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وصف العقار
Casa en Loteo Privado "El Chanar" Villa Gral. Belgrano (sin expensas- con codigo de convivencia)Descripcion
La casa de 150Mts totales esta proyectada sobre un lote de 800,02 Mts2 en un loteo privado de solo 6 lotes con frente a la calle privada
Cuenta con un Porch de Ingreso de 2x2 disenado con Losa Vision y 2 columnas imponentes revestidas en roca que le dan importancia
(se podria hacer una pergola para dejar un 2do vehiculo cercano al ingreso principal o garaje de visitantes)
El ingreso es directo al living que mide 8x4 rodeado de ventanas y Panos Fijos con hermosa vision 180deg a las sierras chicas, en el se podran disponer los sectores de sillones y descanso como asi una gran mesa comedor para reuniones con 6 comodas sillas
La division con el area Comedor Intimo es por medio de una barra elevada de madera maciza y el pared que la sostiene revestido en piedra, ideal para colocar banquetas altas
La cocina se proyecta por delante de la linea de ingreso para darle expresion al frente, comodidad de mesada e intimidad en ese espacio
Tambien cuenta con un Espacio Comedor junto a la cocina de 3x2 en el cual se podra disponer una mesa cuadrada o redonda con 4 o 5 sillas comodamente
Desde el ambiente Living se puede salir a la amplia galeria de 6x4 en la cual esta el asador, una bacha y area para colocar un lavarropas
Luego caminando por un extenso pasillo (de 1,20) se encuentra al principio un bano completo con AnteBano, luego el ingreso a 1 aposento de 3,60x3,30, de frente al Hall que dispone 2 puertas para el ingreso al aposento principal en suite de 5,50x3,60 y a un 3er aposento de 3,60x3,00
Calidad de las terminaciones:
Aberturas de aluminio linea Modena II en DVH (doble vidrio hermetico) Todas con Mosquitero, puertas Oblak de 1ra calidad, mesada de granito de gran espesor y mobiliario en melamina modernos con tiradores de aluminio y herrajes regulables
Pisos de porcelanato en Living, cocina-comedor y pasillos. En dormitorios con pisos flotantes de 1ra calidad y los banos terminados con estilo moderno, guardas verticales, sanitarios Piedra Dama Senso y un juego de griferia cierre ceramico de calidad alta
La portada de ingreso sera de Chapa inyectada o Madera, manijon vertical de acero inoxidable + 2 aberturas Pano Fijo a cada lado que le dara robustez
Tanto el suelo del ingreso como el de la galeria sera de un ceramico grande de 45x45 o 50x50 antideslizante simil adoquinado 1ra marca
Todo el revestimiento sera plastico texturado medio en 2 colores para darle expresion y profundidad a las molduras
Conexiones y cableado interno para conexion tanto de cable como aires acondicionados en cada ambiente
Incluiremos cocina con horno y termotanque a gas con posibilidad de agregarle un termotanque solar anterior al de gas para tiempo invernal ahorrar gas
Dejaremos previsto un espacio en Living para colocar salamandra de alto desempeno de tipo Tromen o Nuque y un pico de gas en Hall de reparto de los dormitorios
Tirantearia de techos en madera con hermosas cabreadas tanto en living como en cocina
Doble aislacion termica, machimbrado de 3/4 y chapa pre pintada ondulada gris topo copiando con el resto del vecindario
Por ultimo cabe distinguir que queda libre al frente (Orientacion Este) 18x10Mts de parcela y unos 18x20mts al en_contra_de frente (Orientacion Oeste)
Dormitorios: 3Banos: 2Superficie Cubierta: 150Plantas: 1 Planta
Properati