USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 3 спальнями в Абу-Даби, ОАЭ № 96909

$ 1 327 434
$ 8 733 цена за м²
4 Комнат
3 Спален
4 Ванных
152 Жилая площадь, м²
Абу-Даби, ОАЭ
Параметры
Комнат
4
Спален
3
Ванных
4
Жилая площадь, м²
152
ID
96909
Тип
Квартира
Дата сдачи
I квартал, 2029
Описание объекта
Роскошные апартаменты на первом острове под брендом Brabus
Brabus Island расположен в престижном районе Аль-Сиф (Al Seef) на побережье Аль-Раха-Бич (Al Raha Beach) — одном из самых востребованных прибрежных районов Абу-Даби. Окружённый кристально чистыми водами и эксклюзивной застройкой, этот островной проект воплощает идеальный баланс между приватностью, роскошью и городской доступностью. Жители смогут наслаждаться удобной близостью к лучшим торговым галереям, ресторанам высокой кухни, центрам развлечений и знаковым достопримечательностям столицы. Brabus Island — это уникальное предложение для тех, кто ищет стиль жизни премиум-класса в одном из самых ярких и динамично развивающихся районов Абу-Даби.
Апартаменты на продажу в Абу-Даби расположены в 7 минутах от американской школы GEMS, в 11 минутах от гольф-клуба Абу-Даби, в 15 минутах от местных больниц и клиник, в 16 минутах от торгового центра Al Raha и международного аэропорта Зайда, в 18 минутах от мечети шейха Зайда и в 20 минутах от острова Яс, в 45 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум, в 60 минутах от центра Дубая.

Представляем первый в мире роскошный остров под брендом Brabus — смелый шаг в новую эру премиальной прибрежной жизни. Этот культовый проект включает четыре впечатляющие 13-этажные башни и 96 частных вилл, расположенных на эксклюзивном острове в престижном районе Аль-Сиф, Абу-Даби. Вдохновлённый фирменными принципами Brabus — мощью, точностью и элегантностью — остров предлагает образ жизни, сочетающий безупречный стиль и непревзойдённый комфорт. Резиденты получат доступ к широкому спектру удобств мирового класса: частная марина для яхт, брендированный пляжный клуб, панорамные бассейны, фитнес-центры, оздоровительные и спа-комплексы, вело- и беговые маршруты, живописные ландшафтные сады, детские игровые зоны и авторская гастрономия. Дополнительные преимущества включают круглосуточную охрану, премиальные услуги консьержа и прямой выход к нетронутым побережьям. Brabus Island — это уникальное частное пространство, где современная активная жизнь сочетается с вневременной роскошью и абсолютным уединением.
Проект предлагает тщательно продуманный выбор элегантных резиденций с 2, 3 и 4 спальнями, каждая из которых воплощает высокий стандарт современной роскоши. Просторные планировки, наполненные светом интерьеры и продуманное зонирование создают идеальные условия для комфортной жизни. Все квартиры оснащены отдельными ванными комнатами при спальнях, а также просторными балконами или террасами, откуда открываются живописные виды.
Интерьеры выполнены из высококачественных материалов: полностью оборудованные кухни оснащены премиальной бытовой техникой, стильной мебелью и элегантными столешницами, гармонично сочетающимися с современным дизайном. Спальни дополнены встроенными шкафами, а ванные комнаты полностью облицованы плиткой и укомплектованы высококлассной сантехникой, дизайнерскими зеркалами и душевыми кабинами.
Большие окна с двойным остеклением усиливают естественное освещение, одновременно обеспечивая тепло- и звукоизоляцию. Центральная система кондиционирования поддерживает идеальный климат в любое время года. Высокоскоростной интернет с оптоволоконным и спутниковым подключением гарантирует цифровой комфорт. Эти резиденции объединяют изысканную эстетику с повседневной функциональностью, предлагая образ жизни, в котором продумана каждая деталь. AUH-00014
Особенности
Расположение
  • Близко к пляжу
  • Близко к аэропорту
  • Вид на море
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Подготовка под рольставни
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Сауна
  • Джакузи
  • Кухня с открытой планировкой
  • Услуги по аренде
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Площадка для барбекю
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Солярий
  • Общая зона с бассейном
  • Баскетбольная площадка
  • Волейбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Футбольное поле
Статистика Абу-Даби
$ 4 964
Цена за м²
174
Индекс уровня жизни
53
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Abu Dhabi
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 1 685
2 комнатная квартира
$ 1 294
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 4 964
За пределами центра города
$ 2 981
Уровень преступности
11
Индекс стоимости проживания и аренды
49
Покупательная способность
110
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
89
Индекс выхлопа CO₂
6406
Индекс неэффективности трафика
230
Индекс аренды
45
Уровень здравоохранения
72
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
45
Среднее время поездки
30
Уровень цен в ресторане
55
Комфортность климата
44
Индекс стоимости проживания
53
Индекс качества жизни
174
Уровень трафика
136
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 8.17
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 61.26
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 10.89
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 10.89
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.35
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.50
Капучино
$ 5.46
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.88
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.62
Яйца (12 шт)
$ 3.39
Местный сыр (1 кг)
$ 10.61
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 13.61
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.36
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.35
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.39
Куриное филе (1 кг)
$ 8.85
Апельсины (1 кг)
$ 1.76
Картофель (1 кг)
$ 1.17
Салат-латук (1 головка)
$ 1.71
Белый рис (1 кг)
$ 2.47
Помидоры (1 кг)
$ 1.37
Бананы (1 кг)
$ 1.82
Лук (1 кг)
$ 1.38
Говядина (1 кг)
$ 11.34
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.68
Проездной на месяц
$ 25.87
Бензин (1 л)
$ 0.75
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 45 421
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.54
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 101
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 156
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 96.98
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 47.03
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 2 650
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 63.74
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 41.57
Билет в кино
$ 13.61
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 55.61
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 46.74
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 94.97
Пара мужской кожаной обуви
$ 97.50
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 654
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 13 725
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 1 291 177
432152
$ 1 497 618
34152