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وصف العقار
GARAGE JULIAN ALVAREZ 1200 Te invitamos a sumarte a una verdadera Ocasion de InversionSe trata de un subsuelo exclusivo de 62 cocheras, en BLOQUE!Podes ser propietario de una garaje a un costo preferencial que arranca en u$s 23400 cada una y abonar hasta en 12 cuotas de u$S1.950 fijas!El inmueble esta en construccion, y se entrega en 16 meses.En el costo esta incluido el equipamiento: incendio, barreras, y porton. Tiene ascensor de entrada para discapacitados.La ubicacion es muy buena: Julian Alvarez y Cordoba, muy requerido. RENTA PROYECTADA SUPERIOR AL 6.5% ANUAL!!! ***************************************************************************************** Por que invertir en cocheras? LA DEMANDA VA EN AUMENTOLa demanda de cocheras mantiene proporcion con el desarrollo del parque automotor, mientras que la oferta no cubre ni a un pequeno porcentaje de este incremento dado que no hay terrenos donde edificar nuevos estacionamientos. APRECIACION DEL CAPITALPor su equilibrio oferta/demanda se revalorizan por encima de la inflacion e incluso lo han hecho por encima del dolar blue, ya que a diferencia del resto de los inmuebles, mantuvieron y aumentaron su valor en dolares billete respecto del 2012. BAJOS COSTOS DE ADQUISICIONEs el primer escalon en una escala de valores en inmuebles.Especial para pequenos ahorristas. TITULO DE PROPIEDADOfrece la seguridad y solidez de un inmueble. ALTO GRADO DE LIQUIDEZA diferencia de otros inmuebles, una garaje puede volver a transformarse en dinero en corto plazo. RENTA QUE AJUSTA CON LA INFLACIONEn los garages comerciales la tarifa ajusta con la inflacion y en las cocheras particulares los contratos son verbales o de renovacion mensual, con lo cual el valor del alquiler se puede ir aumentando mucho mas seguido que el de un departamento, conforme lo exige el mercado. RESTRICCION DE ESPACIOS PARA ESTACIONARConforme la nueva ley de estacionamiento medido, habra "zonas de incremento progresivo" lo que incluira tarifas que iran incrementandose, de $ 16 la hora o mas, para dejar el auto en la calle. Lo que evidentemente impactara en que los valores locativos de las cocheras aumenten fuertemente.NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD. ES EL PRIMER ZANCADA PARA COMENZAR A ECONOMIZAR EN LADRILLOS, QUE NUNCA PIERDEN VALOR.COHEN & MACH Soluciones InmobiliariasGuemes 4673. 1o piso.Buenos Aires, Argentina+ - - DANIEL COHEN IMACH
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