EN
DE
FR
ES
PT
AR
Сайт Global Properties поможет удачно купить недвижимость в новостройке Великобритании – в каталоге представлено более 3 объявлений от проверенных девелоперов и застройщиков. Сориентироваться в разнообразии вариантов помогают следующие инструменты:
- фильтры – отбор осуществляется по указанному ценовому диапазону и расположению, типу объекта и другим характеристикам. Вы можете устанавливать необходимое количество спален и ванных, вид из окна и площадь;
- быстрые ссылки по популярным запросам – можно отобразить объявления о продаже домов и квартир в Великобритании в центре города, рядом с метро, с мебелью и другими особенностями;
- сортировка по стоимости, новизне и популярности – с ее помощью легко выделить наиболее привлекательные варианты;
- детальные описания и фотографии – представленная на сайте информация актуальная и достоверная, поскольку получена напрямую от агентств и застройщиков.
Важно определиться с целью заключения сделки – в продаже есть недвижимость в ЖК для инвестиций и жизни. Если ищете вариант для переезда, важно учитывать престижность и безопасность района, наличие сообщества экспатов и расстояние до объектов инфраструктуры. Квартиры и виллы в Великобритании для сдачи подбирают в популярных туристических локациях недалеко от достопримечательностей, остановок общественного транспорта, магазинов и ресторанов. После поиска предлагаем связаться напрямую с продавцом в личных сообщениях либо по телефону, указанному в разделе «Контакты».
- Минимальная стоимость недвижимости: 48725 £.
- Самый дорогой объект: 66 млн £.
Рассматривать инвестиции в недвижимость в жилых комплексах в Великобритании как способ легализации в стране нельзя. Нерезидентам дается возможность стать собственниками домов и апартаментов в Лондоне и других городах, но это не является основанием для предоставления ВНЖ.
Наличие документов, подтверждающих владение апартаментами или виллой, может помочь при получении гостевых виз. При рассмотрении заявки проверяющие учтут наличие связи со страной и с большей долей вероятности одобрят ее, если будут выполнены все остальные требования.
Новостройки в Великобритании
Для экспатов и инвесторов недвижимость в Великобритании представляет большой интерес. Жилье в старом фонде имеет историческую ценность и выглядит оригинально, но не всегда оправдывает высокие ожидания в плане практичности. Поэтому растет число желающих купить жилье в новостройке в Великобритании, в том числе такими вариантами интересуются иностранцы. Основные преимущества объектов на первичном рынке:
- внутренняя инфраструктура – детские и спортивные площадки, зоны для прогулок;
- безопасность – новые проекты возводят в спокойных районах, часто предусмотрено наличие круглосуточной охраны;
- транспортная доступность – рядом есть выезды на главные дороги, станции метро и автобусные остановки;
- современные инженерные системы;
- продуманная планировка и стильный дизайн;
- респектабельное комьюнити.
Можно приобрести недвижимость по цене застройщика в Великобритании или воспользоваться услугами надежного агентства. Заключение сделки занимает в среднем 1–2 месяца и предполагает:
- Выбор объекта с учетом индивидуальных пожеланий и бюджета.
- Обсуждение финансовых аспектов с продавцом.
- Подписание соглашения о продаже с указанием информации о жилье и участниках сделки.
- Внесение предоплаты – обычно она составляет 10%.
- Заключение договора купли-продажи с участием адвоката, который занимается оформлением всех юридических формальностей. Передача ключей (если жилье готово) осуществляется после оплаты полной стоимости объекта.
- Уплата налогов и сборов.
- Регистрация права собственности.
Недвижимость от застройщиков в Великобритании для инвестиций
С точки зрения инвесторов, апартаменты и дома в Соединенном Королевстве являются удачным вложением капитала, особенно в долгосрочной перспективе. Местный рынок активно развивается, параллельно растет число экспатов и туристов, которые заинтересованы в аренде на короткий и длительный период. Стоимость жилья в новостройках в Великобритании и вторичных объектов стабильно увеличиваются – так, в октябре 2024 года они увеличились на 3,9% в годовом исчислении. Аналитики ожидают продолжения тенденции в ближайшие 5 лет. В среднем владельцы получают за счет сдачи в аренду около 5–7% годовых, хотя многое зависит от локации. Так, в столице рентабельность достигает 6,6%, а в Эдинбурге – 9,9% в год.
Иностранцы преимущественно выбирают объекты в Лондоне, Манчестере, Ливерпуле, Бирмингеме, Глазго и Лидсе. Мегаполисы привлекают крупных застройщиков, соответственно, можно рассчитывать на значительное количество проектов. Кроме того, в столице и других больших городах расположены основные достопримечательности, что позволяет рассчитывать на приток туристов и быструю окупаемость вложений.
Недвижимость в новостройках в Великобритании
В новых комплексах продаются различные типы жилья:
- студии небольшой площади, рассчитанные на одного человека либо на молодую пару;
- апартаменты с разным количеством спален и ванных;
- пентхаусы на верхних этажах;
- террасные дома, у которых стены соединены с соседними;
- отдельные виллы с двором.
При инвестировании в начале строительства необходимо внимательно изучить проектную документацию, проверить девелопера и наличие необходимых разрешений. Особое внимание уделяется анализу условия купли-продажи: в договоре должны быть детально прописаны параметры апартаментов или виллы: количество спален и ванных, планировка, тип отделки, вид из окон. Одним из этапов подготовки к сделке является оценка района – во внимание нужно принимать безопасность и престижность, инфраструктурное обеспечение. Новостройки предусматривают дополнительные опции и плату за обслуживание.
Используя каталог нашего сайта, вы сможете выбрать жилье в новостройке в Великобритании быстро и с учетом личных требований.