Апартаменты и квартиры во Вьетнаме

Продажа квартир во Вьетнаме

Популярные типы недвижимости – апартаменты и кондо во Вьетнаме – расположены в Ханое, Дананге и Хошимине. Все более привлекательными становятся и другие города: Хойан, Далат, Ниньбинь, где активно развиваются туризм и строительство.

Студии и апартаменты с 1–4 спальнями выставлены на продажу с готовой внутренней отделкой, а большая часть апартаментов меблирована. Квартиры Вьетнама чаще всего имеют балконы и панорамные окна. Для ценителей роскоши доступны sky villa – пентхаусы с просторными планировками, которые могут быть оборудованы террасами и другими приватными удобствами.

Современные ЖК предлагают покупателям открытые бассейны, тренажерные залы, парковки, зоны йоги, кафе и рестораны. Еще один вариант – officetel, это здания, объединяющие в себе жилые и коммерческие помещения. Как правило, они привлекают людей, не желающих тратить время на дорогу до работы.

Поскольку в стране вырос спрос на покупку жилья – развивается строительная сфера. Инвесторы могут приобрести недвижимость в off-plan комплексах, которые часто дополнены инфинити-бассейнами, фитнес-центрами, детскими зонами и имеют частные пляжи.

Местные законы разрешают зарубежным инвесторам купить апартаменты во Вьетнаме и владеть ими 50 лет на правах долгосрочной аренды с правом продления срока использования. Собственники могут распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сдавать в аренду, продавать и дарить. Иностранные инвесторы имеют право приобретать не более 30% жилых единиц в одном многоквартирном здании.

Квартиры во Вьетнаме для инвестиций

Рынок недвижимости во Вьетнаме стал доступен для иностранных инвестиций только в 2014 году и вызвал высокий спрос. На это повлияла туристическая привлекательность региона, например, за прошлый год государство посетило 12,5 млн иностранцев. Из-за рубежа приезжают экспаты, которые выбирают это направление благодаря теплому климату, чистым пляжам, невысоким ценам и большому выбору жилья для аренды.

Экономика республики активно развивается. За прошлый год номинальный ВВП увеличился на 5%. Общий объем прямых иностранных инвестиций (ПИИ) вырос на 32,1% и составил 36,6 млрд $. Ожидается, что в 2024 году недвижимость займет второе место после производственного сектора по ПИИ. Это свидетельствует о востребованности сферы и значимости ее развития для экономики страны.

Наиболее популярная стратегия инвестирования – сдача жилья. Аренда на короткий срок заинтересует туристов, а на более длительный период – экспатов. Средняя стоимость квартир во Вьетнаме зависит от качества проекта, площади жилья, удобств в комплексе, близости к пляжу и достопримечательностям. В I квартале 2024 года доходность составила 3,84% годовых, при этом она может повышаться в популярных районах и ЖК.

Покупатели могут рассмотреть приобретение апартаментов на стадии строительства, поскольку цены на квартиры во Вьетнаме ниже готовых примерно на 10–30%. На рынке появляются новые здания от проверенных застройщиков, которые уделяют много внимания созданию эксклюзивных удобств.

Стоимость жилья растет, из-за чего перепродажа станет еще одним выгодным вариантом для инвесторов. Так, за 2023 год цены на кондоминиумы повысились на 15%. Недвижимость может продолжить дорожать благодаря востребованности у местных и зарубежных вкладчиков.

Выбрать и купить квартиру во Вьетнаме

На сайте Global Properties представлен широкий выбор вариантов с актуальными ценами квартир во Вьетнаме. Мы работаем напрямую с надежными девелоперами и агентствами, что позволяет предлагать жилье по наиболее выгодным ценам. Перечень доступных объектов включает новостройки, готовые ЖК и проекты на стадии строительства. Благодаря такому разнообразному ассортименту вы сможете приобрести квартиру, отвечающую вашим требованиям. Используйте каталог с удобными фильтрами для поиска, чтобы найти кондоминиумы и виллы во Вьетнаме в самых престижных локациях. Брокеры всегда готовы предоставить консультацию, помочь разобраться во всех тонкостях сделки и подобрать варианты, которые будут соответствовать имеющемуся бюджету и предпочтениям.