USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 1 спальней в SOBHA CREEK VISTAS, Mohammad Bin Rashid Gardens, ОАЭ № 61105

$ 519 523
$ 6 336 цена за м²
2 Комнат
1 Спален
2 Ванных
82 Жилая площадь, м²
SOBHA CREEK VISTASMohammad Bin Rashid Gardens, ОАЭ
Параметры
Комнат
2
Спален
1
Ванных
2
Жилая площадь, м²
82
ID
61105
Адрес
58H4+P76 - Nad Al Sheba 1 - Dubai - UAE
Тип
Квартира
До моря
13 км
До центра
9.4 км
Дата сдачи
II квартал, 2026
Описание объекта

Creek Vistas Heights – это новый жилой проект от известного девелопера Sobha Realty, специализирующегося на возведении объектов элитной недвижимости в Дубае. Роскошный комплекс будет состоять из 51-этажной и 57-этажной башен. Он расположится в престижном районе Sobha Hartland, рядом с Дубайским каналом и природным парком Ras Al Khor. Высотный многоквартирный дом планируется сдать в эксплуатацию во второй четверти 2026 года.

Недвижимость в Creek Vistas Heights

В новом жилом комплексе можно найти апартаменты на любой вкус.

Площадь квартир варьируется от 57 до 175 м2. При этом здесь будут доступны как классические варианты апартаментов с одной, двумя или тремя спальнями, так и квартиры с дополнительным помещением, в котором можно организовать рабочий кабинет, комнату для учебы, игровую комнату или любое другое пространство на ваше усмотрение.

Они обозначены как апартаменты с 1,5; 2,5 и 3,5 спальнями.

Квартиры в комплексе будут иметь эргономичную планировку со встроенными шкафами, хозяйственным помещением, полностью оборудованной кухней, одним или двумя балконами. На балконах можно устроить уютную зону отдыха с видом на Дубайский канал и небоскребы центральных районов эмирата. Также доступны варианты квартир, в которых будет и комната для прислуги с отдельным санузлом, и рабочая/учебная комната.

Инфраструктура Creek Vistas Heights

На территории нового комплекса будут размещены различные удобства, среди которых:

    • большой бассейн с местами для отдыха у воды;
    • ультрасовременный тренажерный зал;
    • игровые зоны для детей;
    • крытая автомобильная парковка.

    Расположение и транспортная доступность

    Creek Vistas Heights находится рядом с крупной транспортной развязкой. Из здания можно быстро выехать на пересечение двух крупных автомагистралей ‒ Al Ain и Ras Al Khor, по которым местные жители с комфортом добираются в основные районы Дубая.

    Всего 12 минут займет дорога на автомобиле до популярного культурного и делового центра эмирата – района Downtown Dubai. Здесь располагается Дубайская опера, музыкальный фонтан и самый высокий в мире многофункциональный комплекс Burj Khalifa со смотровой площадкой, отелем и бизнес-центром.

    За 18 минут можно доехать до популярного бесплатного общественного пляжа Jumeirah с развитой инфраструктурой для отдыха у воды.

    Ближайшие торговые центры

    Creek Vistas Heights находится рядом со многими крупными торговыми центрами. В 12 минутах езды располагается самый большой в Дубае торговый центр Dubai Mall с многочисленными магазинами известных брендов, ресторанами и кафе на любой вкус, парками развлечений, а также огромным ледовым катком.

    В 10 минутах езды есть торговый центр Meydan One Mall, который в данный момент находится на этапе строительства.

    Ближайшие школы

    Creek Vistas Heights идеально подойдет для семей с детьми, ведь в пешей доступности от многоквартирного дома находятся международная школа Hartland с высоким рейтингом. Обучение здесь основано на английской учебной программе. Рядом располагается коллегиальная школа North London, где проводится обучение детей от 3 до 18 лет по программе международного бакалавриата.

    Инвестиции в недвижимость Creek Vistas Heights

    Сегодня у вас есть возможность выгодно инвестировать в недвижимость Creek Vistas Heights в районе Sobha Hartland. Пока элитный жилой комплекс находится на этапе разработки, вы можете приобрести квартиру по доступной цене от застройщика.

    При покупке строящейся квартиры можно воспользоваться удобным планом оплаты, в соответствии с которым 60% суммы оплачивается до момента сдачи объекта в эксплуатацию, а 40% ‒ уже после завершения строительства.

    Обращайтесь к нашим специалистам, чтобы узнать все подробности о покупке недвижимости в строящемся комплексе. Мы поможем подобрать оптимальный вариант квартиры для выгодного капиталовложения.

    Скрыть Расположение

    • Близко к школе
    • Близко от детского сада
    • Престижный район
    • Отличное расположение дома
    • Вид на город
    • Красивый вид

    Особенности

    • Панорамные окна
    • Балкон
    • Терраса
    • С отделкой
    • Хорошее состояние
    • Рабочий кабинет
    • Премиум класс
    • Новое строительство
    • Проведена вода
    • Проведено электричество
    • Подведена дорога

    Внутренняя инфраструктура

    • Можно с детьми
    • Комната персонала
    • Зона отдыха
    • Фитнес-зал
    • Лифт

    Внешняя инфраструктура

    • Детская площадка
    • Ландшафтный дизайн
    • Благоустроенная зеленая территория
    • Социальная и коммерческая инфраструктура
    • Парковка
    • Пешеходные дорожки
    • Развитая инфраструктура
    • Бассейн Тип комплекса

      Высотный комплекс Creek Vistas Heights, состоящий из 57-этажного и 63-этажного зданий, относится к категории элитной недвижимости Дубая. Здесь вас ждут удобства премиум-класса, а также эксклюзивные апартаменты с большим выбором планировок. В новом ЖК каждый сможет подобрать квартиру под свои потребности. Вы можете отдать предпочтение классической планировке с гостиной/столовой и спальней/спальнями или выбрать вариант с дополнительной комнатой. Такой тип квартиры подойдет тем, кто работает удаленно, учится или хочет сделать отдельную игровую зону для ребенка. Для тех, кто пользуется услугами горничной или няни, есть апартаменты с отдельной комнатой для прислуги.

      Уникальность

      Creek Vistas Heights станет последним жилым комплексом в районе Sobha Hartland, который будет занимать выгодное расположение напротив центра Дубая и знаменитого небоскреба Burj Khalifa. По этой причине элитные апартаменты в новом комплексе станут идеальным вариантом для инвестирования.

      Немаловажным преимуществом нового жилого комплекса являются роскошные виды из окон и балконов апартаментов. Будущие жители комплекса смогут любоваться захватывающими видами на живописный Дубайский канал и панораму города с величественными небоскребами.

      Также из нового комплекса можно быстро добираться в ключевые районы Дубая, такие как Business Bay и Downtown Dubai.

      Архитектура зданий и дизайн

      Новый высотный комплекс будет выполнен в урбанистическом архитектурном стиле с панорамными окнами, просторными балконами со стеклянными ограждениями, террасами с зелеными растениями.

      В конструкции комплекса предусмотрена зона подиума, которая объединяет две высотные башни. Здесь расположится открытая видовая терраса с местами для отдыха.

      Многочисленные ландшафтные зоны и сады разбавят строгие геометрические формы башен из бетона и стекла.

      Внутри комплекса вас ждут изысканно оформленные апартаменты с отделкой материалами премиального качества.

      Экономическая привлекательность ЖК

      Инвестиции в недвижимость Creek Vistas Heights в районе Sobha Hartland не только надежно защитят ваш капитал от инфляции, но и помогут получать пассивный доход. Новый комплекс разместится в престижном районе Sobha Hartland, который активно застраивается. Вскоре здесь появятся многочисленные кафе, рестораны, парки, открытые пространства для отдыха, площадки для спорта и многие другие удобства. Все это будет привлекать потенциальных арендаторов. 

    Особенности
    Расположение
    • Рядом с общественным транспортом
    • Близко к природе
    • Близко к торговым центрам
    • Близко к центру города
    • Близко к аэропорту
    • Близко к школе
    • Престижный район
    • Экологически чистый район
    • Рядом с интернациональными школами
    • Отличное расположение дома
    • Близко гимназия
    • На территории комплекса
    • Рядом с ресторанами
    • На среднем этаже
    • Вид на город
    • Панорамный вид
    • Красивый вид
    • Вид на достопримечательности
    Особенности
    • Пожарная лестница
    • Сигнализация
    • Смежно-раздельные комнаты
    • Оборудованные ванные комнаты
    • Встроенная сантехника
    • Биде
    • Несколько санузлов
    • Балкон
    • Wi Fi интернет
    • Интернет
    • Спутниковое телевидение
    • Английские ТВ-каналы
    • Поддержка кабельного ТВ
    • Центральное кондиционирование
    • Встроенный кухонный гарнитур
    • Встроенная кухонная техника
    • Мебель частично
    • Сауна
    • Евроремонт
    • Кухня совмещенная с гостиной
    • ВНЖ при покупке
    • Элитная недвижимость
    • Премиум класс
    • Новое строительство
    • Обслуживающая компания
    • Рассрочка
    Внутренняя инфраструктура
    • Можно с детьми
    • Наличие пандусов у входных групп
    • Ресторан
    • Кафе
    • Кальянная
    • Бар
    • Медицинские учреждения
    • Аптеки
    • Wi-fi в местах общего пользования
    • Ресепшн
    • Туалеты
    • Зона отдыха
    • Паровая баня
    • Турецкая баня (Хамам)
    • Сауна
    • СПА-центр
    • Парикмахерская
    • Салон красоты
    • Фитнес-зал
    • Зал для пилатес и йоги
    • Собственный тренажерный зал
    • Шоппинг центр
    • Мини-маркет
    • Лифт
    Внешняя инфраструктура
    • Доктор
    • Видеонаблюдение
    • Охрана
    • Детская площадка
    • Детский бассейн
    • Школа
    • Благоустроенная зеленая территория
    • Транспортная доступность
    • Отсутствие промышленных предприятий
    • Социальная и коммерческая инфраструктура
    • Можно с животными
    • Гостевая парковка
    • Многоуровневый паркинг
    • Парковка
    • Консьерж
    • Пешеходные дорожки
    • Бассейн
    • Общая зона с бассейном
    • Беговая дорожка
    • Спортивная площадка
    • Магазин
    • Супермаркет
    Статистика Mohammad Bin Rashid Gardens
    $ 7 240
    Цена за м²
    180
    Индекс уровня жизни
    62
    Индекс стоимости жизни
    Параметры
    [:second_city:]
    Dubai
    Разница
    Стоимость аренды в месяц
    1 комнатная квартира
    $ 2 334
    2 комнатная квартира
    $ 1 440
    Стоимость покупки квартиры за м²
    В центре города
    $ 7 240
    За пределами центра города
    $ 4 033
    Уровень преступности
    16
    Индекс стоимости проживания и аренды
    58
    Покупательная способность
    143
    Стоимость недвижимости к уровню дохода
    7
    Уровень безопасности
    84
    Индекс выхлопа CO₂
    8052
    Индекс неэффективности трафика
    249
    Индекс аренды
    53
    Уровень здравоохранения
    70
    Уровень цен на продукты
    47
    Уровень загрязнения
    49
    Среднее время поездки
    36
    Уровень цен в ресторане
    68
    Комфортность климата
    50
    Индекс стоимости проживания
    62
    Индекс качества жизни
    180
    Уровень трафика
    169
    Рестораны
    Обед в недорогом ресторане
    $ 10.89
    Обед на двоих в ресторане среднего уровня
    $ 81.69
    McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
    $ 9.53
    Местное пиво (разливное 0,5 л)
    $ 13.61
    Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
    $ 13.61
    Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
    $ 1.51
    Вода (бутылка 0,33 л)
    $ 0.85
    Капучино
    $ 5.88
    Магазины
    Молоко (1 л)
    $ 1.84
    Свежий белый хлеб (500 г)
    $ 1.37
    Яйца (12 шт)
    $ 3.59
    Местный сыр (1 кг)
    $ 11.13
    Вода (бутылка 1,5 л)
    $ 0.62
    Бутылка вина (среднего уровня)
    $ 19.06
    Местное пиво (бутылка 0,5 л)
    $ 2.47
    Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
    $ 3.15
    Пачка сигарет (Marlboro)
    $ 6.26
    Яблоки (1 кг)
    $ 2.54
    Куриное филе (1 кг)
    $ 8.40
    Апельсины (1 кг)
    $ 1.81
    Картофель (1 кг)
    $ 1.07
    Салат-латук (1 головка)
    $ 1.40
    Белый рис (1 кг)
    $ 2.43
    Помидоры (1 кг)
    $ 1.35
    Бананы (1 кг)
    $ 1.83
    Лук (1 кг)
    $ 1.06
    Говядина (1 кг)
    $ 11.72
    Транспорт
    Одноразовый билет (местный транспорт)
    $ 1.63
    Проездной на месяц
    $ 87.13
    Бензин (1 л)
    $ 0.78
    Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
    $ 32 674
    Вызов такси
    $ 3.27
    Поездка в такси (1 км)
    $ 0.68
    Такси, 1 час ожидания
    $ 8.17
    Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
    $ 22 261
    Услуги
    Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
    $ 242
    Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
    $ 96.36
    Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
    $ 59.86
    Зарплата и финансы
    Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
    $ 4 064
    Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
    5%
    Спорт и досуг
    Фитнес-клуб (в месяц)
    $ 73.95
    Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
    $ 49.32
    Билет в кино
    $ 14.16
    Одежда и обувь
    Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
    $ 69.95
    Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
    $ 62.11
    Пара кроссовок (среднего уровня)
    $ 108
    Пара мужской кожаной обуви
    $ 113
    Уход за детьми
    Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
    $ 805
    Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
    $ 16 388
    Наталия
    BHBA Real Estate LLC
    Консультант по продаже и покупки недвижимости
    Связаться с компанией
    Наталия
    BHBA Real Estate LLC
    Консультант по продаже и покупки недвижимости
    Связаться с компанией

    Похожие проекты

    $ 515 997
    1182
    $ 514 374
    21182I квартал, 2028
    $ 517 358
    1282