EN
DE
FR
ES
PT
AR
На сайте Global.Properties собрано более 900 предложений о продаже жилья в Монтевидео от надежных агентств недвижимости и напрямую от застройщиков.
- Чтобы приобрести недвижимую собственность, используйте удобную форму поиска и дополнительные фильтры.
- Для выбора жилья можно воспользоваться картой или применить быстрые ссылки, расположенные в нижней части страницы и предлагающие часто встречающиеся комбинации фильтров, такие как «у моря» или «на первой линии».
- Самая низкая цена на недвижимость в Монтевидео – 96 000 $.
- Наиболее высокая стоимость недвижимости в Монтевидео – 3,95 млн $.
- Минимальная площадь – 45 м².
- Наибольшая площадь – 1200 м².
Самый доступный вариант получения ВНЖ – это инвестиции в жилой фонд. Для оформления золотой визы необходимо купить жилье в Монтевидео по цене более 525 000 $ и подтвердить фактическое присутствие в стране.
Наиболее востребованными районами для приобретения недвижимости в Уругвае, в Монтевидео, считаются Поситос, Нуево Поситос и Пунта Карретас. Эти кластеры находятся рядом друг с другом и отличаются превосходными условиями для жизни: удобным расположением близко к центру города, доступностью набережной, развитой инфраструктурой. В основном это качественные многоквартирные дома с консьерж-службой. Районы также имеют хорошее транспортное сообщение и высокий уровень безопасности.
Продажа недвижимости в Монтевидео
Рынок жилья тесно связан с экономической и политической устойчивостью страны. Уругвай традиционно выделяется своей стабильностью, что делает его привлекательным как для местных, так и зарубежных инвесторов.
Спрос в Монтевидео стимулируется увеличением численности населения города, притоком экспатриантов и международных покупателей, желающих приобрести квартиру или дом в столице. Государственные программы по стимулированию строительства, предоставлению жилищных субсидий и поощрению зарубежных инвестиций играют важную роль в развитии жилищного сектора.
В последнее время были предприняты шаги по упрощению процесса покупки собственности, повышению доступности и содействию устойчивому развитию города, что привлекло еще больше внимания к рынку.
Гармоничное сочетание исторической архитектуры и современной застройки придает городу особый шарм и привлекает разнообразную аудиторию. В Монтевидео покупатели ищут различные варианты недвижимости, однако особенно велик интерес к современным квартирам с полным набором удобств, объектам в городских районах с развитой транспортной инфраструктурой и апартаментам в безопасных кварталах, идеально подходящих для семейного проживания. Варианты, отличающиеся сочетанием комфорта, роскоши и дополнительных удобств, особенно ценятся на рынке.
Жилой фонд региона представлен всеми востребованными типами. Здесь можно приобрести таунхаусы, виллы и квартиры в Уругвае. Застройщики активно возводят элитные объекты, которые пользуются большой популярностью как среди обеспеченных местных жителей, так и среди зарубежных инвесторов. Тем не менее, на рынке может наблюдаться нехватка доступных апартаментов, которые также востребованы, особенно среди молодежи и семей со средним уровнем дохода, что делает инвестиции потенциально выгодными.
Недвижимость в Монтевидео для инвестиций
Монтевидео является популярным местом для инвестиций благодаря стабильной экономике, высокому качеству жизни и потенциалу увеличения стоимости. Особенно востребованы центр города, прибрежные районы и фешенебельные кварталы.
Преимущества инвестиций в недвижимость в Монтевидео:
- отсутствие ограничений на владение жильем и возможность получения ВНЖ через инвестиции;
- конкурентоспособные цены по сравнению с соседними регионами, обеспечивающие баланс стоимости и качества;
- стабильная и прозрачная правовая основа, создающая безопасную среду для инвестиций;
- высокий коэффициент рентабельности – средняя доходность аренды составляет около 6%, при этом более высокая прибыль доступна в центральных районах и прибрежных зонах.
Экономические прогнозы в целом позитивны. Ожидается, что рост рынка жилья будет продолжаться, хотя возможно и не такими быстрыми темпами, как в других регионах страны. Активное развитие городской инфраструктуры, инвестиции в туризм и международный бизнес способствуют увеличению привлекательности города, что может повышать спрос на местные апартаменты.
Поможем подобрать и купить недвижимость в Монтевидео
На нашем сайте размещены все актуальные предложения по продаже жилья в стране, что позволяет экономить время, необходимое для просмотра различных интернет-площадок. Теперь все данные доступны на одном сайте. База объявлений регулярно обновляется и содержит только свежие предложения. Благодаря удобной поисковой системе можно легко настроить фильтры по типу жилья, местоположению и цене. Конвертер поможет быстро пересчитать цену недвижимости в Монтевидео в любой валюте. Подобрав подходящий вариант, можно сразу же связаться с продавцом. Ознакомьтесь с актуальными предложениями в режиме реального времени и начните выбор дома в Уругвае прямо сейчас.