USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Джумейра Вилладж Серкл, ОАЭ № 93944

$ 491 491
$ 4 428 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
3 Ванных
111 Жилая площадь, м²
Джумейра Вилладж Серкл, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
3
Жилая площадь, м²
111
ID
93944
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2027
Описание объекта
Квартиры с двухлетней рассрочкой после сдачи в Дубае, Джумейра Вилладж Сёркл
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle – JVC) – один из самых популярных жилых районов Дубая, отличающийся дружелюбной семейной атмосферой, современной застройкой и удобным расположением. Этот комплекс предлагает разнообразие вариантов жилья — от вилл и таунхаусов до стильных современных квартир, объединяя спокойствие пригородной жизни с лёгким доступом к центральным районам города. В инфраструктуру JVC входят парки, школы, магазины, рестораны и фитнес-центры, что делает его привлекательным как для семей, так и для инвесторов. Стабильный спрос на аренду, конкурентные цены и высокий потенциал роста обеспечивают району устойчивую популярность на рынке недвижимости Дубая.
Квартиры Дубае, Джумейра Вилладж Сёркл, расположены всего в 5 минутах от магазинов и общественных заведений, в 9 минутах от Circle Mall, в 12 минутах от больниц и школ, в 17 минутах от Dubai Marina и JBR, в 20 минутах от Burj Khalifa и Dubai Mall, и в 25 минутах от международного аэропорта Дубая.

Проект выполнен в современном архитектурном стиле и гармонично вписывается в зелёное и спокойное окружение Jumeirah Village Circle, сочетая городскую элегантность с уютной атмосферой района. Здание имеет шесть уровней (G+P+5) и предлагает жителям широкий спектр удобств. Среди них – стильное лобби, бассейн с регулируемой температурой, отдельный детский бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, клубный дом, игровая комната для детей, зона барбекю и открытый лаундж для отдыха. Пышный ландшафтный дизайн и умиротворённая атмосфера создают комфортное и сбалансированное пространство для жизни, идеально подходящее для тех, кто ищет качество и стиль в сердце Дубая.
В проекте представлены резиденции разных планировок: студии, квартиры с 1 спальней, 1,5 спальнями и 2 спальнями, в которых удачно сочетаются функциональность и современная эстетика. Просторные и светлые помещения обеспечивают высокий уровень комфорта, а отделка выполнена с учётом высоких стандартов качества. Все квартиры сдаются с частичной меблировкой: предусмотрены встроенные шкафы в спальнях и полностью оборудованные кухни с бытовой техникой премиум-класса. В однокомнатных квартирах установлены холодильник, газовая плита, вытяжка, духовка, микроволновая печь и стиральная машина, а в квартирах большей площади дополнительно предусмотрена посудомоечная машина.
Для создания комфорта и высокого качества жизни использованы проверенные европейские бренды: кухни оснащены итальянской техникой Bertazzoni, сантехника и смесители — от испанских брендов Gala и Ramon Soler. Интерьеры дополняют интеллектуальные выключатели Legrand, лифты OTIS или Mitsubishi, а также немецкая фурнитура Häfele и Blum. Все эти элементы придают пространству ощущение утончённой роскоши, сочетающей стиль и практичность. DXB-00235
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Джумейра Вилладж Серкл
$ 7 239
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 277
2 комнатная квартира
$ 1 451
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 239
За пределами центра города
$ 4 032
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
137
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
51
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.65
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.95
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.87
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.37
Яйца (12 шт)
$ 3.61
Местный сыр (1 кг)
$ 12.58
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.55
Куриное филе (1 кг)
$ 8.04
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.07
Салат-латук (1 головка)
$ 1.35
Белый рис (1 кг)
$ 2.46
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.86
Лук (1 кг)
$ 1.02
Говядина (1 кг)
$ 11.48
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 93.93
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 671
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 522
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.97
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 58.05
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 884
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 75.18
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.35
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.30
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.62
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 110
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 490 130
22111
$ 490 129
322111IV квартал, 2028