Виллы и дома в Рас-эль-Хайме

Продажа вилл в Рас-эль-Хайме

В эмирате выставлено на продажу свыше 1300 таунхаусов и вилл, большая часть которых – дома с 3–5 спальнями. На рынке представлено меньше жилья с 1–2 спальнями и резиденций с 6–7 спальнями. Застройщиками проектов являются компании RAK Properties, H&H Development и Jazeera Al Hamra.

Покупатели могут выбрать готовые дома и недвижимость на стадии строительства. Оба типа вилл предлагаются в комьюнити Al Hamra Village, Mina Al Arab и Al Marjan Island, которые входят в число самых востребованных локаций эмирата. Полностью завершенный проект, состоящий из домов, – The Cove Rotana. Все перечисленные сообщества также являются фрихолд-зонами ОАЭ, где можно купить виллу в Рас-эль-Хайме иностранцу в полную собственность.

Районы для зарубежных инвесторов расположены на побережье, где можно вести курортный образ жизни со множеством престижных развлечений и вариантов досуга: яхт- и гольф-клубами, премиальными ресторанами. Жители могут проводить время на оборудованных песчаных пляжах. Здесь доступны спортивные и детские площадки, а также прогулочные зоны, магазины и аптеки.

Недвижимость в Рас-эль-Хайме имеет внутреннюю отделку, в ней установлены сантехника, кухонный гарнитур и гардеробные шкафы. Планировки могут быть дополнены балконами, террасами, парковочными местами и комнатами для персонала. Задние дворы вилл подойдут, чтобы оборудовать зоны для семейного отдыха. Некоторые резиденции предлагают эксклюзивные удобства: бассейны, частные пляжи и дополнительные пространства в доме.

Виллы в Рас-эль-Хайме для инвестиций

Эмират становится все более популярным среди инвесторов по нескольким причинам. Город считается привлекательным местом для туристов из-за красивых природных ландшафтов: великолепного морского побережья, гор, песчаных дюн и мангровых зарослей. Здесь большой выбор 5-звездочных отелей, где можно насладиться спокойным пляжным отдыхом. На острове Al Marjan будет открыт курорт с первым в ОАЭ казино, которое создаст еще больший туристический поток.

Город становится все более востребованным среди предпринимателей благодаря экономической зоне RAKEZ, где зарегистрировано свыше 21 000 компаний, работающих в более чем 50 отраслях. В эмирате находится свободная зона RAK FTZ, которая предлагает иностранным бизнесменам льготы и привилегии для ведения своего дела.

Еще одно преимущество – более низкие цены на недвижимость по сравнению с Дубаем. При этом роскошные проекты пользуются здесь высоким спросом и раскупаются в течение нескольких дней.

Тем не менее, стоимость домов в Рас-эль-Хайме увеличивается. В 2023 году цены за 1 м² выросли в разных районах от 11,5 до 44,3%. Специалисты прогнозируют подорожание недвижимости на 50% из-за повышенного спроса на жилье в эмирате, поэтому выгодно купить виллу в ОАЭ и перепродать ее при увеличении цен.

Другая стратегия для инвесторов – сдавать дом в аренду. Недвижимость на долгий срок будет востребована у специалистов, переезжающих в ОАЭ на год и более. Краткосрочная аренда привлекательна для туристов, выбирающих Эмираты для отдыха.

Арендаторы чаще отдают предпочтение сообществам Al Dhait, Al Hamra Village, Khuzam, Mina Al Arab и Refaa Residence, где максимальная плата за виллы с 3 спальнями за 2023 год увеличилась до 16,4%. Больше всего цены на виллы в Рас-эль-Хайме подорожали за дома с 5 спальнями в комьюнити Al Hamra Village – на 43,2%. Рентабельность инвестиций варьируется в диапазоне от 4,2 до 6,8% годовых.

Поможем подобрать и купить дом в Рас-эль-Хайме

Портал Global Properties представляет тысячи вариантов вилл и таунхаусов в ОАЭ, доступных к покупке. На сайте размещены объявления от востребованных застройщиков и надежных агентств, которые ежедневно обновляются и дополняются. Помимо домов можно приобрести квартиры в Рас-эль-Хайме по оптимальным ценам. Воспользуйтесь функцией поиска, чтобы выбрать идеальную виллу по количеству спален, площади и удобствам. В этом вам также поможет агент, который предложит несколько проектов, исходя из ваших пожеланий.