Строящиеся жилые комплексы во Вьетнаме

Строящиеся новостройки во Вьетнаме

Иностранцы могут купить недвижимость в строящейся новостройке Вьетнама, однако существуют определенные ограничения и правила, которые необходимо учитывать:

• Зарубежные покупатели могут владеть не более 30% апартаментов в многоквартирном доме.
• В комплексах с виллами и таунхаусами иностранцы могут владеть до 10% объектов.

Покупка квартиры во Вьетнаме на старте продаж является наиболее удачным решением, так как увеличивает шансы получить квоту для зарубежных инвесторов и обеспечивает широкий выбор доступных объектов и планировок.

Также закон ограничивает в стране право владения землей, которая доступна только в лизхолд – долгосрочную аренду. Для иностранцев ее срок составляет до 50 лет с возможностью продления в будущем. При этом права владельца не ущемляются: он может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Продление лизхолда не является автоматическим и зависит от конкретных обстоятельств, таких как политика государства на момент продления.

Недвижимость в строящемся ЖК для инвестиций и жизни – это потенциально выгодное вложение средств. Вьетнамский рынок динамично развивается, предлагая разнообразие объектов, от современных небоскребов до роскошных комплексов с виллами и таунхаусами. Большинство проектов открывает доступ к развитой инфраструктуре, включающей бассейны, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

Девелоперы предоставляют детальные планы и визуализации объектов, что дает покупателям представление о том, как будет выглядеть недвижимость по завершении строительства. Тем не менее, перед покупкой рекомендуется тщательно проверить репутацию застройщика и ознакомиться с отзывами клиентов, чтобы минимизировать риски.

Недвижимость на стадии строительства от застройщиков во Вьетнаме для инвестиций

Одним из главных преимуществ покупки недвижимости на этапе строительства по цене застройщика во Вьетнаме является экономическая выгода. Чем дальше от старта продаж, тем выше цены, что позволяет получить хорошую прибыль от перепродажи при сдаче проекта.

Девелоперы часто предлагают гибкие схемы оплаты и скидки для ранних инвесторов, поэтому такие сделки особенно привлекательны. В ряде случаев на стадии запуска покупатели могут выбирать планировку и отделку по своему вкусу.

Коэффициент рентабельности инвестиций в недвижимость во Вьетнаме в среднем составляет около 4% годовых, что позволяет получать стабильный доход при сдаче в аренду. Рост местной экономики и активное развитие инфраструктуры способствуют сохранению доходности.

Хошимин и другие большие города остаются одними из крупнейших деловых и туристических центров страны, что дополнительно увеличивает спрос на аренду и открывает отличные перспективы для инвесторов, стремящихся получить максимальную выгоду от своих вложений.

Недвижимость в новостройках на этапе строительства во Вьетнаме

На нашем сайте иностранцы могут выбрать и купить жилье в строящейся новостройке во Вьетнаме. Агрегатор предлагает ежедневно обновляемый каталог объявлений от проверенных продавцов, а также инструменты, упрощающие процесс поиска:

• Фильтры. Позволяют выбирать объекты по типу, цене, площади, количеству комнат, стадии строительства, местоположению и другим параметрам.
• Быстрые ссылки. Включают самые популярные запросы, например, «на первой линии».
• Сортировка. Результаты поиска недвижимости в строящихся жилых комплексах во Вьетнаме можно отсортировать по названию, популярности, дате публикации, возрастанию или убыванию цены.
• Конвертер валют. Обеспечивает расчет стоимости в рублях, долларах и евро.

Интерактивная карта помогает изучить инфраструктуру и достопримечательности рядом с объектом. Воспользуйтесь нашей онлайн-платформой, чтобы найти недвижимость своей мечты!