EN
DE
FR
ES
PT
AR
DDA REAL ESTATE
Bao Bao Land
084 DV real estate Co., Ltd
Phu My Hung Development Corporation
N AssetПортал Global Properties предлагает более 2,000 вариантов жилья в Хошимине от надежных риелторских агентств и напрямую от девелоперов. Откройте каталог и воспользуйтесь фильтрами поиска по расположению, количеству спален, площади и удобствам. После выбора свяжитесь со специалистом по телефону или в мессенджерах, чтобы брокер подробнее рассказал о понравившемся объекте.
- Средняя цена продажи – 315 100 $.
- Средняя рыночная цена 1 м² – 5450 $.
- Минимальная стоимость недвижимости в Хошимине – 25,200 $.
- Стоимость самого дорогого жилья – 17 866 000 $.
- За последний год средняя цена выросла на 2,7%.
- Минимальная площадь – 17 м².
- Средний размер – от 50 до 300 м².
- Наибольшая площадь – 1680 м².
Дистрикт 1 предлагает насыщенную ночную жизнь, множество ресторанов, баров и торговых комплексов. Здесь большой выбор бизнес-центров и офисов. Аренда может быть довольно высокой, а площадь жилья зачастую меньше в сравнении с другими участками города.
Дистрикт 7 – престижная локация и один из самых дорогих районов, который предпочитают состоятельные экспаты. Здесь расположены элитные жилые объекты, фешенебельные отели и рестораны.
Дистрикт 3 находится рядом с центром и считается одним из самых модных мест города с более спокойной атмосферой, чем в Дистрикт 1. Он известен своими парками, историческими зданиями, широким выбором кафе и ресторанов.
Танбинь – востребованный район мегаполиса, на территории которого находятся международный аэропорт и офисы авиакомпаний, что удобно для людей, которые часто путешествуют.
Иностранцам разрешается приобретать жилье, однако это никак не способствует получению ВНЖ. Долгосрочную визу можно оформить, если вы трудоустроитесь в местную компанию или откроете собственную, вложите деньги в экономику, поступите в университет, вступите в брак с гражданином государства.
Продажа недвижимости в Хошимине
Крупнейший мегаполис страны расположен рядом с побережьем, в южной части Вьетнама. Город делится на 16 округов и 5 сельских уездов; здесь большой выбор объектов для покупки, включая:
- квартиры и кондоминиумы. Объекты полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. Планировки могут быть дополнены балконами и гардеробными. Новые ЖК включают общественные удобства: бассейны, тренажерные залы, игровые площадки, зоны приготовления барбекю и парковки;
- пентхаусы. Они расположены на верхних этажах зданий, благодаря чему жители могут наслаждаться панорамным видом. В таких квартирах можно найти террасы, балконы и джакузи;
- виллы и таунхаусы. Такие дома могут отличаться более просторными планировками и удобствами, в том числе пышными садами, зонами отдыха и открытыми бассейнами. Современные комплексы предусматривают наличие общественных удобств: парков, бассейнов, фитнес-центров, детских зон и парковок.
Город активно растет, и на его территории ведется строительство нескольких жилых комплексов. В дополнение к этому, покупатели могут рассмотреть возможность приобретения эксклюзивных вилл во Вьетнаме, предлагаемых в различных off-plan поселках, которые обеспечивают комфортное проживание.
Цена недвижимости в Хошимине выше среднего, поскольку сюда приезжают на ПМЖ граждане государства и иностранцы-экспаты. Стоимость напрямую зависит от расположения: самые дорогие объекты находятся в районах Дистрикт 1 и 7, Тхао Дьен, Тхудык и Тху Тхием.
Гражданам других стран разрешается купить жилье в Хошимине на правах долгосрочной аренды – лизхолд, с возможностью продления договора. Собственники обладают всеми основными привилегиями, в том числе разрешением на сдачу в аренду, продажу, дарение и наследование имущества.
Еще одна особенность – ограниченное количество объектов, которыми может владеть зарубежный инвестор на одной территории. В многоквартирном здании разрешено иметь в собственности не более 30% жилья, а в округе – не более 250 единиц.
Недвижимость в Хошимине для инвестиций
Мегаполис и его жилой фонд продолжают привлекать внимание вкладчиков и конечных покупателей благодаря своему стратегическому расположению, быстрому экономическому росту и развитию инфраструктуры. На продажу выставлены разные варианты объектов, от современных апартаментов в центре города до просторных вилл в более тихих и зеленых районах.
Сдача в аренду – самая популярная стратегия для инвестиции в недвижимость в Хошимине. Сюда приезжают со всего Вьетнама и из других стран, поскольку выбирают эту локацию для работы и учебы. Дополнительный спрос формируют туристы, посещающие город, чтобы увидеть достопримечательности и знаменитые пляжи, расположенные в нескольких километрах от мегаполиса.
Доходность от инвестиций в городе варьируется от 2,6 до 6,3% годовых.
Покупатели могут рассмотреть покупку домов и квартир во Вьетнаме на стадии строительства. Цены на недвижимость в Хошимине, Вьетнам, ниже, чем в уже завершенных проектах, хотя они также дополнены множеством удобств, которые привлекут более состоятельных арендаторов. Off-plan комплексы, предлагающие более выгодные условия покупки, имеют высокий потенциал для роста стоимости в будущем.
Выбрать и купить недвижимость в Хошимине
Global Properties – агрегатор, представляющий широкий выбор недвижимости во Вьетнаме, включая виллы, апартаменты и кондоминиумы. Мы сотрудничаем с востребованными девелоперами и риелторскими агентствами, благодаря чему покупатели могут выбрать жилье по конкурентоспособным ценам. Переходите в каталог, где можно найти нужный вариант, настроив фильтры. Оставьте контакты на сайте, чтобы специалист связался с вами и помог подобрать объект, соответствующий вашим требованиям и бюджету.