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Global Properties

قطعة أرض في Canuelas, Argentina رقم 43738

$ 100 000
Canuelas, Argentina
الإعدادات
ID
43738
العنوان
Máximo Paz
نوع
قطعة أرض
وصف العقار
Estancia Villa Maria se presenta como el mejor escenario para vivir o gozar de una casa de final de semana. Esta ubicada sobre el "Nuevo corredor verde" de Canning, el principal entrada esta sobre la Avenida Pereda, Maximo Paz, Buenos Aires, Argentina. A solo 10 minutos de Aeropuerto internacional de Ezeiza.
Emplazado a tan solo 45 minutos de Buenos Aires y a solo 10 minutos del centro de Canning y de Canuelas, "Estancia Villa Maria - Equestrian & Golf Estates" comprende 624 hectareas distribuidas en un distinguido diseno urbanistico, respetuoso de su historia y sus valores patrimoniales.
Disenado por Pablo Sanchez Elia, el masterplan contempla seis areas, cada una de ellas con caracteristicas particulares que les brindan una fuerte identidad -Barrio Hipico, Parque Norte, Parque Sur, El Casco, Golf y Polo. Con variados lotes que van desde los 1.500 m2 de extension, y cuatro importantes centros de deportes, que son los ejes tematicos de cada una de las zonas residenciales.
Estancia Villa Maria es el emprendimiento inmobiliario mas importante de la region sur de Buenos Aires.
Proximamente, con el nuevo entrada sobre Camino 52, Estancia Villa Maria estara ubicada estrategicamente, a tan solo 10 minutos de Canning. Esta nueva via, le permite al proyecto estar en contacto con el fenomeno inmobiliario de la region Sur Oeste bonaerense. Canning ha experimentado un desarrollo exponencial en los ultimos anos, debido a los emprendimientos inmobiliarios que alli se han ubicado, convirtiendose en un importante centro comercial, educativo y cultural de la region.
Estancia Villa Maria se presenta como el mejor escenario para vivir o gozar de una casa de final de semana. La estancia posee en su casco historico, un soberbio palacio rural de estilo Tudor-Normando que fue construido en 1927 por el prestigioso arquitecto Alejandro Bustillo, y que hoy funciona como hotel boutique.
Distinguido por numerosas publicaciones internacionales como Travel & Leisure y listada en el "Top 10 Traditional Hotels" y "Best Of List" por Forbes Traveler, se encuentra rodeado de un extraordinario parque de 74 hectareas que incluye un lago y mas de 300 especies plantadas por el paisajista Benito Carrasco.
En el Club de Equitacion Villa Maria, se ensena a ninos y adultos, a partir de los 3 anos de edad, a tomar contacto con el mundo de los caballos, desde el manipulacion hasta el conocimiento del limpieza y cuidados y tiene como principal objetivo, ensenar a montar correctamente, que es la soporte de toda disciplina hipica: salto, adiestramiento y Polo, entre otras.
La actividad brinda variados beneficios y posibilidades de crecimiento a sus alumnos, entre los cuales pueden mencionarse aspectos fisicos, psicologicos, educativos y sociales.
El Club de Equitacion cuenta con instructores de Equitacion de la Federacion Ecuestre Argentina e Instructores de Equitacion de la Federacion Ecuestre Internacional. Reconocidos profesionales que han sido encargados de la formacion de varias unidades hipicas de lugares de relevancia en todo el pais.
Un extraordinario campo de golf -que se encuentra en plena fase de construccion- fue galardonada recientemente como "Argentina's Best Golf Development" por la CNBC y The New York Times, y es protagonista estrella en la region sur oeste del desarrollo. Fue disenada por el Estudio Maurer y cuenta con 7.250 yardas (18 hoyos), un cuidadosa trazado de los Fairways y una concepcion estrategica en la ubicacion de los Hazards y Bunkers. Bajo el asesoramiento profesional de Eduardo y Andres Romero, el campo de golf de Estancia Villa Maria promete ser una de las mejores en todo Buenos Aires, con:
18 Hoyos -- Par 72.
7.250 yardas de longitud.
Emplaza en 65 hectareas.
Amplios Fairways y greens de medida medio.
Greens sembrados con Bent Grass.
Fairways con siembra de Tif Way.
Riego computarizado.
Driving Range.
Pro Shop.
Chipping green.
Putting Green.
El Club de Polo de Estancia Villa Maria es un centro de alto rendimiento, con cuatro canchas de polo profesionales, una pista de vareo, cancha de taqueo, caballerizas, escuela de polo, practicas de polo durante todo el ano y un area Lounge de polo. El Club se proyecta tanto para entrenamiento de alta competicion como para jugadores de bajo handicap que buscan mejorar su juego cuenta con:
Cuatro canchas profesionales de Polo (Tifton).
Pistas de vareo.
Canchas de taqueo.
Caballerizas.
Escuela de Polo.
Practicas de Polo durante todo el ano.
Sector Lounge.
Orientacion: ---Centro de deportes: Al bosque: Ruta: Riego automatico: Vista al golf: Seguridad Privada: Guarda de seguridad: Residential Location: Double access: Frente a carretera: Cloaca: Internet: Electricidad: Pavimento: Telefono: Cable: Agua Potable: WiFi:
المميزات
المميزات
  • واي فاي
  • الانترنت
المرافق الداخلية
  • بار
المرافق الخارجية
  • محل
Statistics Canuelas
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
الإعدادات
[:second_city:]
Buenos Aires
الفرق
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
مؤشر الجريمة
63
مؤشر تكلفة المعيشة والإيجار
34
مؤشر القوة الشرائية
47
نسبة سعر العقار على الدخل
15
مؤشر الأمن
37
حركة المرور & # 8322 ؛ فهرس
4361
مؤشر عدم الكفاءة في حركة المرور
220
مؤشر الإيجار
16
مؤشر الرعاية الصحية
68
مؤشر البقالة
46
مؤشر التلوث
52
مؤشر وقت المواصلات
50
مؤشر أسعار المطاعم
62
مؤشر المناخ
98
مؤشر تكلفة المعيشة
48
مؤشر جودة الحياة
118
مؤشر المرور
210
المطاعم
وجبة طعام، مطعم غير مكلف
$ 18.50
وجبة لشخصين، مطعم متوسط ​​المستوى، ثلاثة أطباق
$ 64.00
ماك ميل في ماكدونالدز (أو وجبة كومبو مكافئة)
$ 12.00
البيرة المحلية (0.5 لتر)
$ 4.00
بيرة مستوردة (زجاجة 0.33 لتر)
$ 4.00
كوكاكولا / بيبسي (زجاجة 0.33 لتر)
$ 2.09
ماء (زجاجة 0.33 لتر)
$ 1.41
كابتشينو (عادي)
$ 4.17
الأسواق
حليب (عادي) ، (1 لتر)
$ 1.56
رغيف خبز أبيض طازج (500 غ)
$ 2.70
البيض (عادي) (12)
$ 3.48
جبن محلي (1 كجم)
$ 12.40
ماء (زجاجة 1.5 لتر)
$ 1.45
زجاجة نبيذ (متوسطة المدى)
$ 6.00
البيرة المحلية (زجاجة 0.5 لتر)
$ 2.28
بيرة مستوردة (زجاجة 0.33 لتر)
$ 3.43
علبة 20 سجائر (مارلبورو)
$ 3.80
التفاح (1 كجم)
$ 2.50
فيليه دجاج (1 كغ)
$ 8.66
برتقال (1 كجم)
$ 1.27
بطاطس (1 كجم)
$ 1.38
خس (رأس واحد)
$ 2.10
أرز (أبيض)، (1 كجم)
$ 2.11
طماطم (1 كجم)
$ 2.52
موز (1 كجم)
$ 2.12
بصل (1 كجم)
$ 1.23
لحم بقري دائري (1 كغ) (أو ما يعادله من اللحوم الحمراء)
$ 10.21
وسائل النقل
تذكرة ذهاب فقط (النقل المحلي)
$ 0.70
تصريح مرور شهري (سعر عادي)
$ 20.00
بنزين (1 لتر)
$ 1.14
فولكس فاجن جولف 1.4 90 KW Trendline (أو سيارة جديدة مكافئة)
$ 25 000
طلب التاكسي (التسعيرة العادية)
$ 1.71
تاكسي 1 كم (التسعيرة العادية)
$ 0.91
تاكسي مع ساعة انتظار (التسعيرة العادية)
$ 7.51
تويوتا كورولا سيدان 1.6 لتر 97 كيلو واط مريحة (أو سيارة جديدة مكافئة)
$ 29 806
المرافق (شهريا)
الأساسيات (كهرباء، تدفئة، تبريد، ماء، قمامة) لشقّة ذات 85 متر مربع
$ 129
الانترنت (60 ميغابايت في الثانية أو أكثر، بيانات غير محدودة، كابل / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
الرواتب والتمويل
متوسط ​​صافي الراتب الشهري (بعد خصم الضريبة)
$ 807
معدل الفائدة على الرهن العقاري بالنسب المئوية (٪)، سنويًا، لمدة 20 عامًا بمعدل ثابت
53%
الرياضة والترفيه
نادي اللياقة البدنية، رسوم شهرية لشخص بالغ
$ 44.62
إيجار ملعب التنس (ساعة واحدة في عطلة نهاية الأسبوع)
$ 13.67
سينما، إصدار دولي، 1 مقعد
$ 9.50
الملابس والأحذية
ـ1جينز (Levis 501 أو ما شابه)
$ 110
1 فستان صيفي من علامة (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
زوج أحذية جري Nike (متوسطة)
$ 132
زوج من أحذية رجال الأعمال الجلدية
$ 139
رعاية الأطفال
مرحلة ما قبل المدرسة التمهيدية (أو روضة الأطفال)، يوم كامل، خاص، لطفل واحد، شهريا
$ 361
المدرسة الابتدائية الدولية، سنويًا لطفل واحد
$ 6 267
Properati
Properati
تواصل مع البائع
Properati
Properati
تواصل مع البائع

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