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وصف العقار
Sergio Villella Inmobiliaria presenta Fideicomiso Grad III. 9 de Julio 1900, Rosario, Santa Fe, Argentina.El parcela seleccionado para este emprendimiento esta ubicado en la calle 9 de Julio al 1900 entre Moreno y Dorrego. El frente del parcela esta orientado al norte.
El espacio donde se llevara a cabo el emprendimiento, se encuentra a dos cuadras de Bv. Orono y a tres cuadras de Av. Pellegrini, los principales accesos de la ciudad.
Se trata de una region claramente residencial con predominancia de construcciones en propiedad horizontal.
Esto garantiza la cercania a todo tipo de transporte publico, comercios de las mas variadas clases, zonas de esparcimiento y recreacion, establecimientos asistenciales publicos y privados, asi como colegios y universidades para satisfacer las mas variadas necesidades.
El parcela en el cual se llevara a cabo el proyecto esta conformado por un lote con una area total de 558,55 m2. Este lote esta ubicado en la manzana comprendida por las calles Moreno, 9 de Julio, Dorrego y Zeballos, de 10,54 metros de frente y de 53.00 metros de fondo.
El proyecto preve la construccion de un inmueble que poseera una planta baja y quince plantas altas y espacio para estacionamiento vehicular. En planta baja ademas del entrada al inmueble estaran ubicados los accesos al estacionamiento. Las plantas seran flexibles y se podran configurar segun demandan las distintas tipologias: un ambiente; un aposento y dos dormitorios. En planta baja habra un SUM con parrillero, solarium y piscina.
El nucleo circulatorio vertical estara constituido por dos ascensores y una escalera.
Todas las unidades contaran con un estar comedor con suelo de madera, con frentes vidriados asegurando gran ventilacion y luminosidad.
Memoria descriptiva:
-Dormitorios con suelo de madera flotante y frente de placar.
-Banos, revestidos en material ceramico, tendran baneras de acero esmaltado, artefactos sanitarios griferias y accesorios de primera calidad.
-Cocinas equipadas con cocina, calefon o termotanque (segun corresponda), mobiliario bajo mesada de calidad, mesadas de granito pulido, bachas de acero inoxidable y griferia de calidad.
-Muros internos y cielorrasos se entregan en yeso con dos manos de enduido al agua y dos de pintura latex en todos los ambientes.
-Cada unidad posee un tablero seccional propio con instalacion de tomas y bocas de iluminacion; sistema de canerias para TV por cable y telefono, y portero electrico en el ambiente principal.
-Estructura independiente de hormigon armado
-Muros de cerramiento de hormigon visto y mamposteria de ladrillos
-Carpinterias de aluminio prepintado tipo Modena con vidrio simple.
-Instalaciones sanitarias de canerias de pvc termofusionable en distribuciones de agua fria y caliente y polipropileno en desagues cloacales y pluviales con certificado de garantia por 50 anos.
-Sanitarios de primeras marcas (Ferrum, Piedra o similar) y griferias Fv, Piedra o similar.
-Revestimentos interiores totalmente de yeso en paredes y cielorrasos de dormitorios y estar.
-Revestimientos en banos y cocinas ceramicos hasta los 2.05 m en banos y 60 cm sobre mesadas en cocinas
-Piso flotante en estar y dormitorios.
-Ceramico en banos y cocinas.
-Equipamiento bajomesadas de cocina con cajonera linea Alaska de Reno o similar.
-Mesada de granito
-Cocina con horno y calefon o termotanque.
-Ascensores automaticos de 2 velocidades con memoria colectiva descendente.
-Hall, pisos de ceramicos y carpinterias de vidrio templado.
Cochera.Superficie Cubierta: 18Superficie Total: 18Precio por m2: U$S 1.389Orientacion: ---Solarium: SUM: Piscina: Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Internet: Electricidad: Pavimento:
El parcela en el cual se llevara a cabo el proyecto esta conformado por un lote con una area total de 558,55 m2. Este lote esta ubicado en la manzana comprendida por las calles Moreno, 9 de Julio, Dorrego y Zeballos, de 10,54 metros de frente y de 53.00 metros de fondo.
El proyecto preve la construccion de un inmueble que poseera una planta baja y quince plantas altas y espacio para estacionamiento vehicular. En planta baja ademas del entrada al inmueble estaran ubicados los accesos al estacionamiento. Las plantas seran flexibles y se podran configurar segun demandan las distintas tipologias: un ambiente; un aposento y dos dormitorios. En planta baja habra un SUM con parrillero, solarium y piscina.
El nucleo circulatorio vertical estara constituido por dos ascensores y una escalera.
Todas las unidades contaran con un estar comedor con suelo de madera, con frentes vidriados asegurando gran ventilacion y luminosidad.
Memoria descriptiva:
-Dormitorios con suelo de madera flotante y frente de placar.
-Banos, revestidos en material ceramico, tendran baneras de acero esmaltado, artefactos sanitarios griferias y accesorios de primera calidad.
-Cocinas equipadas con cocina, calefon o termotanque (segun corresponda), mobiliario bajo mesada de calidad, mesadas de granito pulido, bachas de acero inoxidable y griferia de calidad.
-Muros internos y cielorrasos se entregan en yeso con dos manos de enduido al agua y dos de pintura latex en todos los ambientes.
-Cada unidad posee un tablero seccional propio con instalacion de tomas y bocas de iluminacion; sistema de canerias para TV por cable y telefono, y portero electrico en el ambiente principal.
-Estructura independiente de hormigon armado
-Muros de cerramiento de hormigon visto y mamposteria de ladrillos
-Carpinterias de aluminio prepintado tipo Modena con vidrio simple.
-Instalaciones sanitarias de canerias de pvc termofusionable en distribuciones de agua fria y caliente y polipropileno en desagues cloacales y pluviales con certificado de garantia por 50 anos.
-Sanitarios de primeras marcas (Ferrum, Piedra o similar) y griferias Fv, Piedra o similar.
-Revestimentos interiores totalmente de yeso en paredes y cielorrasos de dormitorios y estar.
-Revestimientos en banos y cocinas ceramicos hasta los 2.05 m en banos y 60 cm sobre mesadas en cocinas
-Piso flotante en estar y dormitorios.
-Ceramico en banos y cocinas.
-Equipamiento bajomesadas de cocina con cajonera linea Alaska de Reno o similar.
-Mesada de granito
-Cocina con horno y calefon o termotanque.
-Ascensores automaticos de 2 velocidades con memoria colectiva descendente.
-Hall, pisos de ceramicos y carpinterias de vidrio templado.
Cochera.Superficie Cubierta: 18Superficie Total: 18Precio por m2: U$S 1.389Orientacion: ---Solarium: SUM: Piscina: Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Internet: Electricidad: Pavimento:
Properati