Виллы и дома во Вьетнаме

Продажа вилл во Вьетнаме

В стране большой выбор домов с 1–6 спальнями на вторичном и первичном рынках. Основная часть расположена в Хошимине и Ханое, но есть предложения в востребованных прибрежных городах – Дананге и Нячанге. Виллы также представлены в провинциях Биньзыонг, Хайфон и Кьензянг.

Покупатели могут выбрать отдельные готовые дома по доступной цене. Более престижные комплексы, предлагают виллы с 3 и 4 спальнями. Проекты закрытого типа предусматривают следующие удобства: бассейны, детские и спортивные зоны на открытом воздухе, тренажерные залы, парковки, сады и круглосуточную охрану.

Возросший спрос на роскошную недвижимость послужил толчком к запуску строительства эксклюзивных сообществ. Виллы будут находиться на территории курортов. Элитные дома оборудуют личными бассейнами с зонами отдыха, их окружат пышные сады. Жители получат доступ к приватному пляжу, ресторанам и спа-центрам.

В стране действуют определенные законы, касающиеся владения жильем: в одном округе иностранец может быть собственником не более 250 объектов, а также не более 30% кондо во Вьетнаме в одном здании. При этом зарубежные инвесторы имеют право покупать неограниченное количество недвижимости. Приобрести виллу разрешено даже при условии наличия только туристической визы.

Виллы во Вьетнаме для инвестиций

Страна стала популярной локацией для вкладчиков из-за быстро развивающейся экономики. В 2024 году сфера недвижимости может занять второе место по объему прямых иностранных инвестиций (ПИИ) после производственного сектора, что указывает на привлекательность рынка. При этом покупка жилья иностранцами стала возможной только в 2014 году, из-за чего все активнее развивается строительство.

Увеличивается поток экспатов, которые переезжают на ПМЖ из-за невысоких цен, пляжей, обилия жилья разной стоимости. Туристы выбирают страну, поскольку их привлекают красивые природные ландшафты, чистое море, культурные достопримечательности и множество сезонных продуктов. Количество зарубежных гостей, посетивших республику за прошлый год, превысило 12,5 млн человек, а в 2022-м было лишь 3,66 млн, что свидетельствует о восстановлении интереса к стране после пандемии COVID-19.

Недвижимость во Вьетнаме востребована у арендаторов, снимающих жилье на длительный и короткий период. Средняя стоимость домов во Вьетнаме сильно разнится из-за состояния объекта, удобств комплекса, площади, близости к пляжам и достопримечательностям. По данным на I квартал 2024 года, рентабельность инвестиций в стране составляет 3,84% годовых. Доходность может варьироваться от 2,6 до 7% за год в зависимости от провинции.

На рынок выходит большое количество вилл на стадии строительства в элитных сообществах. Они будут популярны у состоятельных экспатов и туристов, предпочитающих пляжный уединенный отдых с обилием курортных удобств. Стоимость off-plan домов может вырасти на 10–30% к моменту завершения проекта. Особенно привлекательной становится покупка на этапе котлована.

Если планы по сдаче в аренду поменяются, владелец сможет перепродать виллу. Стоимость дома вырастет из-за повышенного спроса среди зарубежных инвесторов и увеличения туристического потока.

Выбрать и купить дом во Вьетнаме

Global Properties – это агрегатор недвижимости, который поможет купить виллу во Вьетнаме иностранцу. Мы сотрудничаем с проверенными девелоперами и риелторскими агентствами напрямую, что позволяет предлагать жилье по оптимальным ценам. Портал располагает информацией об объектах на первичном и вторичном рынках. Воспользуйтесь каталогом с удобными фильтрами для поиска, чтобы найти дом или квартиру во Вьетнаме в самых престижных районах. Оставьте контакты на сайте, и с вами свяжется брокер. Специалист проконсультирует, подберет объект, ориентируясь на ваши цели и бюджет, ответит на все вопросы об этапах сделки.