USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Бизнес-Бэй, ОАЭ № 95648

$ 807 353
$ 7 209 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
3 Ванных
112 Жилая площадь, м²
Бизнес-Бэй, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
3
Жилая площадь, м²
112
ID
95648
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2021
Описание объекта
Готовые к заселению квартиры с рассрочкой платежа в Дубае, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй (Business Bay) — один из самых престижных и динамичных районов Дубая, известный своими стильными небоскрёбами, современной атмосферой и близостью к культовым достопримечательностям, таким как Downtown Dubai и Бурдж-Халифа. Район расположен вдоль живописного Дубайского канала и идеально сочетает жилые, коммерческие и развлекательные пространства. С ресторанами, бутиками и заведениями мирового уровня в шаговой доступности, Business Bay продолжает уверенно развиваться как центр городской жизни и одно из самых перспективных направлений для инвестиций в недвижимость.
Квартиры на продажу в Дубае, Бизнес-Бэй, расположены всего в 5 минутах от набережной Мараси, в 9 минутах от Бурдж-Халифа и Dubai Mall, в 10 минутах от Фонтана Дубай, в 11 минутах от Дубайской оперы, в 11 минутах от Музея будущего, в 14 минутах от Coca-Cola Arena, в 16 минутах от международного аэропорта Дубая, в 24 минутах от Jumeirah Beach Residence и Dubai Marina, в 35 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум.

Проект выделяется уникальным архитектурным решением — здание наклонено под углом 6,5° и полностью окутано динамической LED-подсветкой. Днём фасад мягко мерцает, а ночью превращается в яркое световое шоу. Расположенный в престижном районе Marasi Business Bay, комплекс открывает захватывающие виды на Бурдж-Халифа, Дубайский залив и Downtown Dubai. Внешнее пространство продумано до мелочей: ландшафтные сады, сверкающий бассейн с солярием и приватными кабанами создают ощущение личного оазиса высоко над городом. Для активного образа жизни предусмотрен современный спортзал с панорамными окнами, новейшим оборудованием и отдельными зонами для персональных тренировок.
Инновационное лобби с сенсорным управлением и видеостеной, отображающей природные пейзажи Дубая в реальном времени, погружает в атмосферу высокого технологичного стиля. Умные системы автоматизации дома позволяют управлять освещением, климатом и мультимедиа с одного устройства. На территории комплекса — бутики премиум-класса, авторские рестораны, шоколадный бар, стильная кофейня и фьюжн-ресторан, а также элегантные лаунж-зоны для общения и отдыха. Это пространство, где архитектура, технологии и комфорт объединены в одном потрясающем проекте.
В проекте представлены студии, а также квартиры с 1 и 2 спальнями, созданные в современном и выразительном стиле, сочетающем комфорт, роскошь и передовые технологии. Просторные окна от пола до потолка открывают потрясающие панорамные виды, наполняя интерьер естественным светом и создавая ощущение простора. Внутреннее оформление вдохновлено атмосферой South Beach — глянцевые поверхности, стильная мебель, выразительное искусство и яркая, динамичная цветовая палитра создают живую и в то же время утончённую среду. Все резиденции оснащены встроенными шкафами и качественной кухонной техникой. Современная система «умный дом» позволяет жильцам с лёгкостью управлять освещением, климатом, шторами, мультимедиа и даже гостевой парковкой — через сенсорные панели или мобильное приложение. Ванные комнаты оформлены с особым вниманием к деталям: изысканная отделка, декоративное освещение и продуманный дизайн подчёркивают ощущение утончённого уединения. DXB-00242
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Бизнес-Бэй
$ 7 239
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 277
2 комнатная квартира
$ 1 451
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 239
За пределами центра города
$ 4 032
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
137
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
51
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.65
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.95
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.87
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.37
Яйца (12 шт)
$ 3.61
Местный сыр (1 кг)
$ 12.58
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.55
Куриное филе (1 кг)
$ 8.04
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.07
Салат-латук (1 головка)
$ 1.35
Белый рис (1 кг)
$ 2.46
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.86
Лук (1 кг)
$ 1.02
Говядина (1 кг)
$ 11.48
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 93.93
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 671
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 522
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.97
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 58.05
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 884
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 75.18
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.35
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.30
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.62
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 110
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 804 564
322112II квартал, 2027