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وصف العقار
Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330Contacto: Silvia Amador - MLS ID # 181234-521PREVENTA POZO LANZAMIENTO CONCEPTO NICETO ENTREGA 40 MESES FIDEICOMISO ENTRE BONPLAND , CERCA DE DORREGO IDEAL INVERSORES, ESTUDIANTES INTERIOR. ES HABIL PROFESIONAL, ENTREGA 40 MESES.- OTRAS UNIDADES 7 "D" 2 AMBIENTES 48 mt2 con balcon terraza de 11 mt2 TOTAL UNIDAD:58,75mt2 con ANTICIPO U$S 43153 + 36 cuotas de $35785.- OPCIONALCOCHERA FIJA CUBIERTA O DESCUBIERTA.- (Valor m2: U$S 2019.-) HABIL PROFESIONAL. AMENITIES: PARRILLA, SOLARIUM, LAUNDRY, JACUZZI BAULERAS Magnifico comunicacion con toda la ciudad. productoras Polka, Canal 9 , Ideas del Sur, El mercado de las Pulgas, Tranquilo los boliches estan a 4 cuadras.- FIDEICOMISO AL COSTE . ENTREGA: 36 MESES Ocasion de inversion, primera vivienda o estudio de trabajo. Lanzamiento al costo. CONSULTENOS POR OTRAS UNIDADES DE UNO Y UNO DIV Y LOFT CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA.- Ejemplo: 8deg"A" (2AMB 48 mt2) Y TERRAZA DE 17 Mts2 PROYECTO Y DIRECCION DE OBRA: Estudio Mondschein & Asociados. Arquitecto Santiago E. Mondschein FIDUCIARIO: Estudio Dr. Ricardo Buccolo y Asociados 30 EDIFICIOS TERMINADOS Y EN IMPLEMENTACION COMERCIALIZA: RE/MAX PREMIUM Comision de inmobiliaria 4% mas IVA . CARACTERISTICAS GENERALES. El inmueble esta compuesto de un sotano, planta baja, y 8 pisos. Las unidades son destinadas a vivienda, y aptos para utilizacion profesional. CARPINTERIA METALICA Y MADERA. Barandas de balcon de aluminio anonizado y vidrio. Ventanas corredizas combinadas con marco metalico y hojas de aluminio anodizado Puertas de acceso de los departamentos, enchapados para lustrar, los restantes, pintadas. Herrajes de bronce platil. INSTALACION DE GAS. Departamentos con calefaccion por suelo radiante con caldera a gas con regulacion de temperatura individual y un maquina de cocina de cuatro hornallas con horno y parrilla de primera marca y campana de acero inoxidable.- INSTALACION SANITARIA Desagues cloacales primarios, secundarios, etc y pluviales en canos y accesorios de pvc 3.2, agua caliente y fria en tuberia hidro 3 acquasistem o coes. MOBILIARIO DE COCINA. En laminado a confirmar , bordes en aluminio anonizado, con estantes y cajones. Mesadas en granito gris mara y/o similar y bacha de acero inoxidable. GRIFERIA Y ARTEFACTOS SANITARIOS. oBronceria de primera calidad modelo Allegro de FV bronce platil y/o similar. oArtefactos lineas Capea y/o FERRUM blanco, banera de chapa color blanco. oAccesorios de loza lineas Dux Capea de pegar y/o similar. oEspejo con marco de madera blanca pintada y/o similar. PINTURA. Muros y cielorrasos al latex con retoques de enduido. Carpinteria metalicas con antioxido, satinol y/o esmalte, segun corresponda. Areas comunes y medianeras con pintura acrilica u otra similar. YESERIA Faja perimetral y cielorrasos de banos y cocinas. Enlucido de paredes y cielorrasos en estar comedor y dormitorios. BALCONES Y PALIER SERVICIO. Ceramica 30 x 30 color a determinar con zocalo 0.07.- CAJA ESCALERA Cemento rodillado negro con nariz angulo de hierro (pedada y alzada) Baranda metalica. INSTALACION ASCENSORES (uno) Automaticos, cabina de acero inoxidable con espejos. Dos velocidades selectiva colectiva descendente. Puertas automaticas para pintar Puertas hall de acceso de acero inoxidable. VIDRIOS oFlota 4.2 transparente y/o acanalado horizontal (de ser necesario) HALL DE ACCESO oAmplio con pisos de porcelanato o marmeta de marmol, segun diseno. oParedes s/proyecto cielorrasos en yeso. oArtefactos de iluminacion de tipos dicroicas oCerramientos en carpinteria de acero inoxidable. INSTALACION DE INCENDIO oGabinetes, mangas lanzas y los correspondientes matafuegos. oLuces de emergencia en areas comunes. INSTALACION ELECTRICA. oLlaves y tomas marca Tecla Star Clio oLlaves termicas y cables, bajo pautas Iram oProvision y colocacion de artefactos de iluminacion de las areas comunes. INSTALACION TELEFONICA oCaneria vacia. Con guia incluida PISOS. oLiving comedor y aposento con suelo flotante de madera. oZocalos para pintar oCocinas con ceramica scoop fresno gris de 25 x 25 y/o similar. oBanos con ceramica Village Marfil de 30 x 30 combinado con paredes y/o similar. REVESTIMIENTOS. oCocinas con ceramica Cerro Negro 20 x 20 o 30 x 30 blanca y/o similar oBanos con ceramica Village Marfil 20 x 20, segun detalle o similar combinado con el piso. ARTEFACTOS DE COCINA oA gas natural de 4 hornillas, horno y parrilla y campana de primera calidad marca Longvie y/o similar de acero inox TERMOTANQUES oDepartamentos alimentados por un sistema central con termotanque de alta recuperacion marca Reehn o similar de 300 litros cada uno.- NOTA: se incluira cualquier otra tarea y/o material necesario a final de concluir con el edifico segun las reglas del buen arte, para finalizar con la entrega de todas las areas en perfectas condiciones de habitabilidad y terminacion. NOTA: El Arquitecto se reserva el derecho de cambiar y/o alterar materiales y disenos para el mejor crecimiento de la obra.
Ambientes: 1
Piso: 3
Codigo Postal: 1426
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 37
Superficie Total: 43
Precio por m2: U$S 2.211
Balcon:
Ambientes: 1
Piso: 3
Codigo Postal: 1426
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 37
Superficie Total: 43
Precio por m2: U$S 2.211
Balcon:
Properati