EN
DE
FR
ES
PT
AR
На сайте Global Properties представлено свыше 24289 предложений о покупке квартир и домов в Калифорнии от надежных агентств и напрямую от застройщиков. Для получения подробной информации о выбранном объекте достаточно связаться с продавцом в соответствующей форме.
- Минимальная цена недвижимости в Калифорнии: 125000 $.
- Самый дорогой объект: 23 млн $.
- Минимальная площадь: м².
- Объект наибольшей площади: 622 м².
Законодательством США не предусмотрена возможность выдачи ВНЖ за покупку жилья, но для инвесторов работает программа «Виза EB-5». Она предоставляется за значительные вложения в экономику государства на сумму от 800 000 $ и позволяет получить грин-карту (ВНЖ), которая станет первым этапом для оформления гражданства по натурализации.
Лидирующие позиции у Лос-Анджелеса и Сан-Франциско, за ними следуют не менее популярные Сан-Диего и Сан-Хосе. В этих локациях при необходимости можно легко сдать жилье в аренду или продать при повышении стоимости.
Инвестирование в недвижимость Калифорнии привлекательно из-за стабильного роста стоимости местных объектов, обусловленного высоким спросом и ограниченным предложением на рынке. Особенно ярко это проявляется в крупных метрополиях, таких как Лос-Анджелес и Сан-Франциско.
Экономика штата, являющаяся одной из крупнейших в стране, предлагает множество возможностей для получения арендного дохода благодаря развитым отраслям технологий, развлечений и сельского хозяйства. К тому же высокий уровень комфорта и теплый климат делают локацию идеальным местом для жизни, что еще больше усиливает интерес к инвестициям в жилой фонд этого региона.
Продажа недвижимости в Калифорнии
Калифорния – не только штат солнца и пляжей, но и глобальный экономический центр США. Особенно развиты такие отрасли, как технологии, развлечения и сельское хозяйство. Силиконовая долина, например, является домом для многих мировых IT-гигантов, предлагая массу возможностей для карьеры и бизнеса, что делает жилье в Калифорнии востребованным.
Штат известен своим мягким климатом и разнообразными ландшафтами – от пышных виноградников Напы до величественных гор Сьерра-Невада. Многочисленные достопримечательности и множество культурных мероприятий привлекают туристов, что также поддерживает спрос на апартаменты. В локации можно найти все востребованные типы жилых объектов:
- Квартиры в многоэтажных домах. В крупных метрополиях, таких как Лос-Анджелес и Сан-Франциско, доступны апартаменты и пентхаусы с видом на городские пейзажи.
- Виллы в Калифорнии . На побережье, например в Малибу или Санта-Барбаре, можно найти роскошные дома с прямым выходом к океану.
- Таунхаусы и коттеджи. В пригородах, таких как Пало-Альто или Ирвайн, доступны комфортабельные таунхаусы и коттеджи, отлично подходящие для семейного проживания.
Среди городов и районов, к которым проявляют повышенное внимание иностранные инвесторы, можно отметить:
- Лос-Анджелес – один из самых известных мегаполисов в мире благодаря Голливуду, высокому уровню жизни и смешению различных культур. Здесь символом статусности и роскоши выступает Беверли Хиллз, знаменитый своими роскошными особняками и проживающими здесь звездами. Не менее востребованы инвестиции в недвижимость Калифорнии в районе Малибу. Он привлекает внимание благодаря своим прекрасным пляжам и видам на Тихий океан.
- Сан-Франциско известен своими инновационными технологиями, мостом «Золотые Ворота» и живописными уютными районами. Популярные локации для покупки недвижимости включают Пало Альто, являющийся центром инноваций и стартапов, а также Марина Дистрикт, где можно купить жилье в Калифорнии с видом на залив.
- Сан-Диего. Он привлекает своим мягким климатом, красивыми пляжами и высоким качеством жизни. Здесь стоит купить квартиру в Калифорнии в районах Ла Хойя или Коронадо, где в шаговой доступности расположены ухоженные побережья.
Недвижимость в Калифорнии для инвестиций
Инвестирование в жилой фонд штата выгодно и перспективно. Этот участок страны продолжает оставаться одним из самых желанных направлений благодаря своему динамичному рынку, высокой рентабельности и устойчивому росту стоимости активов. Наличие множества компаний и возможностей трудоустройства обеспечивает стабильный спрос на жилье как среди местных жителей, так и со стороны приезжих.
Ключевым фактором остается рост стоимости недвижимой собственности. Цены увеличиваются в среднем на 5–8% в год, что значительно превышает усредненные показатели по стране. Например, в таких городах, как Сан-Франциско и Лос-Анджелес, рыночная стоимость жилья растет на 10–12% ежегодно, что делает инвестиции в эти регионы особенно привлекательными.
Важную роль играет доход от аренды. В зависимости от локации, рентабельность апартаментов может составлять от 4% до 6% в год от первоначальной стоимости недвижимости. Такие районы, как Пало Альто и Ирвайн, известны не только высокими ценами на покупку апартаментов, но и стабильным спросом на арендное жилье, что обеспечивает надежный пассивный доход.
Поможем подобрать и купить недвижимость в Калифорнии
В базе агрегатора собраны все актуальные объявления о продажах в данном регионе. Больше не нужно анализировать множество сайтов в поисках нужного объекта. Каталог ежедневно обновляется в ручном и автоматическом режиме. Система поиска интуитивно простая:
Чтобы купить или продать жилье на первичном или вторичном рынке, воспользуйтесь расширенными фильтрами, сортировкой и поиском по карте. Установив интересующий город, можно выбрать недвижимость в Лос-Анджелесе или в любом понравившемся населенном пункте.
В нижней части страницы доступны «быстрые ссылки» – это популярные комбинации фильтров, такие как «у моря» или «на первой линии».
Рассчитать цену можно в нескольких форматах валют. Для этого предусмотрен конвертер, который покажет стоимость недвижимости в Калифорнии в рублях, долларах, евро.
Изучите актуальные объявления прямо сейчас, чтобы не пропустить наиболее выгодные.