Апартаменты и квартиры в США

Продажа квартир в США

Иностранный гражданин имеет право купить апартаменты в США для личного проживания или сдачи в аренду. Рынок недвижимости страны относится к одному из крупнейших в мире и предлагает жилье в нескольких климатических зонах. Теплая, солнечная погода и пляжный отдых на протяжении всего года доступны на побережье океана в штатах Флорида, Калифорния и Гавайи. Те, кто предпочитает более умеренный климат и динамичный городской образ жизни, могут приобрести недвижимость в Нью-Йорке, Чикаго, Лос-Анджелесе или других мегаполисах с развитой инфраструктурой. Для спальных районов в небольших городах и пригородах характерна спокойная обстановка, меньшая плотность населения и близость к природе.

Зарубежные покупатели приобретают объекты по всей стране, при этом особой популярностью пользуются штаты Флорида, Калифорния, Техас, Северная Каролина и Аризона.

Квартиры США отличаются простором, качественной отделкой и наличием дополнительных удобств. Во многих жилых комплексах в одном здании находятся бассейн, фитнес-центр, прачечная и охраняемая парковка. В шаговой доступности расположены важные объекты инфраструктуры: школы, больницы, магазины и парки.

В продаже представлены разные виды жилья, которые отличаются между собой по размеру и планировке. Среди множества объектов можно найти апартаменты, соответствующие индивидуальным потребностям и предпочтениям.

Студия – наиболее компактный и доступный по цене вариант жилья. В ней гостиная, спальня и кухня объединены в одном пространстве, также предусмотрена ванная комната. Студии подходят для одного или двух человек, молодых специалистов или студентов.

В апартаментах с одной спальней больше пространства по сравнению со студией. Такие объекты включают отдельную спальню, гостиную, кухню, одну или две ванных комнаты. Они являются удобным и практичным выбором для семейных пар и работающих людей.

Апартаменты с 2 и более отдельными спальнями – подходящее решение для семей с детьми и тех, кому нужен кабинет для работы и учебы или выделенная комната для гостей.

В стране популярны квартиры-лофты, которые располагаются в переоборудованных промышленных зданиях. Подобные апартаменты с высокими потолками и большими окнами имеют открытую планировку и позволяют адаптировать пространство под свои потребности.

На верхних этажах небоскребов размещаются элитные пентхаусы с большими террасами, частными бассейнами и эксклюзивной дизайнерской отделкой. Роскошные апартаменты могут занимать несколько уровней.

Часть многоквартирных домов в стране относится к кондоминиумам. Собственники кондо в США владеют не только своими апартаментами, но и долей земельного участка и общественных помещений. Управление и обслуживание нежилых пространств осуществляет ассоциация собственников. Ежемесячные взносы используются на обслуживание, ремонт и обновление общих зон, а также на покрытие расходов по управлению и уборке территории.

Цены на квартиры в Америке варьируются в зависимости от региона, города и района. В крупных мегаполисах находится наиболее дорогая недвижимость в США. В менее популярных штатах или отдаленных районах апартаменты продаются за значительно меньшие суммы. Кроме местоположения, на цены влияет размер, состояние жилья, инфраструктура и уровень жизни в локации.

Средняя стоимость квартир в США наиболее высока в штатах Нью-Йорк, Гавайи, Вайоминг, Калифорния, Массачусетс.

Минимальная цена квартир в США зафиксирована в Луизиане, Огайо, Северной Дакоте, Оклахоме и Арканзасе.

Квартиры в США для инвестиций

Приобретение апартаментов дает возможность сохранить сбережения и получать пассивный доход от аренды. Экономическая и политическая стабильность гарантируют безопасность и защиту прав собственности иностранных покупателей. Благоприятные налоговые условия, современная инфраструктура и высокий спрос делают рынок жилья в США привлекательным для инвесторов со всего мира. Средняя доходность инвестиций в квартиры составляет 10,6%.

Стоимость апартаментов в США имеет тенденцию к повышению, особенно в крупных городах и прибрежных регионах. Ограниченное количество доступной земли и строительные нормы сдерживают возведение нового жилья. Приток населения ведет к увеличению спроса, цен на недвижимость и арендных ставок. Эти факторы создают оптимальные условия для инвестирования. Вложения в апартаменты представляют собой надежный инструмент для долгосрочного роста капитала.

Поможем подобрать и купить квартиру в США

На этом сайте вы найдете все предложения о продаже студий, апартаментов, таунхаусов и вилл в США с указанием актуальных цен. Для быстрого подбора подходящего объекта предусмотрена система фильтров и конвертор валют. Брокеры находятся на связи и готовы помочь с оформлением сделки. Начните прямо сейчас поиск апартаментов для инвестиций или переезда.