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 45.38
Билет в кино
$ 12.93
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 50.37
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 51.05
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 67.34
Пара мужской кожаной обуви
$ 77.55
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 483
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 5 718
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 599 047
1281I квартал, 2029