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وصف العقار
Osn:Pozo-Medidas del terreno:3 has.-Numero de habitaciones con bano privado:11-Numero de habitaciones con ventilador:11-Tipo de decoracion:Bueno-Desayunador:Si-Capacidad del desayunador:40-Cocina:Si-Numero de pisos:1-Lineas telefonicas:2-Pendiente:Moderada-Vista Montana-Hosteria. Hab: 8 + 3 Dtos. Cat.: 1 - Estado: Muy bueno. Sup. 752 Mts2 - Terreno: 2.965 Mts2 La hosteria esta ubicada en la localidad de Valle Hermoso. Lejano de la camino a 5 cuadras y a 6 cuadras del centro del pueblo. Ocupa un predio de tres hectareas. El parque, al este del edificio, se encuentra arbolado con ejemplares centenarios de coniferas y una gran variedades de arboles jovenes y arbustos que rodean la pileta y el solarium. El inmueble se presenta desgranado sobre el terreno, respondiendo a la topografia de la montana, en un energico juego de volumenes y niveles. Construido con gruesos muros de mamposteria, piedras en los detalles ornamentales y techo de tejas a dos aguas. Es representativo del estilo constructivo de la decada del 50 del residencial barrio San Antonio. Detalle a destacar son las aberturas originales de cedro, en perfecto estado de conservacion y restauradas recientemente. Cruzando la calle, frente al edificio, se encuentran las canchas de paddle y las cocheras, cubiertas y descubiertas. En el interior de la hosteria, los ambientes ofrecen diferentes espacios para el descanso y la recreacion. Cuenta con 8 habitaciones amplias, con bano privado, calefactor de disparo balanceado y ventilador de techo. Todas las habitaciones tienen ventanas al exterior, posibilitando una optima ventilacion y el disfrute de la vision serrana. Ademas cuenta con tres departamentos de dos dormitorios y bano privado. Para la recreacion, en el interior del inmueble se cuenta con un sala de juegos equipado con mesa de ping-pong, pool, metegol y television. La salon de estar esta equipada con un hogar a lena de roca y madera, un juego de sillones comodo y television. El extenso y luminoso comedor, se divide en dos ambientes, diferenciados por el nivel del piso. Su rustica calidez se conjuga en las aranas de hierro, las cortinas de tela artesanal sobre las grandes ventanas y los mobiliario de madera de algarrobo. La cocina esta totalmente equipada con los artefactos, utensilios y vajilla apropiados para servir a 40 comensales. En la planta alta se encuentra, cruzando la terraza, una vivienda particular de dos dormitorios, bano, escritorio y una salon comedor con kitchenette, con grandes ventanales que muestran una vision panoramica del paisaje serrano. INFRAESTRUCTURA Las instalaciones de agua, gas y electricidad estan en optimas condiciones y son suficientes para garantizar el confort necesario. Actualmente la instalacion de gas funciona con gas envasado (3 garrafones con una capacidad total de aprox. 600Kgs.), pero cabe mencionar que la hosteria sera beneficiada con el servicio de gas natural, al encontrase incluida en el proyecto de red, que ya se esta realizando en la localidad con fecha de terminacion diciembre 2015. La instalacion de agua fria y caliente es de implementacion reciente y llega a todos los nucleos humedos del edificio. Posee dos sistemas de alarma, uno para la hosteria y otro para la vivienda de planta alta. area total: 2965 mts2 . area cubierta hosteria: 524,20 mts2 . area cubierta vivienda: 70 mts2 . area cubierta cocheras: 158 mts2 . area descubierta cancha de paddle: 212 mts2 . area descubierta parque: 1821 mts2 . area descubierta espejo de agua: 92 mts2 . HALL DE INGRESO Pequeno jardin de invierno con sillones de mimbre y vision al parque. SALON DE ESTAR Y RINCON DE FUEGO Salon con ventanas al parque. Hogar a lena de roca y madera. Cielorraso original de bovedillas y tirantes de madera. Sillones de cuero ecologico. Television. RECEPCION Escritorio de algarrobo y estantes para llaves. COMEDOR (55 mts2) 2 ambientes luminosos a distintos nivel del piso. Amplias ventanas. Capacidad para 40 personas aprox. Barra de madera para despacho de bebidas con heladera y estantes empotrados. Toilette para utilizacion exclusivo del comedor. Aranas de hierro y cortinas de tela artesanal. HABITACIONES Amplias y luminosas, con vision a las sierras. Placard. Mobiliario de madera. Colchas y cortinas artesanales. Calefactores de disparo balanceado. Ventilador de techo. Bano privado completo. DEPARTAMENTO (2 hab con 1 bano intermedio) Luminosos. Hall de reparto que deriva a 2 habitaciones. Mobiliario de madera. Placares. Suelo de ceramico. Ventiladores de techo. Calefactores de disparo balanceado. Bano completo. 2 DEPARTAMENTOS CON KITCHINET (2 hab con 1 bano intermedio) Luminosos. Hall de reparto que deriva a 2 habitaciones. Mobiliario de madera. Placares. Suelo de ceramico. Ventiladores de techo. Calefactores de disparo balanceado. Bano completo. En 1 de las hab aposento con lecho marital y Otra hab con lecho marinera, silla con mesa , Anafe, microondas, directi-tv Antiguedad edilicia del inmueble original es aproximadamente 60 anos, ha sido ampliada y refaccionada en forma permanente 2 medidores de agua corriente, 1 de la hosteria y otro de la pileta. No hay cloacas, es sistema de sangria. La direccion exacta, rentabilidad y nombre comercial se daran ante instancia de visita. Informacion Adicional: Cantidad de personal: 6Propiedad ocupadaCantidad de cubiertos: 40Gas envasado
Superficie Cubierta: 752
Superficie Total: 752
Precio por m2: U$S 532
Agua Corriente:
Restaurant:
Superficie Cubierta: 752
Superficie Total: 752
Precio por m2: U$S 532
Agua Corriente:
Restaurant:
Properati