EN
DE
FR
ES
PT
AR
Рассчитывать на максимальную выгоду могут инвесторы, выбирающие недвижимость на этапе строительства по цене застройщика в Великобритании с помощью портала Global Properties. В каталоге присутствует более 3 объектов в Лондоне, Манчестере, Ливерпуле и других городах, которые популярны среди туристов и экспатов. Принять верное решение и вложить средства в апартаменты или виллу в Великобритании можно без долгих и утомительных поисков, если:
- Определить бюджет, цель приобретения и срочность заключения сделки. Эти моменты позволяют выделить из множества вариантов наиболее подходящие.
- Воспользоваться фильтрами для отображения объектов с учетом требований к расположению и инфраструктуре проекта, площади дома или квартиры в Великобритании, количеству спален и ванных комнат. Возможен расширенный поиск и использование подборок по самым популярным комбинациям параметров.
- При помощи сортировки посмотреть, какая недвижимость в строящихся жилых комплексах в Великобритании самая дорогая или добавлена недавно. Также можно использовать ранжирование по рейтингу.
- Выяснить подробности про новостройку – местоположение, дату начала и ориентировочного окончания работ, типы предлагаемого жилья. Особого внимания заслуживают планы застройки, где видна инфраструктура, расположение зданий, квартир и другие особенности.
- Напрямую связаться с продавцом через личные сообщения либо по телефону. Мы предоставляем актуальные сведения об объектах и создаем условия для непосредственного взаимодействия покупателей с агентствами и застройщиками.
- Минимальная стоимость: 48725 £.
- Самый дорогой объект: 822 000 £.
Британское правительство заинтересовано в привлечении инвесторов из-за рубежа, поэтому приобретение дома или квартиры никак не ограничивается. Но вне зависимости от суммы сделки, покупатель не может претендовать на получение ВНЖ, если не имеет параллельно иных оснований для легализации в стране. С другой стороны, при владении имуществом в Великобритании шансы на одобрение и продление визы могут вырасти, так как не возникает сомнений в наличии связи со страной и финансовой состоятельности соискателя.
Строящиеся новостройки в Великобритании
Жилые комплексы в стране возводятся с соблюдением многочисленных требований национального законодательства и международных стандартов. Владельцы апартаментов и домов могут рассчитывать на их энергоэффективность, экологичность, безопасность и комфортабельность. Чтобы купить жилье в строящейся новостройке в Великобритании, необязательно быть резидентом – инвесторы из-за границы могут заключать сделки на общих основаниях и распоряжаться имуществом по собственному усмотрению. Для переезда жилье приобретают преимущественно семьи и предприниматели, остальные делают вложения для заработка на сдаче в аренду и перепродаже.
Недвижимость на стадии строительства от застройщиков в Великобритании для инвестиций
Предложения на первичном рынке являются наиболее привлекательными для иностранцев, причем максимальную финансовую отдачу удается получить за вложения в строящиеся комплексы. Особенности таких сделок:
- Несмотря на периодические спады, стоимость жилья в стране планомерно растет из-за стабильного спроса на аренду. Средняя рентабельность варьируется в районе 5–7%, однако, если выбрать популярную среди экспатов и туристов локацию, можно зарабатывать до 10% годовых. Местные жители также предпочитают арендовать апартаменты и дома, что расширяет возможности для сдачи.
- Цена на старте проекта может быть до 20% выгодней, поэтому разумнее купить недвижимость в строящейся новостройке Великобритании. Перепродажа после введения в эксплуатацию или через несколько лет позволит вернуть инвестиции и получить прибыль. Подобная сделка может принести от 10 000 £ при стартовых вложениях в размере 100 000 £.
- Нет необходимости выделять большую сумму сразу – в комплексах на стадии возведения оплата осуществляется частями.
- Есть проекты, где инвесторам предлагают схемы с гарантированным арендным доходом. Такие проекты могут включать вложения в отели с фиксированной доходностью на длительный срок, например, до 10 лет, с возможностью индексации поступлений и опцией обратного выкупа.
Недвижимость в новостройках на этапе строительства в Великобритании
У поиска объектов, которые не сданы в эксплуатацию, есть определенные особенности:
- увидеть конечный результат не получится – с одной стороны, это не совсем удобно из-за невозможности оценить качество жилья. Зато можно лишний раз не тратить время и деньги на поездку за границу, а подобрать проект дистанционно и потом посмотреть место строительства перед заключением сделки. Проверенные девелоперы и агентства сообщают детальные характеристики и демонстрируют план застройки. Это позволяет составить представление о том, какой будет недвижимость в строящемся ЖК для инвестиций и жизни;
- высокодоходные варианты часто раскупают еще до старта работ, соответственно, необходимо отслеживать поступающие предложения – проще и удобнее всего это делать с помощью нашего специализированного портала;
- стоимость жилья в строящейся новостройке в Великобритании сильно зависит от локации. Лучшими городами для переезда и сдачи в аренду считаются Лондон, Ливерпуль, Манчестер, Шеффилд, Лидс и Бирмингем. Внутри мегаполисов цены отличаются в зависимости от безопасности, престижности района, а также расстояния до центра и достопримечательностей;
- большинство покупателей предпочитают оплачивать покупку частями, делая первоначальный взнос в размере 20–25%. Такой подход позволяет снизить инвестиционные риски.
Застройщики предлагают недвижимость в Великобритании для экспатов и инвесторов с разными потребностями:
- роскошные дома с эксклюзивной отделкой;
- современные таунхаусы и виллы;
- апартаменты с 1–4 спальнями и студии в комплексах с полным набором удобств, включая охрану, парковку, тренажерный зал.
Наш агрегатор позволяет быстро выделить предложения с оптимальными параметрами, посмотреть условия покупки и уточнить сроки, а также конвертировать стоимость в рубли, евро и доллары. Не стоит откладывать поиск: чем раньше сделаете инвестицию, тем большую выгоду сможете получить!