Недвижимость в Шардже

Иностранные граждане имеют право купить жилье в Шардже в районах, входящих в число фрихолд-зон.

На портале размещено более 762 предложений по продаже домов и квартир в ОАЭ от ведущих риелторов и напрямую от застройщиков.

• Для подбора жилья на вторичном и первичном рынке задайте желаемые параметры поиска. Вам поможет расширенный фильтр, сортировка и анализ расположения на карте.
• Ускорят поиск подходящего объекта часто используемые комбинации фильтров – быстрые ссылки, размещенные внизу страницы.
• Используйте конвертер валюты и просматривайте цены на жилье в рублях, долларах, евро и дирхамах.

• Минимальная стоимость резиденции – 400001 AED (108918 $).
• Стоимость самого дорогого дома – 24 млн AED (6,5 млн $).

• Минимальная площадь – 38 м².
• Наибольшая площадь – 3191,1 м².

В этом эмирате иностранец после покупки дома или квартиры ценой от 750 000 AED (204 000 $) вправе обратиться за получением продлеваемой резидентской визы сроком действия 2 года.

Среди иностранцев самой высокой популярностью пользуется проект Masaar. Этот поселок состоит из таунхаусов и вилл. Причина его особой привлекательности для инвесторов – возможность покупки дома со статусом фрихолд, то есть в полную собственность. Другие востребованные сообщества эмирата также находятся в свободных зонах.

Квартиры и дома по качеству и комфорту соответствуют современным стандартам недвижимости в ОАЭ. В городе высокий уровень жизни и безопасности, развита инфраструктура. Школы, университеты, больницы, торговые центры и парки делают локацию подходящим местом для комфортного семейного проживания.

Город признан культурной столицей ОАЭ. В нем насчитывается множество музеев, арт-галерей и исторических достопримечательностей. Регулярно проводятся фестивали, выставки и спортивные мероприятия, которые посещают туристы со всего мира. Среди масштабных событий – Международная книжная ярмарка и Биеннале современного искусства.

Еще одна ключевая особенность эмирата – возможность отдыха на побережье и природе. На оборудованных пляжах созданы условия для занятий водными видами спорта. Предусмотрены зоны для приготовления барбекю и проведения пикников, детские игровые площадки. Любители экологического туризма могут совершать пешие прогулки и познавательные экскурсии в нескольких природных заповедниках. 

Широкий выбор апартаментов позволят найти жилье в Шардже, соответствующее индивидуальным предпочтениям и бюджету. Можно приобрести резиденцию как на первой или второй линии у моря, так и в центральной части города или на окраине, вблизи природных заповедников. Среди покупателей из других стран наиболее популярны таунхаусы и виллы. Вид жилья определяется исходя из цели переезда, финансовых возможностей и состава семьи.

Квартиры варьируются от студий до апартаментов с несколькими спальнями. Они размещаются в зданиях средней и высокой этажности. Многие жилые комплексы оснащены современными удобствами, такими как фитнес-центры, бассейны, детские игровые площадки и охраняемые парковки. Студии востребованы среди студентов, одиноких специалистов и семейных пар, заинтересованных в компактном и продуманном жилье по умеренным ценам. Семьи с детьми выбирают апартаменты в районах с развитой инфраструктурой.

Виллы подходят для больших семей и тех, кто ищет просторное жилье с собственной территорией. На ней обычно располагаются приватные бассейны, ландшафтные сады, зоны отдыха и места для приготовления барбекю. Кроме спален, гостиной и кухни планировка может предусматривать наличие рабочего кабинета, кладовой, прачечной, комнаты для прислуги.

Перед тем как купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, важно изучить район, в котором находится выбранное жилье. Следует узнать о качестве инфраструктуры, наличии школ, магазинов, клиник и доступности общественного транспорта. Также стоит учитывать удаленность от места работы или учебы, близость развлекательных объектов и парков.