EN
DE
FR
ES
PT
AR
Ознакомьтесь с обширной базой недвижимости в Монтевидео, Мальдонадо и других популярных городах Уругвая и подберите квартиру в ЖК на стадии строительства по цене застройщика из более 800 предложений на сайте Global.Properties. Как найти объект, полностью соответствующий вашим предпочтениям:
- Воспользуйтесь фильтрами. Откройте систему расширенного поиска, чтобы указать желаемые диапазоны цен и площади, количество спален и ванных комнат, расположение, стадию строительства и другие параметры.
- Упорядочьте результаты. Объявления можно ранжировать по наименованию, популярности, дате публикации, возрастанию и убыванию стоимости.
- Ознакомьтесь с подходящими предложениями. Изучите описания объектов, просмотрите фотографии, воспользуйтесь интерактивной картой, чтобы узнать, какие удобства находятся поблизости, и конвертируйте цены в нужную валюту.
- Свяжитесь с продавцом напрямую или через личные сообщения. Контактные данные агентства или застройщика указаны в каждом объявлении. Свяжитесь с ним, чтобы задать интересующие вопросы и договориться о сделке.
- Минимальная стоимость апартаментов в строящемся ЖК в Уругвае: 82 000 $.
- Максимальная стоимость: 5,3 млн $.
Покупатели уругвайской недвижимости, в том числе апартаментов и вилл в Монтевидео, могут претендовать на визу инвестора. Для этого они должны вложить не менее 525 000 $. После ВНЖ иностранцы получат постоянный вид на жительство, для сохранения которого необходимо проживать в республике 60 дней в году. Спустя 5 лет резиденты могут подать заявление на оформление гражданства. Срок сокращается до 3 лет, если они получили ПМЖ вместе с супругой/ом.
Также существует инвестиционная программа для пенсионеров, ежемесячный доход которых превышает 1500 $. Они могут оформить ВНЖ в обмен на покупку недвижимости стоимостью от 100 000 $.
Квартиры в строящихся новостройках в Уругвае
Привлекательность квартир в строящихся новостройках для инвестиций и жизни обусловлена не только финансовой выгодой, но и возможностью персонализировать объект. Многие застройщики позволяют ранним покупателям вносить корректировки во внутреннюю планировку, выбирать материалы отделки, мебель, сантехнику, цветовую гамму и другие детали. Это позволяет подстроить жилье под свои потребности или сделать его более привлекательным для будущих покупателей и арендаторов.
К другим преимуществам новых многоквартирных комплексов относится развитая внутренняя инфраструктура. Многие проекты премиального и элитного класса предлагают инфинити-бассейны, тренажерные залы, спа, игровые зоны для детей, площадки для барбекю и другие удобства.
Инвестиции в квартиры на этапе строительства от застройщиков в Уругвае
Что делает off-plan апартаменты в южноамериканской республике привлекательным объектом для инвестиций:
- Потенциальный прирост капитала. Цены на квартиры в строящихся новостройках Уругвая в среднем на 15–30% выгоднее, чем у готового к заселению жилья. Инвесторы, заключившие сделку на этапе котлована, могут получить прибыль от перепродажи сразу по завершении проекта или максимизировать прирост капитала, воспользовавшись стратегией «купи и держи». Второй вариант остается актуальным, поскольку местная недвижимость дорожает. Во II квартале 2024 средняя цена жилья увеличилась на 13,33% в годовом исчислении.
- Удобные планы оплаты. Чтобы привлечь покупателей на начальных стадиях проекта, застройщики предлагают гибкие графики внесения платежей. Как правило, размер первоначального взноса составляет 5–30%, а оставшуюся часть стоимости можно покрыть по частям до завершения строительных работ.
- Политическая стабильность и экономический рост. В отличие от многих соседей в Южной Америке, республика имеет продолжительную историю демократии и сильные институты, что делает ее безопасным и надежным местом для инвестиций. В течение последнего десятилетия здесь также наблюдается устойчивый экономический рост с высоким ВВП и низким уровнем инфляции. Местное правительство предпринимает шаги для привлечения иностранных инвестиций, включая предоставление налоговых льгот и создание зон свободной торговли.
- Надежная правовая система. Правовая система государства высоко ценится за ее надежную защиту контрактов и прав частной собственности. Оно зарекомендовало себя как благоприятную среду для бизнеса и инвестиций. Местное законодательство охраняет интересы как местных, так и иностранных собственников.
- Стратегическое расположение. Страна находится между Бразилией и Аргентиной и имеет развитую транспортную инфраструктуру с современными аэропортами, автомагистралями и портами, которые соединяют ее с основными международными рынками. Это делает ее центром торговли и коммерции. Республика также расположена на удобном расстоянии для полетов в крупные города континента, такие как Сан-Паулу, Буэнос-Айрес и Сантьяго, что делает ее привлекательной для путешественников.
Купить квартиру в строящейся новостройке в Уругвае
Наша платформа ежедневно пополняется новыми жилыми объектами, коммерческими помещениями и земельными участками для тех, кто хочет приобрести недвижимость за границей. Все объявления о продаже квартир в Монтевидео и других частях республики поступают от надежных агентств и застройщиков, после чего они проходят ручную проверку. Используйте функционал агрегатора, чтобы подобрать и купить апартаменты в строящейся новостройке.