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وصف العقار
**ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES** Duplex de 3 ambientes a estrenar en Jardines de Milberg - Tigre. Medidas: Sup. Cubierta: 88.20 mtsSup. Total: 105.10 mts.Especificaciones Tecnicas:Instalaciones:* Calefaccion por suelo radiante, * Caldera dual para provision de agua caliente individual.* Tanque de reserva de 750 lts. Individual, con tanque de bombeo de 500 lts.* Instalacion electrica, con artefactos exteriores instalados.* Instalacion sanitaria agua fria y caliente en Termo fusion y Aquaduc en instalacion cloacal.Carpinterias:* Carpinterias de aluminio color blanco, con mosquitero y vidrio simple.* Carpinteria interior con marco de chapa y hoja en MDF* Frentes de placares en MDF (sin interiores)Pisos:* En Planta baja, pisos de porcellanato en ambientes y sanitarios.* En Planta alta suelo flotante.Cocina* Mesada en granito con revestimiento ceramico de 60cm sobre mesada de cocina.* Mobiliario bajo mesada en cocina, con cajonera y estantes.Bano* Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar.* Griferia marca Fv o similar.Exterior* Fachada revestimiento plastico color en exteriores, previa implementacion de instalacion hidrofuga y revoque grueso.* Entrada y expansion privada en suelo de cemento alisado peinado.* Espacio de garaje en garden-block.* Cubierta en chapa galvanizada con desagues pluviales exteriores.Varios* Estructura de hormigon armado independiente.* Mamposteria exterior de ladrillo hueco de 18 cm. de espesor.* Escaleras interiores en porcellanato con nariz metalica.* Cielorraso en bajo losa con enduido y pintura. Armado en locales sanitarios.* Zocalos en mdf de 7cm. De altura.El barrio: Jardines de Milberg es un housing disenado en un grupo de modulos de casas, partiendo desde un nuevo concepto en el diseno, calidad de vida y cuidado en los recursos naturales. Agregando valor a la inversion, este nuevo concepto propone situarse a la vanguardia de la construccion, optimizando el utilizacion racional del agua y la energia y la mejoria de los costos de mantenimiento en el consumo diario. Un moderno complicado pensado en cada detalle para gozar al maximo de las comodidades en un marco de dispersion y estima por el medio ambiente. Ubicado sobre la Camino 27 (Santa Maria de las Conchas), en una de las zonas mas consolidadas, rodeado en todos sus perimetros por barrios cerrados, Jardines de Milberg logra tener un sistema integrado de seguridad que permite sostener un bajo coste en las expensas comunes. Unidades funcionales de 3 y 4 ambientes con cocheras, habitaciones principales en suite, cocinas integradas al estar comedor, amplios ambientes y grandes ventanales, dispuestas estrategicamente para aprovechar orientaciones y visuales, potenciando el utilizacion de la luz solar, conservando la privacidad de cada unidad, generando una optima circulacion vehicular y respetando la forestacion existente. El Barrio Rincon de Milberg - TigreRincon de Milberg se encuentra ubicado en el partido de Tigre, con entrada directo por Panamericana Ramal Tigre, a tan solo 29 km del centro de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Esta urbanizacion esta compuesta por 60 hectareas con 800 lotes de 1,145 metros cuadrados de area promedio cada uno. Consolidada la region gracias a cinco barrios privados se integran a un proyecto urbanistico general aunque manteniendo caracteristicas diferentes. Cada barrio se administra como una unidad independiente al resto, lo que resulta en una mas eficaz administracion de los mismos.La disponibilidad de servicios energeticos y seguridad se brindan en cada uno de los barrios, vale destacar que la region cuenta con una planta propia de tratamientos de liquidos cloacales que permite mejorar las condiciones sanitarias prestadas a los vecinos. El mantenimiento de espacios verdes considera las especies apropiadas para la region y de esta modo lograr un paisaje unico natural. Estos servicios se perfeccionan con el crecimiento de Areas Deportivas y Club Houses en el caso de Los Alamos, El Jacaranda y Los Ombues, contando este ultimo, como asi tambien Las Palmas, con el atractivo de poseer la mayoria de sus lotes frente a un espejo de agua de importantes dimensiones. Por ultimo, Los Ceibos tiene una imponente presencia residencial.**IMPORTANTE**- Se consideran superficies de arquitectura.- Las superficies estan sujetas a la mensura definitiva.- No incluye impuestos nacionales y provinciales (Bs Pers, GMP, retencion ganancias, diferencia ingresos brutos y sellos) ni coste adjudicacion.- Lista vigente: Agosto 2016COTI zarcillo a realizar por el propietario.* En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMSPSI 6075 - 011.
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 88
Superficie Total: 105
Precio por m2: U$S 1.438
A Estrenar:
Parrilla:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Video Cable:
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 88
Superficie Total: 105
Precio por m2: U$S 1.438
A Estrenar:
Parrilla:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Video Cable:
Properati