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وصف العقار
Parcela estimado: 38 x 76El edificio consta de subsuelo, planta baja, entrepiso y 3 pisos, construido en un predio de gran superficie, con frente sobre 3 calles. La estructura es de hormigon armado y los cerramientos exteriores son de mamposteria tradicional, con carpinteria de hierro. Los solados son de hormigon con terminacion alisada. La altura de las naves es variable, aproximadamente 4,50 m en la planta baja y planta alta.
Sector Freire: Tiene 3 subsuelos independientes y en el mismo nivel, destinados a salon de maquinas y deposito.En la planta baja del area Freire se ingresa a una recepcion con showroom y desde alli a una nave de produccion desde alli al sector de depositos, compuesto por una nave de gran medida y 2 de menor tamano. Hay un area de carga y vertido con 2 montacargas, uno de ellos en desuso. Hay ademas un entrepiso con oficinas que se desarrolla a lo extension del pared paralelo a la calle Freire. Sobre la calle Vedia hay un patio abierto y un jardin. Se completa este area de la planta baja con banos y vestuarios.
En el 1o suelo hay 2 grandes talleres que se organizan alrededor de un vacio sobre planta baja. Este nivel se completa con 2 sectores de oficinas compuestos por areas generales de trabajo, salas de reuniones y despachos gerenciales. Los pisos 2o y 3o tienen una pequena oficina cada uno, conformando la torre que se observa desde el exterior.
Sector Conde: A la planta baja del area Conde se accede por un jardin descubierto, con espacio para 3 cocheras y un area de ingreso de camiones que llega hasta la conexion con el area Freire. Los accesos cuentan con portones automaticos. Cuenta con un area de atencion al publico, vinculado a 2 grandes depositos, hay otros 5 depositos de pequeno medida y una subestacion transformadora. La planta alta se organiza alrededor de un gran vacio sobre planta baja. Sobre el frente que da a conde se agrupan 4 oficinas y una bateria de banos. Se completa la planta con un deposito.
Infraestructura: Modulo estructural interno con columnas. Medios de Circulacion vertical: cuatro escaleras y dos montacargas. Vestuarios y sanitarios ubicados en cuatro grupos distribuidos por plantas. Sistema de precaucion y combate en_contra_de incendio; cisterna de reserva, bombas hidrantes, alarmas manuales, detectores de humo, hidrantes y extinguidores. No cuenta con provision de gas; la electricidad es trifasica y hay una camara transformadora dentro del predio.
Dispone de entrada de camiones livianos y de 10 cocheras descubiertas con entrada por Freire y por Conde. Areas de Carga y vertido dentro del predio.
La area del parcela es de 2.991 m2.La area construida es 4.672,71 m2, distribuida en subsuelo, PB y 1o piso, mas los niveles 2o y 3o de la torre.La area total industrial es de 3100 m2 aprox y 580 m2 de oficinas.Banos: 10Superficie Cubierta: 4158Superficie Total: 4158Orientacion: ---Alarma: Fuerza motriz: Agua Corriente: Cloaca: Electricidad: Pavimento: Energia trifasica:
Sector Conde: A la planta baja del area Conde se accede por un jardin descubierto, con espacio para 3 cocheras y un area de ingreso de camiones que llega hasta la conexion con el area Freire. Los accesos cuentan con portones automaticos. Cuenta con un area de atencion al publico, vinculado a 2 grandes depositos, hay otros 5 depositos de pequeno medida y una subestacion transformadora. La planta alta se organiza alrededor de un gran vacio sobre planta baja. Sobre el frente que da a conde se agrupan 4 oficinas y una bateria de banos. Se completa la planta con un deposito.
Infraestructura: Modulo estructural interno con columnas. Medios de Circulacion vertical: cuatro escaleras y dos montacargas. Vestuarios y sanitarios ubicados en cuatro grupos distribuidos por plantas. Sistema de precaucion y combate en_contra_de incendio; cisterna de reserva, bombas hidrantes, alarmas manuales, detectores de humo, hidrantes y extinguidores. No cuenta con provision de gas; la electricidad es trifasica y hay una camara transformadora dentro del predio.
Dispone de entrada de camiones livianos y de 10 cocheras descubiertas con entrada por Freire y por Conde. Areas de Carga y vertido dentro del predio.
La area del parcela es de 2.991 m2.La area construida es 4.672,71 m2, distribuida en subsuelo, PB y 1o piso, mas los niveles 2o y 3o de la torre.La area total industrial es de 3100 m2 aprox y 580 m2 de oficinas.Banos: 10Superficie Cubierta: 4158Superficie Total: 4158Orientacion: ---Alarma: Fuerza motriz: Agua Corriente: Cloaca: Electricidad: Pavimento: Energia trifasica:
Properati