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وصف العقار
Se trata del lote Ndeg 263 ubicado en el Barrio San Marco, que cuenta con una area de 896 mt2, amarra propia en el peine mas cercano al canal (con salida al rio Lujan) y orientacion noroeste. Entorno consolidado. Uno de los ultimos lotes disponibles. Oportunidad.Breve Resena Barrio San Marco El nombre del barrio y su vinculo con Venecia sugieren su abundante presencia de agua: el 85% de los lotes estan ubicados ya sea sobre lagunas o sobre el canal con salida al rio Lujan. Esta emplazado en el Complicado Villa Nueva, tiene 71 hectareas y 358 lotes, con un promedio de 900 m2. Su diseno conjuga las caracteristicas que distinguen a Santa Barbara, como su gran laguna con islas, y a Santa Maria de Tigre, con salida directa al rio y lotes con amarras. En 2008 el barrio se habilito para la construccion de las primeras casas. Ubicacion Esta ubicado en el Complicado Villa Nueva, a solo 2 km de la camino Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavidez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilometros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a traves de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Entrada Tigre, tomando el Sendero de los Remeros, Camino 27, Calle Italia y el Boulevard Villa Nueva. El predio linda con los clubes Newman, San Andres y Lagunitas. Tambien esta a 3 km del sector de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restoranes y locales de alimento rapida, centro medico y estacion de servicio. Alli tambien estan los colegios San Lucas, Michael Ham, Marin y Northlands. Y casi a la misma distancia se encuentra el Colegio Santa Teresa y el predio de Santa Maria de Tigre donde se ubican el centro comercial, la capilla, nuestras oficinas centrales y el inmueble de oficinas Santa Maria Park. Infraestructura y servicios El hecho de formar pedazo de un grupo residencial de mas de 850 hectareas, compuesto por 10 urbanizaciones de diferentes disenos e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanistico adicional, asegurando una vecindad programada. Ademas de las vialidades de utilizacion comun, el complicado cuenta con una planta potabilizadora y otra de tratamiento de efluentes, una futura capilla y charters hasta el centro de Tigre. El diseno de San Marco le otorga caracteristicas unicas en las que el agua y la altisima proporcion de costas son los principales protagonistas. Por un lado, la gran laguna y las islas conforman pequenas comunidades rodeadas de agua que brindan sectores particularizados con una gran privacidad. Ademas, entre estos lotes peninsulares y los ubicados sobre los bordes externos de la laguna, el 60% de las parcelas tiene frente sobre el espejo de agua. Por otra parte, los que estan sobre el canal con salida al rio Lujan representan el 25%, lo que deja un escaso 15% de lotes terrestres. A su vez, el canal y sus correspondientes amarras brindan la posibilidad de tener embarcaciones para navegar en el Delta, mientras que la laguna facilita la ejercicio de deportes acuaticos como remo, canotaje y windsurf.Matriculado:Alberto Horacio BassoCMCPSI 5365Tel.
Superficie Total: 896
Precio por m2: U$S 218
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Pavimento:
Superficie Total: 896
Precio por m2: U$S 218
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Pavimento:
Properati