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Global Properties

4 غرف نوم منزل في Buenos Aires, Argentina رقم 72207

$ 850 000
$ 10 لكلّ متر مربّع؛
4 غرف
4 غرف نوم
4 الحمامات
88000 غرف المعيشة, م2
Buenos Aires, Argentina
الإعدادات
غرف
4
غرف نوم
4
الحمامات
4
غرف المعيشة, م2
88000
ID
72207
العنوان
San Miguel Del Monte
نوع
منزل
وصف العقار
Corredor Responsable: Ramiro Cappelloni - C.M.C.P.S.I 5634Contacto: Rafael Masri - MLS ID # 18Hermosa casa sobre 7 hectareas dentro de Benquerencia, con pileta, casa para caseros y galpon accesorio, la casa cuenta con cuatro dormitorios, 4 banos, un living apaisado con vision al campo, comedor cocina con comedor diario, lavadero, despensa, un bano exterior de voto_de_confianza a la pileta, galeria, una al frente y otra atras, parrilla con horno de barro, todo de mucha categoria y buen gusto, la pedazo exterior con verde por doquier un sitio cercado privado para los caballos y la particularidad de tener una laguna propia, arboleda extensa, fauna natural, amaneceres dignos y atardeceres hermosos, cuenta con dos tranqueras de entrada, y el predio esta cercado con cerco perimetral , actualmente hay dos caballos y un pony, todo disenado para poder vivirla y disfrutar. El living tiene un hogar asi como tambien el cuarto principal, la casa esta ambientada con radiadores y aires acondicionados, el ala de servicios cuenta con otra casa separada para caseros o servicios.
El club de chacras cuenta con todos los servicios deportivos y de infraestructura acorde a la calidad del lugar. Las expensas que incluyen los impuestos municipales y la seguridad rondan los pesos 14.000. Historia: Una Estancia y un Club de Chacras con mucha historia Las primeras ocho familias que se establecieron alrededor del Fortin Guardia del Monte llegaron en carretas en Mayo de 1780 y sentaron las bases para lo que hoy es la ciudad de San Miguel del Monte. Jose Zenon Videla fue yerno de uno de los primitivos pobladores de la region que habia construido sus estancias en la frontera del Rio Salado y poseia cerca de 250.000 hectareas que conformaban la Estancia "El Rosario". Videla se convirtio en un destacado dirigente unitario, oponiendose a Juan Manuel de Rosas, lo que le coste la prision y la expropiacion de sus tierras en 1835. Los demas miembros de la familia se exiliaron hasta la fracaso de Caseros y recuperaron pedazo de su vieja estancia. Hacia fines del siglo XIX, Ramon Videla Dorna, se independiza de la familia y funda la estancia "San Pascual", contratando al celebre paisajista Charles Thays (director de Parques y Paseos Publicos de Buenos Aires y creador del Jardin Botanico), para que le disene el parque. En 1938 la estancia pasa a manos de Ricardo Staudt, quien al comprar, cambia su nombre por Benquerencia. Don Ricardo reformo la casa de la estancia con dos arquitectos especializados en estilo colonial. Decoro su interior con una extraordinaria coleccion de azulejos Pas de Calais y Bouches du Rhone que habia adquirido en demoliciones en Buenos Aires y en Montevideo y con tallas jesuiticas de gran valor artistico. Liderazgo construir muchas otras construcciones que conformaron el actual casco y planto 20 kms. de avenidas de casuarinas, alamos, robles y demas especies, uno de los sellos distintivos del sitio y que aun se mantienen, al identico que la casa principal, en magnifico estado de conservacion. Fundo la Cabana Benquerencia, dedicada a la vastago de Hereford que fue una de las primeras en inscribirse en la Sociedad Rural Argentina, en el ano 1940. Don Ricardo fallecio en 1955 y su hijo Guillermo "Willy", casado con Martha Facio, continuo con la explotacion agropecuaria de la estancia. Amante de los carruajes de caballos, fue el primero en conducir en Argentina un "tiro de cuatro", carruaje tirado por cuatro caballos. Benquerencia Farm Club: En 1998, dos anos antes de su fallecimiento, los desarrolladores Santiago Obarrio y Enrique Fornieles, con mucha vista de futuro, proponen a W. Staudt transformar las 2150 hectareas de campo en un Club de Chacras, que por sus caracteristicas, estaria entre los mas importante de la Argentina y que alcanzaria a tener 460 chacras, 650 hectareas de espacios verdes y lagunas, 20 kms. de avenidas arboladas que se convierten en senderos ecuestres, la antigua casa convertida en Club House, el impresionante parque de 35 hectareas y todas las construcciones que conformaban el antiguo casco de la Estancia, como la Matera, la Casa de Huespedes, la Torre, la Padrillera y varios galpones y viviendas. Hoy Benquerencia Farm Club cuenta con 140 casas construidas, restaurant, bar, vestuarios y sala de juegos para ninos. Para quienes poseen caballos, monturero, galpones, picadero, corrales, boxes, servicios veterinarios y petiseros. Cuenta con energia electrica, TV por cable y conexion a Internet, alambrado perimetral olimpico, seguridad y vigilancia permanentes, servicio de salud y emergencias medicas y servicio de recoleccion de residuos. POLO Incorporada a la Asociacion Argentina de Polo. Ocho canchas (dos en uso, cuatro mas en construccion y dos a construir). Torneos en ambas temporadas (otono y primavera). Escuela de polo para jovenes y adultos. Practicas durante todo el ano. GOLF Cancha link de 9 hoyos, Club House, Driving y guarderia de palos. Escuela para menores y clases particulares. Abierto tambien a invitados de propietarios y titulares de membresias. TENIS Dos canchas de suelo de cemento. Escuela para jovenes y adultos. Torneos internos. FUTBOL Cancha para propietarios e invitados. Partidos todos los sabados por la tarde. EQUITACION Escuela para jovenes y adultos. Petiseros, servicios veterinarios y monturero a disposicion de los propietarios. 20 kilometros de senderos ecuestres arbolados.
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Banos: 4
Superficie Cubierta: 400
Superficie Total: 88000
Precio por m2: U$S 10
المميزات
المميزات
  • تلفزيون
  • الانترنت
  • فرن مدمج
المرافق الداخلية
  • مطعم
  • بار
  • إسطبل
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
الإعدادات
[:second_city:]
Buenos Aires
الفرق
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 719
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
مؤشر الجريمة
63
مؤشر تكلفة المعيشة والإيجار
35
مؤشر القوة الشرائية
48
نسبة سعر العقار على الدخل
15
مؤشر الأمن
37
حركة المرور & # 8322 ؛ فهرس
4361
مؤشر عدم الكفاءة في حركة المرور
220
مؤشر الإيجار
17
مؤشر الرعاية الصحية
68
مؤشر البقالة
47
مؤشر التلوث
52
مؤشر وقت المواصلات
50
مؤشر أسعار المطاعم
63
مؤشر المناخ
98
مؤشر تكلفة المعيشة
50
مؤشر جودة الحياة
118
مؤشر المرور
210
المطاعم
وجبة طعام، مطعم غير مكلف
$ 19.50
وجبة لشخصين، مطعم متوسط ​​المستوى، ثلاثة أطباق
$ 65.00
ماك ميل في ماكدونالدز (أو وجبة كومبو مكافئة)
$ 12.00
البيرة المحلية (0.5 لتر)
$ 4.00
بيرة مستوردة (زجاجة 0.33 لتر)
$ 4.00
كوكاكولا / بيبسي (زجاجة 0.33 لتر)
$ 2.08
ماء (زجاجة 0.33 لتر)
$ 1.38
كابتشينو (عادي)
$ 4.22
الأسواق
حليب (عادي) ، (1 لتر)
$ 1.50
رغيف خبز أبيض طازج (500 غ)
$ 2.76
البيض (عادي) (12)
$ 3.72
جبن محلي (1 كجم)
$ 11.61
ماء (زجاجة 1.5 لتر)
$ 1.48
زجاجة نبيذ (متوسطة المدى)
$ 6.00
البيرة المحلية (زجاجة 0.5 لتر)
$ 2.21
بيرة مستوردة (زجاجة 0.33 لتر)
$ 3.37
علبة 20 سجائر (مارلبورو)
$ 3.80
التفاح (1 كجم)
$ 2.54
فيليه دجاج (1 كغ)
$ 8.75
برتقال (1 كجم)
$ 1.26
بطاطس (1 كجم)
$ 1.35
خس (رأس واحد)
$ 2.02
أرز (أبيض)، (1 كجم)
$ 1.83
طماطم (1 كجم)
$ 2.52
موز (1 كجم)
$ 1.88
بصل (1 كجم)
$ 1.32
لحم بقري دائري (1 كغ) (أو ما يعادله من اللحوم الحمراء)
$ 10.41
وسائل النقل
تذكرة ذهاب فقط (النقل المحلي)
$ 0.70
تصريح مرور شهري (سعر عادي)
$ 20.00
بنزين (1 لتر)
$ 1.14
فولكس فاجن جولف 1.4 90 KW Trendline (أو سيارة جديدة مكافئة)
$ 25 000
طلب التاكسي (التسعيرة العادية)
$ 1.71
تاكسي 1 كم (التسعيرة العادية)
$ 0.95
تاكسي مع ساعة انتظار (التسعيرة العادية)
$ 7.75
تويوتا كورولا سيدان 1.6 لتر 97 كيلو واط مريحة (أو سيارة جديدة مكافئة)
$ 30 014
المرافق (شهريا)
الأساسيات (كهرباء، تدفئة، تبريد، ماء، قمامة) لشقّة ذات 85 متر مربع
$ 194
الانترنت (60 ميغابايت في الثانية أو أكثر، بيانات غير محدودة، كابل / ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.21
الرواتب والتمويل
متوسط ​​صافي الراتب الشهري (بعد خصم الضريبة)
$ 802
معدل الفائدة على الرهن العقاري بالنسب المئوية (٪)، سنويًا، لمدة 20 عامًا بمعدل ثابت
52%
الرياضة والترفيه
نادي اللياقة البدنية، رسوم شهرية لشخص بالغ
$ 46.12
إيجار ملعب التنس (ساعة واحدة في عطلة نهاية الأسبوع)
$ 13.53
سينما، إصدار دولي، 1 مقعد
$ 10.00
الملابس والأحذية
ـ1جينز (Levis 501 أو ما شابه)
$ 110
1 فستان صيفي من علامة (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
زوج أحذية جري Nike (متوسطة)
$ 128
زوج من أحذية رجال الأعمال الجلدية
$ 142
رعاية الأطفال
مرحلة ما قبل المدرسة التمهيدية (أو روضة الأطفال)، يوم كامل، خاص، لطفل واحد، شهريا
$ 369
المدرسة الابتدائية الدولية، سنويًا لطفل واحد
$ 5 957
Properati
Properati
تواصل مع البائع
Properati
Properati
تواصل مع البائع

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