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وصف العقار
Sup cub.: 2.880 Mts2 - Terreno: 5.000 Mts2. A metros de Av. San Martin Sur y Rivadavia. Region de bancos, transporte, hospitales, hipermercados, restaurantes, servicios, entre las principales vias de entrada y transito de Mendoza. A cinco minutos de Palmares, Carril Rodriguez Pena, Centro. Para empresa Internacional o Nacional, que necesite amplios espacios de produccion, almacenaje, o servicio, que requiera seguridad, ubicacion y accesos privilegiados, oficinas de primer nivel con todos los servicios instalados. Posibles explotaciones: Centro de distribucion, residencial, edificios, hipermercados, mall, centro medico, talleres. El predio da para todo lo imaginable, incluso con posibilidades de expansion. Frente para entrar y egresar por dos calles (paralelas) con 40 mts de frente por cada una. Naves con ingresos independientes. Totalmente cerrado con medianeras altas (4m), salida a dos calles. Playa de maniobras. Cocheras cubiertas. 160 mts oficinas y servicio, climatizadas, sala central, recepcion, salon de reuniones o directorio, oficina principal con bano privado completo, otra oficina, bano, cocina completa. 120 mts oficinas, showroom, o sala de usos multiples en nave NE. Region esparcimiento con buffet, parrilla, jardin, departamento para encargados completo e independiente, instalaciones sanitarias para personal de planta o deposito. Bauleras. Servicios extras instalados: 4 lineas telefonicas con central PBX. Control de ingreso automatizado desde oficinas con control y camaras. Aire acondicionado frio/calor central. Entrada a Internet de Banda Ancha las 24 Hs. Direct TV. Sistema de red telefonica y computacion. Racks de almacenamiento. Observaciones: A requerimiento del interesado se puede brindar a parte: Mobiliario, computadoras y central telefonica. Seguridad: Muros perimetrales de 3 y 4 m de altura. Sistema de alarmas sectorizado en todas las instalaciones (galpones y oficinas) con codigos de entrada independientes. Sistema de monitoreo con camaras instaladas en accesos y depositos. Sistema de monitoreo y vigilancia externo. Iluminacion automatizada, interna en playa y externa en frentes Se ofrece financiacion directa con hipoteca hasta el 60% del valor al 18% anual en dolares. Portones amplios 11mts para equipos de 18 mts de largo. Ancho entrada: 11 Mts, 4Mts, 4Mts. Altura libre: 6 a cabreadas Sup.deposito: 2.600 mts en 3 naves independientes. Muy buen estado. 1. Nave SO (1.200mts ) 2 canchas de cesped sintetico cubiertas de futbol 5 2. Nave SE (600mts ) bauleras en alquiler tipo Self-Storage americano. 56 modulos con proyecto de ampliacion al 100% en un segundo nivel. 3. Vestuarios y banos completos para hombres y mujeres (60 mts ) ex depto caseros. 4. Remodelacion quincho completo Venta dolar billete. Se toman permutas, a convenir, propiedades o vehiculos, hasta el 40% del valor. Es un fideicomiso. Tambien opcion alquiler u$s12.000.- mensuales o su equivalente en pesos ajustado a las condiciones estandares de mercado al momento de la operacion. Asfalto. Cloac. Region Industrial. Habilitado como deposito. Retiro frente 40. Tipo de banos Femen/mascul.Vestuarios.Tipo de vestuarios Femen/mascul. Pisos de cemento/ ceramicos. Conmutador PatioEspacio aereo. Altura libre:6. area del deposito 2600 mts2 La direccion exacta se dara en instancia de visita.Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgiran del titulo de propiedad del inmueble. El presente anuncio es solo a titulo informativo, la venta de dicho edificio esta supeditada a que el propietario diligencia ante la AFIP el C.O.T.I. Informacion Adicional: Cantidad de columnas: 1Cantidad de naves: 3Propiedad ocupadaSuperficie de playa 2000.00 m2Aire acondicionado centralGas naturalGas natural
Banos: 4
Superficie Cubierta: 2880
Superficie Total: 2880
Precio por m2: U$S 972
Agua Corriente:
Electricidad:
Gas:
Telefono:
Vivienda:
Aire Acondicionado:
Banos: 4
Superficie Cubierta: 2880
Superficie Total: 2880
Precio por m2: U$S 972
Agua Corriente:
Electricidad:
Gas:
Telefono:
Vivienda:
Aire Acondicionado:
Properati