عقار تجاري للبيع في Buenos Aires, Argentinaبواسطة Properati 758متر مربع , رقم 105230

عقار تجاري في Buenos Aires, Argentina 758متر مربع رقم 105230

13 1

$ 999 000

$ 1 318 لكلّ متر مربّع؛

758 غرف المعيشة, م²

Buenos Aires, Argentina

Properati

تواصل مع البائع

الإعدادات

غرف المعيشة, م²

758

105230

العنوان

Monserrat

نوع

عقار تجاري

وصف العقار

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330Contacto: Rafael Nunes de Moraes - MLS ID # 181324-18Atencion Inversores! Oportunidad. Propiedad en 2 plantas de 758,02 m2, ubicado en el entorno de la region mas tanguera e historica de la Ciudad de Buenos Aires: SAN TELMO. Bien conservado y con detalles de epoca, vitraux, escaleras de marmol de carrara, rejas artisticas, molduras, detalles en carpinteria, puertas de Pinotea y Roble, la mas decorativa cupula vidriada de San Telmo (5.40 x 8.40). Actualmente funciona un Hostel de 33 habitaciones (17 con Bano privado), confiteria, recepcion, terraza, cocina, kitchenette, 4 banos y un toilette de utilizacion comun, sotano/baulera. Calefaccion por caldera PEISA 2, uno en cada piso. Termotanque de alta recuperacion y repuesto, aire acondicionado en areas generales. Escritura inmediata con transferencia de "habilitacion". Ideal para Hostel o Paseo de compras con importante Restaurante en la 1era planta. Propiedad horizontal con vasto autorizacion comercial.

En la planta baja funciona un supermercado de reconocida cadena. Construido a principios del 1900, Reformado en 1972 y totalmente reciclado en 2002. Las medidas consignadas surgen del titulo de propiedad. Los planos se encuentran disponibles. Se escuchan ofertas! 1 cuadra de Av. Independencia. 3 cuadras de Av. 9 de Julio. 6 cuadras de la plaza Dorrego. 7 cuadras de Puerto Madero. 8 cuadras de Plaza de Mayo y Casa Rosada. 13 cuadras del Obelisco de Buenos Aires. Distrito Areas de Proteccion Historica. Este distrito abarca ambitos que por sus valores historicos, arquitectonicos, simbolicos y ambientales posee un alto significado patrimonial, siendo merecedores de un tratamiento de proteccion de sus caracteristicas diferenciales.
Piso: 679
Codigo Postal: C1069AAM
Superficie Cubierta: 758
Superficie Total: 758
Precio por m2: U$S 1.318
Estacion de Subte Independencia Linea E
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Belgrano Linea E
Estacion de Subte Moreno Linea C
Estacion de Subte Independencia Linea C
Estacion de Subte San Juan Linea C

المميزات

المرافق الداخلية

مطعم
بار

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

اختر مدينة للمقارنة

عذرا، لم يتمّ العثور على شيء يطابق طلبك

مقارنة

الإعدادات

[:second_city:]

Buenos Aires

الفرق

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

مؤشر الجريمة

مؤشر تكلفة المعيشة والإيجار

مؤشر القوة الشرائية

نسبة سعر العقار على الدخل

مؤشر الأمن

حركة المرور & # 8322 ؛ فهرس

4361

مؤشر عدم الكفاءة في حركة المرور

220

مؤشر الإيجار

مؤشر الرعاية الصحية

مؤشر البقالة

مؤشر التلوث

مؤشر وقت المواصلات

مؤشر أسعار المطاعم

مؤشر المناخ

مؤشر تكلفة المعيشة

مؤشر جودة الحياة

118

مؤشر المرور

210

المطاعم

وجبة طعام، مطعم غير مكلف

$ 18.50

وجبة لشخصين، مطعم متوسط المستوى، ثلاثة أطباق

$ 64.00

ماك ميل في ماكدونالدز (أو وجبة كومبو مكافئة)

$ 12.00

البيرة المحلية (0.5 لتر)

$ 4.00

بيرة مستوردة (زجاجة 0.33 لتر)

$ 4.00

كوكاكولا / بيبسي (زجاجة 0.33 لتر)

$ 2.09

ماء (زجاجة 0.33 لتر)

$ 1.41

كابتشينو (عادي)

$ 4.17

الأسواق

حليب (عادي) ، (1 لتر)

$ 1.56

رغيف خبز أبيض طازج (500 غ)

$ 2.70

البيض (عادي) (12)

$ 3.48

جبن محلي (1 كجم)

$ 12.40

ماء (زجاجة 1.5 لتر)

$ 1.45

زجاجة نبيذ (متوسطة المدى)

$ 6.00

البيرة المحلية (زجاجة 0.5 لتر)

$ 2.28

بيرة مستوردة (زجاجة 0.33 لتر)

$ 3.43

علبة 20 سجائر (مارلبورو)

$ 3.80

التفاح (1 كجم)

$ 2.50

فيليه دجاج (1 كغ)

$ 8.66

برتقال (1 كجم)

$ 1.27

بطاطس (1 كجم)

$ 1.38

خس (رأس واحد)

$ 2.10

أرز (أبيض)، (1 كجم)

$ 2.11

طماطم (1 كجم)

$ 2.52

موز (1 كجم)

$ 2.12

بصل (1 كجم)

$ 1.23

لحم بقري دائري (1 كغ) (أو ما يعادله من اللحوم الحمراء)

$ 10.21

وسائل النقل

تذكرة ذهاب فقط (النقل المحلي)

$ 0.70

تصريح مرور شهري (سعر عادي)

$ 20.00

بنزين (1 لتر)

$ 1.14

فولكس فاجن جولف 1.4 90 KW Trendline (أو سيارة جديدة مكافئة)

$ 25 000

طلب التاكسي (التسعيرة العادية)

$ 1.71

تاكسي 1 كم (التسعيرة العادية)

$ 0.91

تاكسي مع ساعة انتظار (التسعيرة العادية)

$ 7.51

تويوتا كورولا سيدان 1.6 لتر 97 كيلو واط مريحة (أو سيارة جديدة مكافئة)

$ 29 806

المرافق (شهريا)

الأساسيات (كهرباء، تدفئة، تبريد، ماء، قمامة) لشقّة ذات 85 متر مربع

$ 129

الانترنت (60 ميغابايت في الثانية أو أكثر، بيانات غير محدودة، كابل / ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

الرواتب والتمويل

متوسط صافي الراتب الشهري (بعد خصم الضريبة)

$ 807

معدل الفائدة على الرهن العقاري بالنسب المئوية (٪)، سنويًا، لمدة 20 عامًا بمعدل ثابت

53%

الرياضة والترفيه

نادي اللياقة البدنية، رسوم شهرية لشخص بالغ

$ 44.62

إيجار ملعب التنس (ساعة واحدة في عطلة نهاية الأسبوع)

$ 13.67

سينما، إصدار دولي، 1 مقعد

$ 9.50

الملابس والأحذية

ـ1جينز (Levis 501 أو ما شابه)

$ 110

1 فستان صيفي من علامة (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

زوج أحذية جري Nike (متوسطة)

$ 132

زوج من أحذية رجال الأعمال الجلدية

$ 139

رعاية الأطفال

مرحلة ما قبل المدرسة التمهيدية (أو روضة الأطفال)، يوم كامل، خاص، لطفل واحد، شهريا

$ 361

المدرسة الابتدائية الدولية، سنويًا لطفل واحد

$ 6 267

Properati

عروض مماثلة

$ 2 730 000

عقار تجاري في Tigre, Argentina 55متر مربع رقم 26087

LOCALES COMERCIALES en REMEROS PLAZA es un Centro Comercial con mas de 80 locales, supermercado Carrefour ya funcionando y oficinas de gran diseno desarrollado en un predio de 4,4 hectares y con 250...

Properati

$ 2 730 000

عقار تجاري في Tigre, Argentina 55متر مربع رقم 26045

Properati

$ 400 000

عقار تجاري في Mar del Plata, Argentina 740متر مربع رقم 104242

HOTEL 1 ESTRELLA CON VISION AL OCEANO Y LAGUNA , 11 HAB. CON BANO PRIVADO, PREPARADO PARA 40 PLAZAS, SALA RESTAURANTE CON COCINA INDUSTRIAL, CONFITERIA EN PRIMER SUELO CON EXCELENTES VISTAS, GGE.,...

740

Properati