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وصف العقار
Planta Baja: Imponente acceso con acceso de 2,80 mts de altura y 1,50 mts de hoja. Hall 9,00 x 2,70 mts en doble altura con gran escalera de diseno moderno. Estar 6,80 x 4,30 mts con grandes ventanales de 3,20 mts altura, con imponente vision al 3,70 x 7,00 mts y espacio para TV de 3,70 x 4,30 mts. con posibilidad de cerrarlo con acceso corrediza, todo con ventanales al lago. Escritorio o 5to aposento de 4,40 x 2,70 mts y toilette completo 2,20 x 1,50 mts. con mesada de marmol y bidet. Cocina de 4,20 x 5,20Lavadero 5,00 x 2,30 mts y aposento de servicio de 2,90 x 2,80 mts con bano completo y espacio vestidor/placard .Planta Alta: 4 dormitorios, todos con vistas a la lagunaSuite Ppal. 3,70 x 4,60 mts con 2 vestidores 3,20 x 2,20 mts cada uno y bano compartimentado, con jacuzzi, gabinete de ducha y espacio para instalar sauna. Suite junior de 3,40 x 3,10 mts con bano completo y 2 dormitorios mas de 3,40 x 3,10 y 3,80 x 3,10 mts que comparten bano completo. Espacio para play-intimo de 7,30 x 2,70 mts.Jardin: De grandes dimensiones nivelado en terrazas (3) con estacados en quebracho, muelle propio con arboles plantados, 2 palmeras, sauces y alamos.Espectacular PILETA CON BORDE INFINITO de 10 x 4 mts, revestida blanca, filtro, bomba vulcano, iluminacion led y solarium de 3,60 x 5,20 mtsRiego automatico por aspersion.Galeria semi-cubierta: 66 m2 (posibilidad de cerrar jardin de invierno.Garage cubierto: 31,6 m2 Posibilidad de cerrar, espacio para 2 autos comodos, mas espacio de guardado 3 m2, con posibilidad de colocar puertas.Especificaciones Tecnicas:Estructura: Bases Platea de Hormigon Armado H17, sobre tosca apisonada e=40cm .Columnas y vigas independientes en hormigon armado. Losas de hormigon estructural a la vista.Cocina: Con posibilidad de generar una isla o mesa de desayuno, espacio para anadir mas muebles de voto_de_confianza .Equipamiento con anafe a gas, marca FRANKE de 5 hornallas, campana en acero inoxidable marca LLANOS PREMIUM LCD 90, con salida al exterior. Horno electrico, empotrado marca ARISTON. Mobiliario de cocina en melanina blanca con detalles en aluminio, herrajes HAFELE (cierre con freno) iluminacion Led bajo alacena, espacio para Heladera doble acceso con instalacion para conexion de agua . Lavadero: Separado, con piscina de lavar en acero inoxidable marca JOHNSON espacio para instalar un lavarropas, bajo mesada. Posibilidad de anadir mas equipamiento de voto_de_confianza otra mesada de iguales dimensiones o Placards etc.... Secarropas incorporado al lavadero, funciona independiente al resto de las instalaciones de la casa, con un termo tanque electrico de 55 Lts marca RHEEN, seca la vestimenta en poco epoca y todo el ano !INSTALACION A/AC: Preparada para colocar equipo en todos los ambientes principalesSISTEMA DE CALEFACCION por losa radiante, con 2 calderas marca IMMERGAS (ITALY). La calefaccion se diseno dividida, una caldera alimenta la PA y la otra la PBPROVISION DE AGUA CALIENTE con un termo tanque marca RHEEN de 160 lts. Alta recuperacion, con la posibilidad de instalar un segundo termo tanque de ser necesario (estan previstos el sitio y las conexiones en la salon de maquinas)PROVISION DE AGUA por sistema presurizado por_medio_de bomba presurizadora marca ESPA (Espanola) toda la reparto esta realizada en tuberia termo fusion marca IPS y los desagues con tuberia marca DuratopTANQUE DE RESERVA: de 2500 Lts enterrado marca ROTOPLASSISTEMA DE RIEGO POR ASPERSION: con tanque de reserva de 1100 Lts bomba centrifuga de 1,5 HP electrovalvulas y programadorPISCINA: de 10 x 4 mts, revestida, filtro, bomba vulcano, iluminacion led y solarium de 3,60 x 5,20 mtsCARPINTERIA DE ALUMINIO : ALUAR A30 NEW Y MODENA anodizado natural y lineas curvas. Todos los vidrios son laminados de seguridad segun dimensiones cumpliendo pautas IRAM 12565 y LEY DEL VIDRIO (N ) Todos las carpinterias de abrir tienen mosquiteros con tela de aluminio color negra y en puertas balcon con traviesa.PUERTAS INTERIORES: MARONCELLI, disenadas especialmente para esta obra altura 2,20, marco de madera tipo cajon, pomelas u herrajes en bronce platil, marca SIDANEZ, cierre magnetico y burletes .Artefactos de bano marca ferrum y griferias FV Acepta lote en pedazo de pago!!!!!!Martillero y corredor publico: Paola Pettinato (Mat.CMCPSI 6246 Libro 9 Pliego 330) Acceso Norte II -- Del Caminante 30, Of 132, Nordelta, 1670, Buenos Aires -
Dormitorios: 5
Banos: 5
Superficie Cubierta: 375
Superficie Total: 466
Precio por m2: U$S 1.427
A Estrenar:
Estacionamiento:
Terrazas:
Balcon:
Parrilla:
Piscina:
Cancha de Futbol:
Plaza de Juegos:
Termotanque (electrico):
Vigilancia (24hs):
Baulera:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Hall:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Comedor:
Altillo:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Dormitorios: 5
Banos: 5
Superficie Cubierta: 375
Superficie Total: 466
Precio por m2: U$S 1.427
A Estrenar:
Estacionamiento:
Terrazas:
Balcon:
Parrilla:
Piscina:
Cancha de Futbol:
Plaza de Juegos:
Termotanque (electrico):
Vigilancia (24hs):
Baulera:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Hall:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Comedor:
Altillo:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Properati